一篇旧文。
关于国内外未来几年的经济状况,做以下10条预测,涉及房价、就业、产业结构和本年度趋势:
1、未来国内不同区域的经济的两极分化状况将进一步加剧,换言之,商业发达地区的经济和商业落后地区的经济差距将持续扩大。
说明:主要原因是在经济降温的大环境下,资金和劳动力将会进一步往商业发达地区转移。马太效应加剧,贫者愈贫,空城数量上升,从而影响整体房价走势。关于这一点做一个引申说明,中国过去20年的经济增长除了那些众所周知的原因之外,更重要的一个原因是,2000年之前所积累的30年的消费蓄能在2000年之后集中释放。目前这一蓄能已释放完毕。
2、未来一线城市和准一线城市的房价企稳,其他地区的房价普遍下跌,有相当比例的区域房价将在未来10年内腰斩。