你有没有觉得，现在江门的住宅，既让人审美疲劳，却又让人欲求不满？
回想一下，你看过的新一代住宅，是不是都在套用同一个公式：超高使用率+赠送空中庭院；本质上说，这也是另一种产品同质化。
即便在遍地豪宅的江侨路上，同质化的问题依然存在，多得不知道该选哪个。
| 江侨路板块
但如果说，你想要追求一线江景，现有的新房，瞬间只剩下屈指可数的选择。
如果你还想加上好学区，这个数目，无限趋近于0，变成无从下手。
这种情况，恰似经济学里著名的“不可能三角”：好产品、好环境、好学区，总是无法同时满足。
不过，这个瓶颈，很快将被博学名苑破解。
房姐收到最新消息，近期博学名苑将推出第三期中和苑，以前所未见的江境空中墅，对江门高端住宅来一次颠覆性“跃级”。
博学名苑，相信大家都不陌生。
位于江侨路上，自带幼儿园-小学-初中12年3紫茶学区，再加上无遮挡西江景色加持；
三大buff叠加，仅凭外部条件，它已经是集齐好地段、好学区、好景观的“三好学生”。
另一方面，在项目内部，一期、二期也早已兑现，直接卷出了一部交付教科书。
甚至，直到现在，堪比一线豪宅标准的外立面、带不锈钢四爪固定款式的阳台栏杆、大量采用中空玻璃...这些交付细节依然是行内标杆。
内外兼修下，博学名苑也成功聚集了高质量的圈层，包括超100位研究生学历业主，以及从事教育、医疗等行业的高层次人才，成为有名的“学问社区”。
| 项目一、二期交付实景
可以这么说，相比其他盘，博学名苑已经是一个成熟的全优生，基础条件就要先赢一局。
而如今，随着项目第三期住宅中和苑到来，博学名苑的竞争力还要迈上新台阶。
都知道，去年江门兴起了住宅新浪潮，各家都在疯狂内卷，相反博学名苑似乎并没太多发声。
但事实上，项目一直在低调蓄力，全力建设中和苑，不封顶不发售。
| 项目效果图
这种操作堪称逆市而行，毕竟其他项目最多给你搞个样板间，俗称“画饼”，目的是为了把房子尽快卖出去。
碰上这两年三道红线收紧，很多房企融资通道被斩断，导致不少期房延期交付甚至烂尾，卖房时吹得有多美好，收楼时就有多一地鸡毛。
但博学名苑不同，得益于博富控股强大的资金实力，项目为0贷款，全自有资金开发。
所以，项目能从根本上保障各项交付，对工程质量严格把控，让客户看到最大的确定性。
也因此，中和苑一登场，就具备了颠覆江门住宅产品的能力。
首先，江门住宅的“不可能三角”被它打破。
它集聚了“创新户型、临西江景观、12年3紫茶学区”三板斧，不偏科于户型升级，面面俱到，让你一步到位完成人生升级。
其次，它从社区整体出发，在设计理念、社区打造、到材质组合，再到圈层营造，针对高阶人群完成一次定制化升级。
最后，哪看只看户型，其打造的建面约111-143平高品四房和建面约183-564平江境空中墅，也在尺度、景观等实现全方位跃级，产品形态就足够颠覆。
可以这么形容，江门的新一代住宅可能有很多，但博学名苑·中和苑，却真正做出了为数不多的高阶藏品。
那么，中和苑是怎么做的？
和普通住宅不同，中和苑定位为高端豪宅，处处都体现着“独家定制”。
其一，独家定制园林，每栋楼都设置专属的私属花园。
区别于博学名苑大区的中心园林，中和苑每栋楼设置了专属的私享花园，相当于栋栋皆楼王。
3栋楼，标配3个私享庭院，内里栽满各式绿植，穿过绿植抵达各式廊架，逛累了就可以在树下休息、闲聊。
| 项目园林效果图
再往前行，还有每栋楼的户外专属客厅，繁花绿树环绕之中是一个遮荫亭子，内里摆上茶台茶具，席地而坐，一壶清茶，品人间清欢。
| 项目园林效果图
此外，庭院之中还特意打造了高尔夫体验花园，兴致来了，随时进场享受推杆乐趣。
| 项目园林效果图
可以看出，中和苑的庭院，讲究的是高端品味，别人没有的，它却有，将私享性拉满。
其二，独家定制“中和”水景墙，融入儒家思想，形成社区独有的精神IP。
在庭院内，还设有流水景墙，跌水水景碧波荡漾，配合罗汉松，既传递出吉祥安康的寓意，又烘托出后方文化景墙。
细看下，文字出自《礼记》：中也者，天下之大本也；和也者，天下之达道也....
| 项目园林效果图
特别的打造，也构成视觉中心，当业主每次归家，都能看到这句话，提醒自己遵循内心的平和与外在的和谐，修身养性。
相比一味堆砌奢华物料的社区，中和苑更追求人文厚度，赋予房子独一无二的精神价值。
其三，独家定制约千平泛会所，为业主带来高端圈层生活空间。
事实上，博学名苑一、二期已经交付了完整泛会所，但就是这样还不够，中和苑专门增配约千平泛会所，将全社区泛会所做到约5000平。
而且，这一次增配，还特意定制了大量高端功能。
先是中和苑业主专属空间，内里包括美学书吧、私宴厅、桌球室、棋牌室等。
美学书吧的打造，就像是城市的网红书店，大量藏书，更让住户能随时获得深层次的精神熏陶。
| 项目效果图
私宴厅空间满载高级感，宴客或谈生意都足够体面；再转场来桌球室，和好友来一场比赛，在拼中感受品味的同频共振。
其次，约700平“时间的容器”主题架空层，更拓展着生活的边界。
这里升级到6米层高，打开格局，内里又引入园林绿植、创意字轴装置、字体雕塑等，用富具韵味的空间丰盈每个日常。
可以这么形容，这里是为高端圈层专门升级了一个社交、生活、娱乐等的vip俱乐部。
| 项目效果图
其四，独家定制归家动线，从空间、材质、文化，为业主带来极致的仪式感。
为此，中和苑可谓费尽心思。
首先，是酒店式双入户大堂，让你第一眼归家就能感受到极致奢华。
大堂地面采用幻影灰天然大理石，主背景是巴西冷翡翠岩板，乳白的底色搭配翡翠的浪漫花纹，五星酒店的豪华感油然而生。
| 项目效果图
甚至，项目还在首层大堂增设中央空调，进门就是渗入毛孔的舒适。
要知道，多数豪宅最多是在户内交付空调，但大堂配中央空调，在江门还是第一次见。
再有，将中国传统三大工艺，融入艺术大堂。
光是奢华还不够，项目还将中国传统三大工艺“玉、瓷、漆”器艺术品放到大堂，让业主归家、客人到访，都能感受不朽的东方之美和你的高雅品味。
| 项目效果图
还有，特意升级星空顶车库，抬头有如遇见浩瀚宇宙。
车行归家动线，项目也考虑到位。
不仅打造了车库大堂专属入口，还升级了星空顶，整面古铜色不锈钢穿孔板，内置超万颗LED光源，当你一抬头，宛若钻石般的浩瀚苍穹，归家气场瞬间拉满。
| 项目效果图
豪宅的灵魂莫过于此，将奢华感官体验贯彻到底，不放过每个细节，为的是给你带来一套难以复刻的生活方式。
很显然，中和苑做到了这一境界。
最后，再来剧透几个户型亮点。
相比一、二期，三期的中和苑在户型上进行全面升级，带来更阔绰的空间尺度，更梦幻的观景视野，以及更珍贵的席位。
你可以把中和苑户型分为两类。
其一，建面约111-143平户型，面向改善买家定制的高品质四房。
其带大进深长阳台，超大星级套间主卧，全屋拓展出高赠送空间，全面延伸家的尺度 。
| 示意图
其二，建面约183-564平江境空中墅，面向顶级买家定制的江居顶豪。
自带约6.3米挑高中空客厅，双层空中庭院等等，颠覆传统豪宅的单层设计，直接空间跃级，更让江景景观放大到IMAX级。
尤其是建面约564平收藏级钻石空中墅，更拿出前所未见的手笔，堪当江门的藏品级大宅。
其打造约20米长“超跑级”阳台，加上CEO级超豪会客厅，窗外是延绵不尽的江岸线和江心岛，既有别墅级的奢侈空间，又有身居半空中的无敌视野，要的就是极致爽感。
| 示意图
可想而知，这样的产品，注定只能为少数人所有。
项目也深谙此点，中和苑限量供应178席，面向少量城市精英，拥抱更高阶的圈层。
为此，就在国庆，中和苑示范区将面向博富同学试开放，提前品鉴这座全新的江居豪宅作品，品味江门顶阶的江居生活。
另外，恰逢博富控股成立11周年，国庆期间，项目还将举行11万壕礼抽奖活动，还有梁启超主题书法艺术展，等你一起参与。
席位有限，心动的话，请提前预约哦。
