绿地集团及其董事长张玉良被限制高消费

楼市 2024-09-19 15:53 广东

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9月19日，一则来自天眼查的信息引发了广泛关注：绿地控股集团有限公司及其法定代表人张玉良因未履行生效法律文书确定的给付义务，被武汉市黄陂区人民法院限制高消费，涉及建设工程合同纠纷案件。案件流程信息显示，不久前，该公司因此案被恢复执行1551万余元。

绿地控股集团有限公司可不是一般的企业。它成立于1992年7月，注册资本约226.5亿人民币，由绿地控股集团股份有限公司、绿地金创科技集团有限公司共同持股。绿地在房地产领域有着广泛的影响力，其业务涵盖房地产开发、基建、大金融和消费等多个板块。

回顾绿地的发展历程，可谓辉煌。绿地的前身为由上海市农委和建委出资创立的上海绿地总公司，赶上了改革开放的浪潮，承担了上海公共绿化建设等重要任务。1992年，张玉良出任绿地公司总经理职务，在他的带领下，绿地迅速崛起。尤其是在2004年房地产黄金十年期间，绿地开始全国化扩张，并于2014年取代万科成为房地产界的龙头。2015年，通过一系列资产重组操作，绿地成功借壳金丰投资实现上市。

然而，近年来房地产行业形势发生了变化，绿地也面临着诸多挑战。2022年绿地控股全年房地产累计完成合同销售金额1323亿元，合同销售面积1280万平方米，比2021年分别下降了54.41%和45%。其营业收入4355.2亿，下降19.98%，归母净利润10.1亿，下降83.65%。伴随着业务扩张，绿地的负债也一路攀升，2021年底负债总额达到13052.15亿，2022年虽降到了12010.51亿，但有息负债仍超过2100亿，短债偿还压力较大。

风险信息显示，该公司现存多条被执行人及股权冻结信息。例如，在2023年7月28日，绿地控股集团有限公司、武汉绿地滨江置业有限公司、武汉申绿国展实业有限公司新增一则恢复执行信息，执行标的2128万余元，执行法院为武汉市黄陂区人民法院。关联案件流程信息显示，该案于2022年7月首次执行，2023年3月上述被执行人被限制高消费，案件成为终本案件。此外，绿地还曾被传出要被并购的传闻。

而此次绿地控股及张玉良被限消，无疑是其面临的又一挑战。建设工程合同纠纷案件通常涉及到工程款支付、工程质量等方面的问题。未履行生效法律文书确定的给付义务，可能意味着在相关合同的执行过程中出现了争议或违约情况。

对于绿地这样的大型企业集团来说，被限消可能会对其企业形象和运营产生一定的影响。在商业活动中，企业的信誉和声誉至关重要，这一事件可能会引起合作伙伴、投资者以及客户的关注和担忧。同时，限消令也可能会对绿地的日常经营活动造成一定的限制，例如在高消费领域的支出受到约束。

不过，绿地方面或许会采取相应措施来应对这一局面。他们可能会与相关方面进行沟通和协商，以解决纠纷并履行给付义务，从而争取解除限消令。同时，绿地也需要审视自身的经营管理和资金状况，加强内部管控，优化财务结构，以提升企业的抗风险能力和可持续发展能力。

房地产行业的波动和变化是不可避免的，企业在发展过程中必然会遇到各种挑战和困难。如何在逆境中求生存、谋发展，是每一个企业都需要思考和应对的问题。绿地能否妥善解决此次纠纷，改善自身状况，恢复市场信心，值得我们进一步关注。对于整个房地产行业而言，这也提醒着其他企业要重视合同履行、资金管理和风险防控，以保持稳定健康的发展态势。未来，我们将继续关注绿地控股及张玉良的相关动态，以及这一事件对房地产市场可能产生的影响。

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5NTc1NTA3OA==&mid=2650247262&idx=1&sn=1599ac905830e07e236df7fdf2fb2827

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