位于东部小镇Austin的一处著名房产刚刚以 $650 万的价格出售，几乎是前业主当初购买价的 12 倍。
这座位于Bishop 南路 81 号的住宅采用原木建成。这座两层楼坐落在Memphrémagog湖畔，占地 11,840 平方米（1.2 公顷），还有超过 167 米（550 英尺）的私家河岸，周围树木繁茂。
这座住宅曾是加拿大职业橄榄球运动员Pierre Desjardins 的财产。Pierre Desjardins 1966 年至 1971 年间效力于蒙特利尔云雀队 (Montreal Alouettes) 队。在此期间，他帮助球队赢得了 1970 年格雷杯 (Grey Cup) 冠军。 他还曾就职于加拿大Imperial Tobacco、Brasserie Labatt 和 Domtar 等公司。
Pierre Desjardins于 2003 年 3 月从Eleanor Louise Bishop-Black、Dave Page Fairchild 和Deborah Bishop Fairchild Hugh-Jones 的庄园购买了这座住宅。根据当时的公证文件，交易金额为 $545,000。
大约二十年后，由于进行了重大整修，这对夫妇决定将其出售。上市几个月后，这栋房子终于找到了买家，价格约为 $6,500,000，而且没有Legal Warranty。
这仍然是卖家夫妇 2003 年支付价格的近 12 倍。
在最近三年的评估中，该住宅的价值为 $6,266,000。这比之前的估值 $3,190,000增长了 96.4%。
根据 8 月 26 日在公证人面前签署的销售契约，买方应向Austin市政府支付 $183,732的转让税，已经添加到购买价格中。
这栋物业所在的Austin是位于Memphremagog湖西岸的一个市镇，隶属于加拿大魁北克省Estrie 地区。
Austin是发明家Reginald Fessenden的故乡。Austin以Nicholas Austin的名字命名，他于 1796 年将第一批定居者（主要是贵格会教徒）从新罕布什尔州带到了该地区。
雷金纳德·费森登（Reginald Fessenden）获得了数百项各个领域的专利，其中最著名的是与无线电和声纳相关的专利。
Fessenden以其在开发无线电技术方面的开创性工作而闻名，包括调幅 (AM) 无线电的原理。他的成就包括首次通过无线电传输语音 (1900 年) 和首次跨越大西洋的双向无线电通信 (1906 年)。1932 年，他报告说，在 1906 年底，他还进行了第一次娱乐和音乐广播，尽管缺乏可验证的细节导致对这一说法存在一些疑问。
他的大部分工作都是在美国完成的，除了加拿大国籍外，他还通过他出生在美国的父亲声称自己是美国公民。
现在，他的故乡Austin仍然是一个人口不足2000人的加拿大东南部小镇。
Austin小镇所在的Estrie地区本来就是个地广人稀的地方，面积一万多平方公里，人口只有33.8万人，不到蒙特利尔地区人口的十分之一。
Estrie地区90% 的人口母语是法语。这个地区英语人口集中在 Lennoxville，这里有Estrie地区唯一一所英语大学——Bishop's University。
Estrie最大的城市是Sherbrooke市，有近18万居民，Sherbrooke大学就在这座城市的市中心，我们“安妮信息港”微信公众号曾经很详细地介绍过这座城市。
虽然Estrie地区的经济主要以农业、林业和采矿业为基础， 但旅游资源也很丰富，景点包括四个省级森林公园：Yamaska、Mont-Orford、Frontenac 和 Mont-Mégantic。另外，这个地区还有 Mont Brome 和 Mont Orford 两个滑雪胜地以及很多农家乐风格的旅游项目。
Estrie地区的房屋市场表现受蒙特利尔地区市场影响很大。2024年第2季度，Estrie地区单户型房屋的价格中位数是$410,000，同比上涨4%；Condo公寓的价格中位数是$299,500，同比下降1%；Plex类型的多户型物业价格中位数是$440,000，同比上涨20%。
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