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贺州悦城壹号院、重庆当代城、西安凤城庭院完成能源数字化管理平台建设

#冰雪经济#

部分上市物企2024年中期核心数据详见文末

●国务院常务会：李强主持交流经济形势和一揽子增量政策落实调研情况等

●财政部副部长廖岷：中国还将加大财政政策逆周期调节力度 中国有信心实现全年5%左右的经济增长目标

●国家统计局：2023年中国创新指数比上年增长6.0%

根据国家统计局社科文司《中国创新指数研究》课题组测算，2023年中国创新指数达到165.3（以2015年为100），比上年增长6.0%^[1]。分领域看，创新环境指数、创新投入指数、创新产出指数和创新成效指数分别达到177.1、155.0、199.7和129.4，分别比上年增长10.4%、5.5%、6.5%和0.4%。结果表明，2023年中国创新指数呈现稳步增长态势，我国创新环境不断优化，发展新动能集聚壮大，创新能力持续提升，为高质量发展提供有力支撑。

●山东东营：取消新房网签合同备案撤销限制，购房人与房企协商一致可解除备案

●湖南常德：购房契税补贴50%，对开发商不盲目抽贷、断贷

●佳木斯市前进区：“54321”快速响应机制 有效提升物业服务质效

●安徽黄山：加快构建以信用为基础的新型监管机制

安徽黄山市积极推进信用体系建设，通过“信用+”模式创新监管机制，优化营商环境。在医保监管方面，实施告知承诺制，简化异地就医和生育报销流程，增强医保信用主体的自我约束。物业服务方面，建立信用评价体系，通过智慧平台归集数据，差异化监管物业企业，有效降低投诉量。涉路监管中，采用信用承诺制简化审批流程，实施信用评价与行业管理结合，提升监管效率。旅游服务上，推出“黄山分”信用分，为高分市民提供优惠，同时对旅游客运企业进行信用评级，降低违法行为发生率，增强旅游满意度。

●中信证券：推荐运营稳健的品质物业服务公司

中信证券研报称，物业行业的全覆盖已经基本完成，物业费的强粘性、物业合同的高续约率，则进一步证明了行业的类公用事业属性。此外，物业行业仍然是高度分散的行业，头部公司市占率仍然不高，但头部化趋势非常明确，头部企业的市占率有提升趋势。推荐运营稳健的品质物业服务公司。

●广州市房协副会长黎振伟：未来需要着力于让各种经济体在这个行业里相互发挥作用，调动消费者的积极性

10月25日，由广州市房地产行业协会主办的2024年广州市房地产博览会举行。广州市房协副会长、深圳世联行集团首席技术官黎振伟在接受采访时表示，就房地产市场而言，单纯靠政策来刺激市场已完成得差不多了，未来需要着力于让各种经济体在这个行业里相互发挥作用，调动消费者的积极性。以二手房为例，黎振伟表示，广州很多二手楼盘物业老旧，在年轻消费者来看，老旧小区地段好、出行方便，但居住体验相对欠佳。推进老旧小区改造，在盘活物业这块下功夫，在城市治理、老区改造升级上多做工作，或能成为广州未来配合国家政策、释放楼市消费潜力的一个发力点。

●北京市住房和城乡建设委员会：开展北京市“党建引领社企融合” 能力提升活动

●建宁地产集团&华润万象生活：万好物业&万象服务签约仪式圆满举行

10月26日，建宁地产集团&华润万象生活，暨万好物业&万象服务签约于万丰江境营销中心圆满举行。

基于建宁地产集团及华润万象生活双方对于物业管理发展高度一致，万象服务作为万丰江境、新新江湖驻场指导顾问，将深入物管体系，深度参与社区物业服务团队的构建、服务形象的打造、人员技能的培训、管理体系的优化等各方面的工作。

此次建宁地产集团与华润万象生活双方达成合作伙伴关系，生活万好，幸福万象，以构建“城市服务+水务管护+智慧物业”的服务模式，更好地助力城区资源盘活、体现国企担当。

●绿城服务：以乒会友！牵手红双喜

10月25日至26日，由绿城服务集团主办、红双喜支持的2024年“绿城国球少年杯”第一届少儿乒乓球比赛（上海赛区）圆满举行。以乒会友，26日当天，绿城服务与红双喜正式签订战略合作签约仪式。

出于对孩童健康成长的期盼与重视、对“国球进社区”的高度响应与热忱、对体育精神的深刻理解与尊重，绿城服务与红双喜携手共同绘制了一幅“国球少年”的梦想蓝图。

双方正在为绿城服务园区5~14岁的小业主量身定制乒乓球课程培训、竞技比赛等服务内容，将顶级乒乓训练体验直接送至孩子们的家门口，让孩子们在运动的快乐中健康成长，在积极竞技中学会尊重与合作。这不仅是一次品牌间的强强联合，更是对下一代健康成长的深情承诺。

●南都物业：携手天问互联，共建财务收入中台系统

●佳源服务获VCL购73.56%股份及折让约20.0%提现金要约

佳源服务发布公告，于2024年9月5日，接管人及买方(VCL)订立买卖协议，据此接管人已同意出售，而买方已同意收购销售股份(占于本联合公告日期公司已发行股本约73.56%)，总代价为9900万港元，即每股销售股份0.22港元，当中并无产权负担并连同有关销售股份所附的一切权利，包括记录日期(为完成日期当日或之后)就销售股份所宣派、作出、分派或支付的一切及任何股息、分派及其他权利。

买方根据抵销契约以等额基准，通过应用及抵销金额为9900万港元的部份未偿还债务，于完成日期抵销及支付总金额为9900万港元的代价。完成已于买卖协议日期(即2024年9月5日)进行。

●南都物业：2024年前三季度净利润约6032万元

南都物业10月25日晚间发布三季度业绩公告称，2024年前三季度营收约13.38亿元，同比减少3.6%；归属于上市公司股东的净利润约6032万元，同比减少47.33%。截至发稿，南都物业市值为16亿元。

●上港集团、中免集团：成立商业公司，注册资本1亿

近日，上海长滩海港城商业有限公司成立，法定代表人为周君康，注册资本1亿人民币，经营范围含非居住房地产租赁、房地产咨询、物业管理、企业管理咨询、商业综合体管理服务、停车场服务等。股东信息显示，该公司由上港集团瑞泰发展有限责任公司、中免（北京）商贸有限公司共同持股。

●文山事业部：对标交流聚力量，经验交换促成长

●荣万家：2024年项目经理训练营济南站圆满收官

为打造“认同文化、素质坚实、能力强劲”的项目经理队伍，荣万家项目经理训练营第二场于2024年10月21日—10月23日在济南召开，面向济南、石家庄2家公司，34名项目经理展开培训，采用 “理论学习+实操演练+沙龙研讨” 形式开展，全面提升项目经理的综合素养与实战能力，助力现场品质服务提升。

●招商积余：爱行走线上公益挑战赛正式上线

向上而生，向善而行，向心而暖以公益的力量点亮美好生活安心守护，益起向前招商蛇口2024安心家园爱行走公益活动正式启动将在深圳、北京、上海、长沙等城市落地开展和招商蛇口一起向前走让每一步，都有改变世界的力量。

今年恰逢招商蛇口创立45周年招商积余重组上市5周年暨积余品牌创立110周，10月21日—11月2日，招商蛇口携旗下招商积余联合发起“安心守护 益起向前 ”线上“爱行走”公益挑战赛，旨在通过行走捐步的形式助力“安心家园”公益项目AED设备（自动体外心脏除颤仪）配捐行动，推动韧性社区和韧性社会的建设让城市和生活变得更加美好。

●明喆集团：以赛促培设擂台，明喆匠人展风采

●万物云：获“中国管理模式杰出奖”

10月25日，第十七届“中国管理·全球论坛”在无锡举行，万物云获评“中国管理模式杰出奖”。

中国管理模式杰出奖是第一个针对中国境内企业管理实践成就的荣誉奖项。2008年，在成思危先生的指导下，中国管理现代化研究会与金蝶国际软件集团联合国内知名管理学院，以“让中国管理模式在全球崛起”为志，发起中国管理模式杰出奖遴选。

本年度中国管理模式杰出奖以“数智驱动 价值成长”为主题，聚焦寻找最佳管理实践，提炼中国管理智慧与方案。在材料复评、调研访谈中，万物云数智化变革实践得到专家教授高度认可，成功入围奖项。据悉，万物云案例也将被收入2025年《解码中国管理模式》系列书籍，与其它获奖优秀企业共同讲好“中国管理模式”的故事。

●新大正：聚焦全国医院后勤高质量发展大会，医疗后勤服务焕新亮相

10月25日，由中国医院协会后勤专业委员会主办、重庆市医院协会后勤管理专业委员会协办的全国医院后勤高质量发展大会暨第二十八届学术研讨会在重庆隆重举行。大会以“高质量发展”为主题，围绕医院后勤相关主题展开专题论坛交流。

10月26日，大会开幕式上，重磅发布了《2024年中国医院后勤服务行业分析与发展报告》，凝聚行业智慧、服务行业发展、助力行业改革。《报告》立足于深化医药卫生体制改革与卫生健康事业高质量发展的大背景，聚焦行业发展的焦点难点痛点，编制过程共计回收有效问卷1565份，以数据说话，用案例展现，真实客观反映后勤服务行业的现状和水平，提炼和呈现后勤服务改革发展中的创新实践，形成了首部全国医院后勤服务行业的“集体照”和“参考书”。

●星河控股：以长期主义为引领，构筑共创共享生态圈

10月23日，《深圳特区报》以长期主义为切入点，聚焦星河控股构建共创共享“生态圈”的运营优势及成果。文章强调，时代更加眷顾坚守底线思维、长期精耕细作的优质房企，星河多年来以产品为基，提升“六边形战士”的硬核产品力，同时不断提升服务力，丰富和优化社区生活方式内涵，提升居住幸福感。在居筑城市精品之外，星河以“城市运营引领者”为定位，轻重并举，打造人城产融合发展生态圈，致力于拔升城市运营商高度，深度参与城市向新生长。

●新城悦服务：家门口，常欢聚！第8年福邻节，交到更多朋友

●中湘美好城市运营服务：旗下商管公司成立五周年

10月18日，中湘美好旗下商管公司迎来五周年“生日”。为重温发展路程、凝聚奋进合力，商管公司举办“生如夏花 灿若芳华”周年庆活动。本次活动，特邀请中湘美好党委书记、董事长康思源，党委副书记、副董事长、总经理李立，总经济师、董事会秘书万志强参加。康思源表示，希望大家在新的征程中继续保持拼搏进取的精神，为公司的持续发展贡献力量。商管公司全体员工备受鼓舞，充满信心和干劲。

●华润置地：徐荣任公司法定代表人、董事及总经理

10月24日，华润置地控股公告，根据公司股东决定及董事会决议，徐荣担任公司法定代表人、董事、总经理，谢骥不再担任公司法定代表人、董事、总经理。

据悉，徐荣，现年55岁，于2023年1月加入华润置地并获委任为副总裁，曾任深圳市规划局滨海分局副局长、深圳市城市更新办公室主任深圳市规划和国土资源委员会(市海洋局)副主任(副局长)、招商局集团区域发展部副部长、前海蛇口自贸区办公室副主任、深圳市前海蛇口自贸投资发展有限公司总经理。

华润置地方面表示，此次人事变更是公司日常经营中管理层的正常变动，不会对公司的治理结构、日常管理、生产经营以及偿债能力产生不利影响。

●旭辉建管：再度携手中国信达，承接天津西青大寺项目全周期建设管理服务

10月24日，据旭辉建管官微消息，旭辉建管与四大AMC机构之一的中国信达再度联手，承接天津西青大寺项目的全周期建设管理服务。据悉，本次签约，是旭辉建管与信达继武清项目携手后，达成的二度合作。

项目位于天津市西青区大寺板块，地处赛达产业新城核心区。赛达新城定位为天津南部地区门户、生态创新示范城， 是西青“双城联动，内外交融”整体发展格局的“双城”之一，地理位置优越，地铁、商业和学校配套资源丰富。

旭辉建管成立3年，目前，在北京区域累计在管项目已超30个，分布在北京、天津、石家庄、邯郸、西安、太原、银川、沈阳、大连、吉林、保定、沧州、吕梁、南阳等十余个城市。

●恒大集团：清盘聆讯定于11月14日，股票继续停牌

10月25日，中国恒大集团（清盘中）发布内幕消息公告，披露了有关清盘的最新消息及继续停牌的信息。

公告显示，清盘申请日期为2024年10月10日，法院聆讯日期定于2024年11月14日上午10时，预计聆讯时长不超过两小时。聆讯通知已向所有已知债权人发出。

停牌信息方面，自2024年1月29日上午10时18分起，中国恒大集团的股票将继续停牌，直至另行通知。

●玉禾田：中标通化市城市大管家政府购买服务项目

近日，通化市城市大管家政府购买服务项目中标结果公布，中标人深圳玉禾田智慧城市运营集团有限公司，中标价38798.88万元。服务要求：通化市东昌区城区、二道江区城区、二道江区乡镇环卫体系、绿化养护体系、市政养护体系的运营及维护服务。

●越秀地产：拟近11亿出售广州宏城发展全部股权

10月25日，越秀地产（00123.HK）在港交所公告，拟通过公开挂牌方式出售广州宏城发展有限公司（下称“广州宏城发展”）的全部股权，最低代价为10.92亿元。

公告显示，广州宏城发展是越秀地产的间接全资附属公司，主要从事房地产业务，拥有广州环贸中心办公空间及停车场的所有权。截至8月31日，广州宏城发展收入约2.62亿元，税前净利润约6202万元，总资产约46.74亿元，总负债约41.75亿元。

越秀地产表示，预计潜在出售事项将有助于加快公司商业物业的周转，并进一步优化集团的现金流管理。

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