澳央行利率不变
买家信心大增
澳洲储备银行维持利率不变，这一决定将在本周维州的914场拍卖中增加购房者之间的竞争。
据《先驱太阳报》报道，PropTrack高级经济学家Anne Flaherty表示，储备银行周二宣布将现金利率维持在4.35%不变，这对购房者来说是个好消息。
“本周的拍卖活动将比上周略高，下周预计将更加繁忙，”Flaherty表示，“更重要的是，预计今年下半年利率不太可能进一步上调，这会增强买家的信心。”
墨尔本拍卖师Andy Reid表示，在几周猜测储备银行可能加息之后，利率保持不变的消息“肯定会让更多的买家进入市场”。
他说道，“随着买家的信心增加，我们希望看到拍卖清盘率和成功率上升。”
“随着联邦银行和西太平洋银行都预计在不久的将来会降息，买家也在被鼓励着进入房地产市场。”
位于Toorak区Glyndebourne Ave一栋有历史保护的房屋将于明天上市，售价在490万至539万澳元之间。
这栋房屋建于1920年代，由建筑师Marcus Martin设计，保留了原有的天花板和壁炉，这也是他自己的家。中介Mark Harris表示，已有超过60组人参观了这栋房屋。
澳洲滨水豪宅出售
成交价超$4000万
悉尼Northbridge区最大的滨水豪宅现已挂牌出售，预计成交价或创新高。
报道称，近日，Northbridge地区最大的滨水豪宅正式挂牌出售。
据当地业内人士透露，该豪宅的预期售价可能会达到4000多万澳元，有望刷新北岸地区的房价纪录。
这处占地3434平的庄园是Northbridge区最大的单一地块。现任业主Kristie Ward于2017年以2100万澳元的价格，从基础设施家族公司Transfield的Robert和Kelly Salteri夫妇手中，购得了这座位于Coolawin Rd的豪宅。
Kristie Ward是Primo Smallgoods公司联合创始人John Hunt的女儿。Hunt最后一次出现在《澳洲金融评论报》富豪榜是在2017年，当时他的资产估计为3.14亿澳元。
业内人士预计，这处豪宅的售价有望挑战北岸地区4220万澳元的房价纪录，该纪录由位于Lavender Bay的历史性滨水物业“Idelemere”于2022年12月创下。
虽然Idelemere能欣赏到悉尼海港大桥和歌剧院的美景，但其占地面积还不到这座Northbridge豪宅的一半。
报道称，这座五室豪宅还可以俯瞰Middle Harbou的美景。
来自Sotheby's的销售中介Alon Beran表示，该豪宅为买家提供了一个独特的机会，在如此靠近市中心的位置拥有这么一大块土地。
该豪宅有三层，自2017年购入后经过了大规模翻新。其客厅天花板高达3.5米，作为一座顶级豪宅，它配备了游泳池、健身房、豪华厨房（带有管家储藏室）、酒窖、郁郁葱葱的花园、船屋和泊位，可谓应有尽有。
