好地网11月4日消息（研究员 孙航海）据好地大数据，2024年10月，22个集中供地城市共出让涉宅地92宗，总出让金926.9亿元，创今年以来月度出让金新高。
同比去年减少911.8亿元，减幅49.6%；环比上月增幅15%。
10月份，22个集中供地城市中，哪个出让地块最多？哪些房企在拿地？好地研究院统计并梳理结果如下：
注：统计范围2024年10月1日-2024年10月31日，22个集中供地城市市区成交的涉宅地（住宅、商住，不含保障房租赁）
一、上海六批次4宗地块吸金148.4亿最高，均由央国企竞得
10月，18个城市市区有涉宅地出让，其中，仅上海、北京两市出让金过百亿。
上海10月份出让六批次4宗地块，出让金148.4亿位居首位。值得一提的是，4宗地块竞得者均为国央企性质，分别是象屿、中海、华润、以及上海城投。
其次是北京，底价成交5宗地块，总金额104.8亿元，同样均由国央企拿地。
排第三位的是杭州市，出让地块6宗，总金额93.1亿元。其中，绿城拿地额56.5亿元，占比超六成。
从溢价率方面看，杭州10月份取消新房限价以来，多宗地块高溢价成交，平均溢价率达到19.4%；上海、苏州、合肥、苏州等城市略有溢价，其他城市地块均底价成交。
二、深圳地铁权益摘牌金额最高，城投类占比环比上涨
按房企拿地看，权益摘牌金额最高的是深圳地铁集团，以底价66.65亿元竞得宝安区148亩宅地，成交楼面价22994元/㎡。住宅部分为需全部实行现房销售。
其次是华润，权益摘牌金额59.6亿元，分别落子上海宝山区、广州天河区和福州鼓楼区。
排第三位的是保利发展，以总价59亿元包揽广州海珠区琶洲南区三宗相邻宅地。
4-10位分别是：合肥市轨交集团、绿城、象屿、江山万里、宁波城建投资、金茂、中海。
按房企性质划分，本月城投类企业摘牌金额435亿元最高，占比46.9%，环比上个月（占比35.7%），上升了11.2个百分点。
央国企拿地额占比36.6%，环比上个月（占比40.3%）下降了3.7个百分点。
民企和混合制房企摘牌金额分别为96.5亿元、56.5亿元，占比10.4%和6.1%。
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