目前，奥克兰一个“问题重重”项目中的4套公寓正在作为“强拍房”（mortgagee sale）出售。
据悉，这几套公寓位于奥克兰Glen Eden的Westwood Park大楼，挂牌信息将这些公寓描述为“特殊机会”。
Westwood Park曾陷入席卷全国的漏水房灾难丑闻，并曾进行重大补救工作。但挂牌信息称：“补救工作已经接近完成，CCC将在4个月内到期。”
据悉，这几套公寓的面积在44平方米至72平方米，并配有停车位。挂牌信息没有标价，但其他3套待售的一居室公寓的售价在37.5万纽币至40万纽币之间。
在整修工作进行之前，Westward Park的公寓售价曾低至4万纽币。
据了解，Westward Park是一栋建于近20年前、高度为6层、拥有78套公寓的大楼。其开发商是一位成功企业家Rod Petricevic，但在2012年，他的金融公司Bridgecorp倒闭后，导致1.45万名投资者损失了共计4.9亿纽币，随后他被判入狱。
房研网OneRoof的分析显示，过去6个月内，强拍房的数量上升了约20%。另外，自 2020年以来，强拍房的平均销量远低于全球金融危机后立得的峰值水平。
一位不愿透露姓名的贷款顾问表示，高昂的生活成本加上公共部门的大量裁员，将导致强拍房数量继续上涨。
他说，即使房子卖了，房贷族们可能仍会欠贷方的钱。
数据显示，惠灵顿的法拍房数量尚未上升，但这位贷款顾问表示：“这一数字可能将翻两倍甚至四倍，而且惠灵顿有6000个工作岗位流失，想象一下有多少人会陷入困境。”
“这样说吧，如果你的房子成为了强拍房，你就‘完蛋了‘，因为你得到的钱将比你所支付的少得多。”
这位贷款顾问表示，尽管银行正在竭尽全力帮助那些经济上遇到困难的人，但当适当的解决办法（例如申请mortgage holidays，即可以申请在一段时间里停止偿还房贷，或是申请只付利息贷款）的方式选择用尽时，真正的问题就会开始。
据了解，强拍房的价格和类型各不相同，可能是“廉价的“、因地下室发生火灾而受损的房屋，也可能是价值数百万纽币的豪宅。
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