文|勿爷 文章来源|物业大爆炸
第二届董事会非独立董事郑刚先生、施彬彬先生，以及股东代表监事王卫冲先生，皆因工作原因提出书面辞呈。一下走了仨。算上10月请辞的财务总监兼董秘的杨玉姣（本次被提名卫非独立董事），连续两月人事换防。一般而言，上市公司董监高管变动主要是任期到了，或者业绩因素等导致。虽然非独立董事和监事并非一把手二把手实权位置，但三人同时离职是什么鬼？要知道，特发服务虽然业绩不是多么秀，但其却是9月份以来物管圈最靓的靓仔之一。从每股33元上下直逼80元关口，翻了一倍还多。国资属性，股价牛叉，独立物企，是什么工作原因让三人按下了辞职报告的回车键呢？根据公开资料，勿爷注意到，两位非独立董事一位监事中，只有郑刚来自特发集团。在特发服务任职非独立董事前，还在特发集团担任财务管理部总经理。而特发集团同系上市公司ST特信，前不久因财务报告信息披露存在问题，连续5年财务造假，时任“问题期间”的一众高管高天亮、伍历文、李增民领了罚单，甚至就特发东智及陈传荣为完成业绩承诺的违法犯罪事实向公安机关报案……公告时间是11月2日，随后便是11月15日特发服务称收到了郑刚的辞职报告，不知道二者之间是否有所关联。至于非独立董事施彬彬和监事王卫冲，则和特发服务前10大股东江苏南通三建有关。据2020年特发服务招股书披露的数据，南通三建通过多次增资持有特发服务20%股权。由此，南通三建副董事长施晖作为发起董事进驻特发服务董事会，并提名王卫冲为监事会成员。董事会和监事会各占了一个席位。2021年10月施晖离任，接替者是施彬彬。不仅姓氏相同，且也来自南通三建。后者从2008年至今一直带着南通三建属性。如2008至2017年，施彬彬从南通市裕成建设有限公司北京首城项目部任职出纳，一步步做到了财务副经理；到2020年又晋级为江苏南通三建集团股份有限公司总裁助理。而监事王卫冲也一样，和南通三建副董事长施晖共同控制了多家企业，曾任江苏南通三建集团有限公司总经理助理、副总经理、财务总监、
董事、副总裁兼财务总监，南通三建控股有限公司董事，现任南通三建监事会主席……如果房地产行业没有风浪，施彬彬和王卫冲应该能干到届满，南通三建也能吃到这波股价上涨的红利。但后来的事情大家都知道了，恒大爆雷，拖累了整个供应链条，其中就有南通三建。有消息称，恒大拖欠南通三建到期商票和未到期的垫付工程款超过360亿。恒大泥菩萨过河，要不到钱的南通三建又被追债，最终手中最值钱的特发服务股权被惦记上了。2024年一季报时，南通三建还有70万股底仓，但中报时，十大股东中再无南通三建。至此南通三建彻底和特发服务说了再见。
股东地位不再，其董事和监事席位就有点尴尬了。因此没到届满，施彬彬和王卫冲只能挂印辞职。至此，特发服务董监一下走仨的原因大抵清楚了，不是特发服务自身有大问题，而可能是同系公司和股东出了状况。值得一提的是，8月份其大股东银坤企业拟减持不超过0.5%股权，一般而言股东减持都会对股价造成冲击。但是减持前后，股价不跌反涨，除了9月底股市行情大好外，也可能意味着市场对国资属性的物企特别是独立物企重拾信心。
不过有一说一，特发服务虽然股价给力，但业绩指标增收不增利。根据三季报数据，三季度营收增速6.72%，扣非净利润增收仅1.33%；而归属于上市公司股东净利润下滑2.38%。自上市以来，特发服务已连续4年增收不增利，毛利率逐年走低。如2020年至2023年，毛利率依次是20.76%、16.75%、13.69%、12.19%，2024年前三季度11.09%，没有丝毫改善。理论上，业绩好股价才好，但反之未必。市场已经给足了面子，接下来就看特发服务如何应对？
