今日小雪，天气晴朗。
下午，在徐家汇换乘72路，到古北路茅台路站下。
沿途中山西路口的奔马雕塑，一直是“老虹桥”的标志之一。
外经贸大学古北校区。
艺丰中心，还有最早土地批租建设的太阳广场等。
上海现在有“徐汇源”和“外滩源”。
此次专为探寻“虹桥源”。
在虹桥公园发现有“虹桥源”介绍。
虹桥公园占地约1.87万平方米，1987年6月1日作为儿童交通公园建成开放，2006年改建并更名虹桥公园。
1984年国务院批准建立上海虹桥经济技术开发区。
1988年7月8日，毗邻的虹桥26号地块完成国有建设用地土地使用权公开国际招标，新中国“土地批租”就此拉开序幕，成为国家土地使用权有偿使用根本性变革的破冰之地。
2023年5月，虹桥公园开展城市更新，打造一个绿色、交流、休闲的城市公共空间和虹桥商圈的核心。
遗憾这个介绍把虹桥公园和“虹桥源”有点混为一谈了！
站在虹桥公园的遵义路口看四周高楼大厦。“王品牛排”，反映早期台湾客商在此经营的足迹。
对面尚嘉中心前的萌猫超级可爱。
沿仙霞路向虹桥锦江大酒店走去 ，这也是当年老虹桥的标志性建筑之一。
沿路保留着一座“天主堂”。
新锦江旁是扬子江丽笙大酒店。好像下周二下午的“虹桥读书会”就在这里举行。
原本乘72路到古北路茅台路站，是百度导航到这里“虹桥经济技术开发区”地址。但下来没有找到。
后来，走了几个点，不甘心，再通过百度导航行走寻找。
再次路过太阳广场。
意外发现：门口机器人造型的门柱下有：全国首个编制控制性详细规划的区域暨首例土地批租试点。以此纪念。
这里，也是乌克兰驻上海总领事馆办公地址。我曾两次前来拜访两任乌克兰驻上海总领事。前任的采访也在主流媒体报道过。
艺丰广场对面街铺有招牌很有趣“享拥抱SPA无推销无套路”。
导航最终到这“金虹桥商务楼”，也不见有“虹桥经济技术开发区”牌子。
只好放弃。我知道：虹桥开发区与闵行开发区行政体制已合并。但作为全国最早的开发区，又迎来40周年，原址竖一块标志也很难吗？何况百度上也有位置。
附近的街口有导引标识，也不见有虹桥开发区原址。
真是神龙见首不见尾！
于是，向世界贸易商城走去。奇怪，百度标识是“世界贸易商场”。商城与商场一字之差，地位和性质天渊之别…
上海世贸商城，也是老虹桥标志性建筑之一，但已不见昔日的辉煌。
旁有原裸心社楼宇，现是德必运营。
一楼大厅是“大虹桥营商服务中心”。
大门墙面上挂有七块牌子。
街角的地道口标识：“虹桥经济开发区欢迎您”。
虹桥开发区藏龙卧虎。许多栋建筑内的企业，包括一些外资企业都比较低调。
目前，虹开发地区大部分商务楼宇外观陈旧、设备老化、品质下降，空间格局不适应新时代企业的需求，对优质企业的吸引力日渐减弱，产业升级受阻。
据有关统计：2024上半年租金和出租率同步下跌，租金下滑至6.6元/平米/天，同比下降3.2%，市场仍在探底。
租户在向租金更低（6-8元）、楼龄更新（0-5年）的物业流动和转移。
从德必楼宇过马路，来到新虹桥中心花园。
新虹桥中心花园占地面积约13万平方米。于1999年拾1月破土动工，2000年9月29日正式开园。
花园由上海虹桥经济技术开发区联合发展有限公司为主投资并负责建设，由加拿大实友国际建筑顾问有限公司、现代设计集团和上海园林设计院联合设计，由上海市园林工程有限公司为首的贰拾捌家施工单位负责建造。
新虹桥中心花园采用了新的园林造型和布局。园内绿量充足，乔、灌、草比例合理。
蜿蜒的小路将山坡、小溪和湖泊贯联起来，花园造型流畅、活泼。
体现了“人与自然和谐”的主题，使人充分感受到回归大自然的喜悦。
中心花园沿途有虹桥的起源及开发征程图文介绍。
如：缘起1901,“虹桥”的由来。
据史料记载，上海“虹桥”的地名源自明朝年间，每到夏季雨后，当地乡民站在一座石桥上能看到西边天穹的彩虹，石桥便冠名“虹桥”。后世把这一地域也命名为“虹桥”。
看了有疑问：地名起源究竟是明朝年间，还是1901年？其实，1901年是指虹桥路的起名年。
园内有湖和咖啡馆、洛克公园，雕塑，大草坪等。
几个小时的行走探询，有震撼，有赞赏，也有遗憾。
如今，长宁区正在积极推进新老虹桥的联动发展。
老虹桥的城市更新已经紧锣密鼓。“老虹桥”，包括虹桥经济技术开发区0.65平方公里以及周边区域，东起中山西路，西至芙蓉江路，南起红宝石路，北至玉屏南路，共计3.15平方公里。
作为老虹桥的核心，虹桥源的城市更新，需要深入挖掘其“原点、基因和密码”和现在及未来的发展关系。
当务之急还是要聚人气。
近日，长宁区海外人才一站式服务中心功能提升计划启动。如：首批在虹桥人才公寓筹措了100套房源，为符合条件的海内外高层次人才提供1-3个月的免费住宿等。
聚焦青年创新人才，聚集国际化和世界贸易。
打造长宁“全球公民”近悦远来的培训和交流中心等，长宁将名副其实成为链接海内外一道彩虹之门。
2024年11月22日
