城市更新一直被大家高度关注，尤其是西安主城大型项目，从签约、规划到安置、开工建设，每一步进度都足以聚焦。
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根据土地出让公告，地块YT5-24-8，面积约63亩，容积率4.79，地块YT6-6-113，容积率2.8相对较低，但面积仅约11.4亩。
这2宗地不但是雁塔区青龙寺片区的城中村改造地块，更是保利天瑞项目所属部分地块！
城市规划、项目动向、地铁规划
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众所周知，青龙寺项目便是保利天瑞。早在2024年9月项目便已发布招标计划。
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此次是否能顺利成交，还需静待2025年2月7日的结果。
备受关注！青龙寺片区改造进度曝光
这是继今年3月发布招标计划后，时隔5个月发布的资格预审，铁一村安置房建设进度再进一步。
从公告中获知，青龙寺组团棚户区改造项目铁一村安置房建设EPC项目，铁一村总建筑面积约143729.66㎡，其中地上建筑面积约104392㎡，地上不计容建筑面积（架空层）约937.38㎡，地下建筑面积约38400.28㎡。
项目共12栋楼，包含6栋住宅楼 (1#地上31层、地下2层，2#地上29层、地下2层，3#地上19层、地下2层，4#地上23层、地下2层，5#地上32层、地下2层，6#地上33层、地下2层)及6栋商业配套楼(S-1、S-2#2层，S-3#3层，S-4、S-5#、S-6#1层）。
据了解，青龙寺组团棚户区改造项目由铁炉庙一村、铁炉庙二村、王家村、观音庙村及其周边部分国有土地组成，涉及周边四村约2000户、5000人，从东到西达2公里，可谓西安最大的连片城中村。
或像铁二村、观音庙这样的安置房工程如火如荼，一大早就能听到工程机器的响声。
当然，再好的规划也需要落地成型，因此青龙寺片区何时开工也成为大家关注的话题之一。
