郑州阜民里的城市内容密码到底是什么?

楼市   2024-07-30 17:30   四川  

前言


这个盛夏,阜民里在郑州无疑成为了现象级的街区,仅开放不到3000方,便已经在小红书上成为城市顶流,收获了众多年轻消费者的打卡热情反馈,而阜民里持续挖掘并输出的城市内容也因此得以验证。

作为阜民里前策招商运营团队的盈石认为,阜民里所在的管城区本身承载了一个城市的历史文脉以及场域期待。项目从在地提取的“营养和灵感”势必和这个城市的成长息息相关,并且一定程度上体现了可以连接年轻一代的新城市场景的潜力。

这样的城市场景,给在地品牌和主理人带来全新素材和进化,从而为更多人营造更美好的生活。这就是阜民里倡导的商业理念“城市灵感力绿洲”所表达的愿景,也蕴含了阜民里持续挖掘城市内容的密码。


城市载体的基本盘


城市不会泄露自己的过去,只会将它像手纹一样藏起来。它被写在街巷的角落、窗格的护栏、楼梯的扶手、避雷的天线和旗杆上,每一道印记都是独特的痕迹。

——卡尔维诺《看不见的城市》


阜民里身处郑州管城回族自治区的夕阳楼板块,既生长于以殷商亳都为始所发展传承的古都郑州千年历史风情,又延续着随火车建设及郑埠发展而兴盛的新郑州百年变革。

其融贯历史脉络、商业兴衰与市井烟火,叠加了城市在不同历史阶段的人文记忆,成为城市多元文化空间交融的里巷街区,塑造出属于它独特风格的文化符号。

3600年商城墙的历史与百年街巷的市井交融,交互产生的磁场让街区更新的未来具备了想象空间和生长的能量。4万多方的体量以及片区文旅的开发也让阜民里足以承载更丰富的城市商业内容。

建筑设计上,阜民里保留了百年历史的街区肌理和尺度,每一栋建筑形态与材质色彩设计也极力遵循了过往的模样,并融入更为现代的气息。

每一处空间都述说着历史,每一栋建筑都值得怀念,每一个街角都成为拍照的绝佳舞台。在项目1月和6月的两次开放中,引来众多年轻先锋客群打卡传播,也为项目“老郑州,新青年”的定位,定下了基调。

在春节档的开放中,一栋小红楼的保留建筑成为了网红,甚至一下子晋升为整个项目的精神堡垒,大家从这里找到了阜民里沉淀的历史以及彼此共同的城市记忆,这也成为了一个城市在更新改造过程中留下的独特痕迹。

在6月份河南省文旅大会上,阜民里作为游览动线之一面向全省展示,更新后的里巷第一次对大众开放。不管是街区坡道带来的出片儿创意,还是项目高差带来的游逛体验,都点燃了小姐姐们的拍照热情。由此也初步完成了从公共街区到沉浸街区的蜕变,也打开了注入以城市为载体的的新烟火以及新商业的阀门。

以城市为载体也体现在了对于品牌的孵化上。阜民里紧邻郑州最大的服装批发市场,服装产业也是这个城市传统核心商圈中的底色之一。

通过对服装市场的探访,盈石从中挖掘了一九八一、七七八八等极具孵化潜力的主理人店,通过政策支持引导主理人以全新品牌形象及商业理念进行品牌的改造升级。在运营期通过社群内容激发品牌最大生长潜力,并以此获得商业与城市产业的联动,并带动更多品牌的孵化落地的可能。


社群共创的全新表达


在城市载体下,阜民里连接到不少拥有强烈内容表达能力的在地主理人。

如何通过表达他们的内容价值来共创项目的故事,并同时挖掘对推广和招商两条线路的赋能点?阜民里在提供土壤的同时,也走出一条自己的路径。

阜民里在初期发起了「100个城市策展人」计划,目前已经集结了近二十位商业主理人或文化创作者:从独立咖啡主理人到Rapper,从插画师到艺术家,从悠悠球世界冠军到艺术书店老板……他们共同特征是品牌态度鲜明,并通过自己的领域或方式为城市发声。


春节期间,阜民里用访谈、社群、策展的方式与城市策展人进行内容的共同表达。

其中,盈石选择了OIL Bunker主理人张一弓以及有个计划Little Plan主理人小常,与两位在春节开放活动中进行策展共创,分别落地了「潮代涂鸦展」「“春天不会落伍”谭阿梨郑州首展」两个空间策展内容,以及「OIL BUNKER咖啡快闪实验室」「柔软生长艺术商店」两个快闪内容,收获了众多年轻客群的打卡。

活动结束后,两个品牌的主理人也选择将全新2.0店型正式落地阜民里,完成了从内容为原点的访谈连接到社群共创,从快闪策展到新店型落地的闭环。

文旅大会期间,阜民里也选择了郑州第一家策展零售品牌方式商店,共创了「超级方市商店」的社群快闪概念店。

不仅引进了众多首次进入郑州的独立零售品牌,并探索了如何结合城市文脉继开展策展及社群活动来表达全新生活方式。

潮流乒乓、城墙骑行、音乐沙龙等一系列社群活动的进行,体现了商业审美的场景打造,并结合了开放的青年文化。在融合在地场域、态度表达的同时,更体现了年轻客群对于城市文化自信的独特理解。

在鲜明的商业理念的表达下,也吸引了厦门烘焙天花板百伦喜以及本地潮流设计买手店A4等品牌的进驻。

百伦喜选择将厦门之外第一家店落地郑州阜民里,除了被其在地文化场景所吸引,也源于社群共创表达和品牌态度的契合。

作为本土潮流品牌的A4更是看中了阜民里Local的街头场景特色,其对于潮流文化的创新基因也与阜民里传达的理念不谋而合。

阜民里在不断更新的商业场景面前,试图阐述可以容纳进历史文化交织的磁场中并通过文化自信的年轻视角来进行在地展示的品牌,是如何创造出新的养分吸引目标客群,且回归到城市内容的表达中来。


城市内容的灵感力


在城市载体和社群共创表达的同时,阜民里策划的两次城市内容的IP策展活动同样让人印象深刻。

一次是与在地文化创作者刘炳晗的内容合作。

刘炳晗是郑州USK城市速写俱乐部的发起者,他在7年时间里创作了一千多幅郑州大街小巷的手绘作品,作品在社交网络上有一定的热度。

阜民里与艺术家刘炳晗合作的「城市乡愁,画里郑州」作品展在春节期间出现在阜民里首期亮相的空间内,一下子引爆了郑州市民的观展热潮。在地性和公共性体现在了展览的每一个细节里,每个观展者都能在作品中找到自己与这个城市的关联,也出传递了阜民里对对在地的尊重以及对于城市文化的致敬。

其次是在6月份尝试以在地场所为媒连接进国际性IP,做到了城市内容的延伸。

盈石联手厦门的三影堂机构策划了阜民里与国际著名摄影师秋山亮二的合作「你好,小朋友」。其在网红建筑小红楼的一层开设了时光机小卖铺,通过时光机票可以立马穿越回80年代的童年情境中。

秋山亮二先生的作品反应了其在80年代中国几个城市里拍摄的儿童上学玩耍的瞬间,从小红楼到展厅的场景布置让作品更显得相得益彰。无论是小学课堂的场景还原,还是试卷考试的细节呈现,都将观展性和打卡性做到了极致。

年轻受众纷纷在小红书上打卡和力推,说明了策展展示出的在地场景与极致艺术作品的融合是完全打动消费者的,也让受众与城市在这里产生了深层的情感连接。

这种城市内容的想象力也让阜民里在一众街区商业中显得更为差异和突出。


写在最后


从各种意义上来看,阜民里做到了“空间”、“文化”和“内容”的初步融合,并在每一个维度上进行以创新为基准的深度挖掘和表达。

城市内容需要持续生长,商业场景也会更加贴近未来,阜民里的城市灵感力绿洲的愿景也刚刚展开一角,如此后续内容更加令人期待,也欢迎更多的主理人和创作者来到阜民里一起来玩。



作者:刘思扬

编辑:Quinn


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