刚刚,北京1宗地块成功出让。
又是一个临铁盘,就在网上很火的“上岸站”附近!
地块由电建以16.36亿元底价拿下。
项目销售指导价6.1万/平米,上下浮动8%。
及首师大附中永定分校、大峪第一小学、北京第二实验小学(永定分校)、门头沟区中医医院等配套。
地块组团中01、0107是居住用地,容积率1.8,限高36米。前几天项目还未竞拍时,设计方案就已经公示了。
其中住宅用地,共规划18栋住宅楼(西侧地块10栋,东侧地块8栋),层高10-11层,共581户。
目前21年的四道桥三兄弟都已经卖完,时隔近3年,门头沟终于要补货了。
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目前看接下来的9月,北京有4宗地块将现场竞拍,4宗目前在预申请状态。
起始价为43.2亿元,上限价格49.68亿元,触及上限后竞报现房销售面积1000-35000平,再次触及上限后摇号。
地块位于顺义后沙峪板块,西侧即是温榆河公园,北侧是机场北线高速,东侧约800米处是友谊医院顺义院区,往南4公里左右是祥云小镇。
3公里内没有地铁,自驾走京承高速去往望京等地还是比较快速的。
起始价22.25亿元,上限价格25.5875亿元,触及上限后摇号确认最终竞得人。
销售指导价6.6万/平米,上下浮动8%。
地块位于西红门东区域,区域内有在售新盘橡树湾、玖玥府、御璟星城元启等。
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传闻已久的19号线南延规划站点也已清晰了,在本次供地规划中提到,在欣合街与宏业东路交叉口处是西红门东站,距离此次供应地块800米左右。
明年动工概率极大!
西红门东的业主们,这次可以彻底放心了!
本次出让的地块中6029为托幼用地,6030为居住用地,限高45米,今后可做洋房及小高层社区。
起始价27亿元,上限价格35.1亿元,触及上限后摇号确认最终竞得人。
销售指导价,采用更加市场化的阶梯式定价。
土拍溢价率在15%以下,指导价为9万/平米;
土拍溢价率超过15%,指导价为9.2万/平米;
上下浮动5%
地块位于南四环边,往南约600米左右是地铁房山线白盆窑站。
属于产业盘、临铁盘、配套齐全。
销售指导价均为9.2万/㎡,网签均价分别为8.8万/平米、8.5万/平米。
本次出让的地块项目为纯住宅用地,土地面积21607.59平米,建控规模54019平米,容积率2.5,大概能出500套房源。
听说,中海会去拿地。
起始价15.96亿,上限价格18.354亿,触及上限后竞报现房销售面积1000-16000平,再次触及上限后摇号。
销售指导价期房4.7万/平米,现房4.9万/平米,上下浮动8%。
这块地今年4月份就上架预售过,不过最后迟迟没人激活,这次调低起始总价再度露面。
地块组团中6008、6015是住宅用地,容积率1.8,6012是幼儿园用地。
◎4条地铁线,有新进展!◎