阳光城集团最新披露到期未支付718.69亿元！

楼市 2024-09-20 18:16 广东

▲ 为防失联点击上方“蓝字”关注，再点击右上角的“···”，选择设为星标，文章每天自动推送！

点击↑上方卡片关注我们↑

9月20日，阳光城集团股份有限公司披露的逾期债务、累计诉讼等进展情况，犹如一颗重磅炸弹，引起了市场的广泛关注。

阳光城，这家曾经在房地产界颇具影响力的企业，如今正面临着严峻的挑战。截至本公告披露日，公司已到期未支付的债务（包含金融机构借款、合作方款项等）本金合计金额高达718.69亿元。在公开市场方面，境外公开市场债券未按期支付本金累计22.44亿美元，境内公开市场债券未按期支付本金累计164.63亿元。需要注意的是，以上债务情况数据未经审计，与最终审计结果可能存在差异，但这也足以让投资者对公司的现时债务情况有了较为清晰的了解。

除了巨额的逾期债务，阳光城在诉讼方面也面临着不小的压力。截至公告披露之日，除已披露过的诉讼、仲裁案件外，公司及公司控股子公司连续十二个月内累计新增收到相关法院执行文书涉及正在执行的案件金额合计为16.95亿元（因公司最近一期经审计净资产为负数，未计算相关比例），公司正根据执行内容选择是否提起异议。

阳光城集团并非坐以待毙，为化解债务风险，公司正全力协调各方积极筹措资金，商讨多种方式以解决相关问题。同时，公司也将在地方政府和金融监管机构的大力支持、积极协调下，制定短中长期综合化解方案，试图积极解决当前的困境。

然而，阳光城的债务危机并非一蹴而就。自2021年9月出现流动性危机以来，阳光城便一直深陷偿债泥潭。从其发展历程来看，阳光城于1995年在福州创立，是一家集地产开发、商业运营、物业服务三大领域于一体的房地产开发企业。2012年，阳光城总部从福州迁至上海，开启了“高周转+高杠杆”规模化扩张之路，并在2018年跨入千亿阵营，2020年销售额一度冲至2180亿元，2021年更是首次跻身世界500强，年销售额超过2000亿元，市值过千亿，可谓是风光无限。

但随着地产行业的下行，阳光城的经营状况逐渐恶化。2021年9月三季度单季，阳光城扣非净利润为-17.52亿元，同比下跌274%。由于对部分项目计提跌价，前三季度其资产减值损失高达16.5亿元，同比大增518%，这也引发了一系列的问题，如触怒了引进的第二大股东泰康系，遭遇“股债双杀”。尽管掌舵人林腾蛟积极自救，甚至变卖个人资产，但仍无法根本上改变危局。

2023年5月15日至6月9日期间，公司股票连续二十个交易日的每日收盘价均低于1元，根据相关规定，公司股票于2023年8月16日被深圳证券交易所摘牌，而后转入退市板块挂牌转让，结束了其21年的上市历程。2023年10月25日，“阳光城5”股票在新三板重新开盘。

阳光城集团目前的财务状况显然不容乐观，巨额债务的未支付不仅给公司带来了重重压力，也引发了市场的广泛担忧。其债务问题主要源于宏观经济环境、行业环境、融资环境的多重负面影响，以及公司自身在扩张过程中可能存在的策略失误。

不过，阳光城正在积极采取措施应对危机，这表明公司仍有决心和意愿去解决问题。但能否成功化解债务风险，还需观察其具体执行效果以及市场的反应。同时，阳光城的困境也给整个房地产行业敲响了警钟，在市场环境变化和政策调整的背景下，房地产企业需要更加注重资金管理和风险控制，以避免陷入类似的困境。

未来，阳光城需在加强内部管理的同时，积极与外部债权人沟通，寻求多方合作，共同寻找走出困境的路径。市场和投资者也将密切关注阳光城的后续发展，期待其能够在各方的努力下，逐渐摆脱债务危机，重新走上稳健发展的道路。

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5NTc1NTA3OA==&mid=2650247314&idx=2&sn=520be004c760346c74d9bffc9827b5b5

房地产营销精选

专业财经地产自媒体，专注于财经、地产、商业等领域，提供专业财经资讯、商业模式，前沿深入的楼市分析，以及置业投资的建议。我们一起洞察市场动态，把握投资先机。

最新文章

成都诞生楼面价“新地王”，27300元/㎡，将是贝壳首个操盘项目！

阳光城集团最新披露到期未支付718.69亿元！

央企五矿发展:下属子公司拟挂牌转让上海等地的13套房产

贝壳拿下成都最贵地块，楼面价27300元/㎡

745万美团骑手平均月收入不足900元！

央行最新公布：中国9月LPR维持不变

重磅！北京楼市新政：适时取消普通住宅和非普通住宅标准

“三只羊”，官方成立联合调查组核查！

美联储大降息！中国楼市又要火了？

最高法发文：房地产“白名单项目”融资专款专用，不可被查封冻结

绿地集团及其董事长张玉良被限制高消费

最高法发文：房地产“白名单项目”融资专款专用，不可被查封冻结

美联储大降息！中国楼市又要火了？

“美诚”曾为东方甄选代加工月饼？回应称2022年确有合作

广州官方通报：三只羊美诚月饼事件，无违法行为，全部合格！

专家建议：城镇房屋应该每套房都征税，人不在就"贴条"！

刚刚！广州官方通报三只羊美诚月饼事件，无违法行为，全部合格！

广州南沙“取消限购”“买房送户口”？官方回应：未收到文件

许家印，最新消息！

突发！三只羊被立案调查

突发！新城控股王振华归来后的“第一把火”：副总裁倪连忠被查

碧桂园财报再度难产，估值到底应该是多少？会再是0吗？

刚刚！房地产重磅最新数据发布

平均每天成交12.5套豪宅！上海8月新房价格还在涨，3个“日光盘”卖出106亿

突发！新城控股王振华归来后的“第一把火”：副总裁倪连忠被查

重磅！许家印目前拘押在深圳特别拘留所

证监会依法处罚恒大地产审计机构普华永道（全文）

财政部对普华永道作出行政处罚决定（全文）

重磅！惠誉继续下调万科评级至“B+” 展望负面！

香港地产“四大天王”都凉凉了

惊爆！江苏某建设公司竟让员工 “捐房贷款”，换年底奖励2万元！

房地产不良贷款率升至5%，招行起诉北京购房者偿还房贷

证监会：对普华永道处以顶格罚款2.97亿元，合计罚没3.25亿元

房地产不良贷款率升至5%，招行起诉北京购房者偿还房贷

惊爆！江苏某建设公司竟让员工 “捐房贷款”，换年底奖励2万元！

重磅！惠誉继续下调万科评级至“B+” 展望负面！

突发！许家印目前拘押在深圳特别拘留所

香港地产“四大天王”都凉凉了

700亿的大雷炸了！海银财富被立案！上万名投资人踩雷！

中铁置业旗下子公司向购房者提供首付贷，因84万成为被执行人

住宅价格4到5折，深圳大量商办公寓低价促销

恒大许家印「前妻」丁玉梅，获准每月支取约20万港元生活费

大消息！碧桂园拿3套房抵债4.2亿元！

遭投资人逼债，西安“曲江系”被称“死猪不怕开水烫”、“诈骗式融资，欺诈式还款”

融创、龙光拟启动境内债务重组计划，能否迎来新转机？

万科14小时加价407轮溢价率567%拿下旧改项目股权！

龙湖集团：前8个月销售额651亿元，同比下降47.09%

融创、龙光拟启动境内债务重组计划，能否迎来新转机？

遭投资人逼债，西安“曲江系”被称“死猪不怕开水烫”、“诈骗式融资，欺诈式还款”

恒大许家印「前妻」丁玉梅，获准每月支取约20万港元生活费

分类

时事

民生

政务

教育

文化

科技

财富

体娱

健康

情感

旅行

百科

职场

楼市

企业

乐活

学术

汽车

时尚

创业

美食

幽默

美体

文摘

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉