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惊爆！江苏某建设公司竟让员工 “捐房贷款”，换年底奖励2万元！

楼市 2024-09-13 17:09 广东

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近日，江苏XX建设工程有限公司的一封倡议书引起了广泛关注和热议。

江苏XX建设工程有限公司，这家成立于1996年6月、注册资本高达5亿的建筑企业，在行业内颇具规模和影响力。它不仅拥有近十家分支机构，对外投资企业也多达八家，业务涉及股权投资、物业管理、小额贷款、园林工程、建筑劳务等多个领域。

然而，如今的XX公司却面临着严峻的挑战。根据倡议书内容，当前全球经济复苏步伐放缓，宏观经济形势复杂多变，建筑行业也深受影响。时局艰难，大量企业没有工程项目可做，银根紧缩，纷纷裁员降薪，甚至关门。

而XX公司虽然通过全体同仁的努力拼搏，今年新开工了4个项目，但建设单位拖欠的工程款高达9亿多元，旗下朝悦府大量商品房滞销，同时公司承建的南京高技能培训中心项目还需要大量垫资。在当前银根紧缩的情况下，建筑企业贷款极难，公司资金压力巨大。

在此艰难处境下，公司于二〇二四年九月十二日发出了这份倡议书。倡议书本着自愿的原则，希望每位员工能为公司提供一套房产帮助向银行抵押贷款，以解决南京高技能培训中心项目建设的燃眉之急。为保障员工房产安全，公司将为房产抵押提供担保；作为感谢，公司会在年底给帮助抵押贷款的同事奖励2万元。

值得注意的是，虽然公司提出了一系列看似保障员工权益的措施，但其中的风险仍不容忽视。首先，公司大量应收款难以收回，包括开发商的住宅项目因销售困难难以付款，以及城投公司的市政项目垫资巨大却短期难以回款，这使得9亿欠款的收回充满不确定性。

而一旦公司无法偿还贷款，员工抵押的房产将面临被银行处置的风险。其次，倡议书并未明确承诺何时能够对房产贷款解押，这意味着贷款的风险将持续存在，员工可能长期背负这一负担。

从网友们的反应来看，大家对此事看法不一。有网友担心那些欠款能否收回，如果无法收回，抵押房子的贷款将无法偿还，所有压力都会转移到贷款人身上。网友纷纷调侃：“你惦记它的2万，它却盯着你的房。”

尽管XX公司目前处于被执行人状态，但它在过去也曾有过辉煌的成绩。其曾参与南京高淳科创中心、南京市高淳人民医院等项目的建设，今年还中标了镇江市润州区老旧小区改造工程施工一标段。然而，房地产行业的低迷现状让这家颇有实力的房屋建筑业公司陷入了资金困境。

面对这样的情况，员工们陷入了两难的抉择。一方面，他们可能对公司有着深厚的感情，希望能与公司共渡难关；另一方面，抵押房产的风险又让他们顾虑重重。毕竟房产对于大多数人来说是重要的家庭资产，一旦出现问题，将对个人和家庭产生重大影响。

对于江苏XX建设工程有限公司而言，这一倡议或许是其在困境中寻求突破的无奈之举。但如何在解决公司资金问题的同时，充分保障员工的利益，避免给员工带来过大的风险，是公司需要认真思考和妥善处理的关键问题。

同时，这也反映出当前房地产产业链所面临的困境，整个行业都在期待着市场环境的改善和经济形势的好转，以摆脱这种艰难的局面。而对于其他企业来说，XX公司的遭遇也具有一定的警示意义，在经营过程中需注重资金管理和风险防控，以应对可能出现的各种挑战。

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5NTc1NTA3OA==&mid=2650247187&idx=6&sn=4009fbf539f2a1488e6d3296f559648b

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