- 港股涨最多，恒生指数、恒生国企指数涨3.11%、3.21%；
- 美股的标普500、纳斯达克100涨1.52%、2.12%；
- A股的上证50、沪深300涨0.62%、0.32%，但其他几个宽基指数微跌。
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这个比例非常低了，如果首套房买个500万的房子，不加税费啥的，首付只要75万……
不过对大家来说，缺的可能不是首付，缺的是每个月的还贷……- 首套房降到了2.85%，二套房降到了3.325%。
政策一出来，股市立马有了反应，周五的A股比较罕见的涨了一个多点。
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这个指数，由83个地产成分股组成，下面是十大权重股：
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这也是这些年来跌的最惨的指数之一，下面图里的蓝线是指数走势。从2019年3月开始下跌后，再也没有回去，已经连续跌了5年多了。
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我家房子所在的区域，就是当年深圳房价大涨时，涨幅很高的一片地方。从去年底开始，业主群里越来越悲观，因为除了降价，小区的租房市场也比往年差了很多，有的房子租了半年都租不出去。这周政策一出，群里有人发来消息，说按照成交的房价，一套小户型房子成交价，直接比去年多了100万。![]()
在之前美元加息的时候，全球资金流向美国，港股这边的流动性也会受到影响。
如果后面美国那边进入降息周期，港股流动性变好，整体也利好股市。除了大环境的变化，港股上涨有2条主线：港股科技、港股红利。今年2月以来，已经上涨了35%，看到不少被套在中概股和科技指数里的小伙伴，已经松套或者快要开始回本了。恒生科技指数里大部分是互联网企业，从目前各大互联网公司公布的财报来看，一些龙头企业的业绩增速不错，没有想象的悲观，这也让科技指数上涨，有了业绩支撑。
经济的下行周期，资金倾向于躲到高股息的资产里，稳稳收息。另外，按照目前的消息看，如果港股通分红税会进一步降低，这对港股红利也是利好的。
美国市场，主要就是盯着通胀数据，看是降息的节奏是怎么样的。这周美国公布4月的CPI数据，同比增长3.4%，环比增长了0.3%，这个数据是低于预期的。CPI数据低于预期，那降息的预期就上升了，也推动这周美股市场上涨。
其实美国如果能早日降息，对A股也是有利好的，一方面汇率压力减少，另外也有利于外资流入。再看看A股整体的估值，从全市场来看，还是在历史的最底部一段区间里。股债比值从2009年统计的数据以来，数值达到2.47，历史百分位2.5%。![]()
数据仅供参考，不作为投资建议，市场有风险，投资需谨慎投资上，市场上涨阶段，持续3年的定投，暂时都停止投入了，美股指数基金和个股，在上涨的时候开始分批卖出。
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（仅作为个人投资记录，不作为投资推荐，市场有风险，投资需谨慎）
