加拿大统计局最新的金融安全调查显示，房主和租房者的财富差距巨大，尽管该调查未能反映出加拿大最富有家庭拥有的财富的真实规模。
这项每隔几年才进行一次的调查显示，2023 年，主要收入来源为 55 至 64 岁且拥有基本养老金的房主家庭净资产中位数为 140 万加元；而该年龄段没有养老金计划的租房者的净资产中位数为 11,900 加元。
房屋所有权是造成差异的主要因素，因为那些拥有房屋但没有养老金的人的净资产中位数为 914,000 加元，而那些有养老金但没有房屋的人的净资产中位数为 359,000 加元。
非营利性经济包容组织社会资本伙伴 (Social Capital Partners) 政策主管丹·斯基莱特 (Dan Skilleter) 表示，周二发布的数据还显示，各个收入阶层的加拿大人都在试图进入房地产市场。
他说：“他们在这里得到的最引人注目的数字只是房地产作为一种资产类别的增长。所以很明显每个人都已经意识到这一点的重要性，我认为这是不正常的，并且已经导致了一种不可持续的局面，即房地产已经成为加拿大真正实现任何金融安全的重要垫脚石。”
报告中的情况与主要收入来源在 35 岁以下的家庭的情况类似，拥有主要自住住宅的家庭的平均净资产为 457,100 加元，而没有主要自住住宅的家庭的平均净资产为 44,000 加元。
总体而言，调查发现，加拿大家庭的净资产中位数为 519,700 加元，比上次进行的 2019 年增长了 57%。
35 岁以下家庭的财富中位数为 159,100 加元，高于 2019 年的 56,400 加元，而 55 至 64 岁类别最富有，为 873,400 加元，高于四年前的 797,000 加元。
这项调查涉及一份 45 分钟的问卷，问卷调查了近 40,000 户家庭，以详细了解家庭拥有的资产和债务。
Skilleter 说：“这确实是我们政府唯一能够深入了解家庭完整财务状况的调查。”
加拿大统计局将调查分为几个层级，以确保各种家庭类别都得到体现，但加拿大最富有的 5%，2019 年调查中他们是年收入超过 240 万加元的人。
然而，Skilleter 说，这项调查有一个明显的盲点，就是对加拿大最顶层类 1% 和 0.1% 的富人几乎无法被覆盖。
他说：“这项调查并没有对加拿大经济进行更广泛的审视，也没有指出财富集中度总体上是变好了还是变坏了。令我沮丧的是，他们甚至不敢回答这个问题，因为他们在设计调查时甚至没有考虑到让一位亿万富翁或一亿富翁参与调查。”
Skilleter 在 4 月份的一份报告中指出，2012 年版调查中最富有的家庭净资产为 2370 万加元，2016 年报告中为 2730 万加元，而瑞士信贷估计有超过 5500 名加拿大人的净资产超过 5000 万加元，其中 120 人的净资产超过 5 亿加元。
加拿大统计局表示，该数据来源将低估最富有的 1% 人所拥有的财富份额。Skilleter 指出，美国专门为亿万富翁划定了一个等级，以确保他们在其财富调查结果中得到体现，这有助于显示该国的经济不平等。
根据调查数据，加拿大看起来更加平等，但这可能会产生误导。
2019 年调查的数据用于估计加拿大最富有的 1% 人拥有约 13.7% 的财富，而 0.1% 的人拥有 2.8% 的财富。但结合调查结果和《福布斯》富豪榜等外部数据，议会预算官估计最富有的 1% 人拥有 24.8% 的财富，而最富有的 0.1% 的人拥有 11.2% 的整体财富。
Skilleter 说：“我们甚至没有意识到房产如此大幅增加一些人的财富。”
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