2024 年 9 月 20 日，中共北京市委贯彻《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》的实施意见正式发布，犹如一颗巨石投入北京房地产市场的平静湖面，激起层层波澜，为首都的房地产发展带来了新的契机与变革。
（36）完善租购并举的住房制度。加快建立符合首都特点的房地产发展新模式，加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。健全支持城乡居民多样化改善性住房需求的政策机制，发挥住房公积金的住房保障作用。优化房地产政策，适时取消普通住宅和非普通住宅标准，优化商品住宅用地交易规则，改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。
（44）完善城市更新政策体系。健全城市更新工作综合协调机制，优化城市更新实施路径，再造城市更新审批管理服务体系，加大城市更新规划、土地、资金政策支持，建立可持续的城市更新模式。完善城市更新分类实施机制，建立核心区平房成片区、整院落退租机制，支持老旧小区、老旧厂房、老旧低效楼宇和低效产业园区更新改造，鼓励引导具备条件的区域统筹实施城市更新。支持社会资本参与城市更新，构建多元投资机制。
（50）深化土地制度改革。改革完善耕地占补平衡制度，各类耕地占用纳入统一管理，完善补充耕地质量验收和指标调剂机制。完善高标准农田建设、验收、管护机制。健全保障耕地用于种植基本农作物管理体系。允许农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式盘活利用。有序推进集体经营性建设用地入市改革，建立基准地价体系，健全土地增值收益分配机制。
优化土地管理，构建以经济社会发展规划为牵引，与产业、人口发展需要相匹配的土地管理制度。完善土地分层利用的规划土地管理政策，建立健全城市地下空间开发利用机制。健全建设用地二级市场政策机制，完善土地混合开发利用、用途合理转换机制，持续开展低效用地再开发试点工作，盘活存量土地。完善产业用地到期续期机制和弹性年限审核机制。
