WXRedian | 好地讯 | 好地日报11.5：湖州、嘉兴和金华三市共挂牌6宗涉宅地

浙江省湖州、嘉兴和金华三市共挂牌6宗涉宅地，出让面积328亩，总建筑面积39.4万方，总起价23.9亿元。

2宗地块位置相邻，位于塘南单元片区，总出让面积98400㎡，总建筑面积196800㎡，总起价121300万元。

南浔城区塘南单元CX-05-03-05C地块，出让面积54704㎡，容积率2.0，建筑面积109408㎡，小区配套商业不超计容建筑面积的10%。地块起价67400万元，起始楼面价6160元/㎡。

南浔城区塘南单元CX-05-03-07C地块，出让面积43696㎡，容积率2.0，建筑面积87392㎡，小区配套商业不超计容建筑面积的10%。地块起价53900万元，起始楼面价6168元/㎡。

地块东侧一路之隔，是今年2月5日，湖州南浔浔塘建设有限公司（南浔交投）以底价59900万元竞得的南浔塘南单元CX-05-03-08A地块，楼面价5836元/㎡。

经开2024-27号地块，位于长水街道，出让面积35866㎡，容积率1.01-1.05，建筑面积37659.3㎡。地块内低多层住宅（建筑高度12米以下）允许设置住宅地下室，可与地上单元住宅连通，且建筑面积不大于12000㎡。

地块附近有贯泾港湿地公园、植物园等景观，北大附属嘉兴实验学校、嘉兴市诺德安达学校、曹庄小学和新领域广场等配套。

地块西侧700米处，去年4月27日，嘉兴悦盛商业管理有限公司、浙江苏嘉房地产实业股份有限公司（科大实业&浙江苏嘉）以总价50950万元竞得经2023-001号宅地，楼面价8545元/㎡，溢价率0.2%。

2024嘉秀洲-035号地块，位于富兴路西侧、高桥路南侧，出让面积37096㎡，容积率1.2-1.7，建筑面积63063.2㎡。其中，配建商业建筑面积占比10-20%；配建18班幼儿园一所，建筑面积不少于5225㎡。

地块起价21680.38万元（其中城镇住宅用地出让起价为16601.20万元、零售商业用地出让起价为5079.18万元），起始楼面价3438元/㎡。

根据规划条件，住宅部分用于拆迁安置面积4500-9000㎡，产权置换部分按拆迁评估市场价10600元/㎡结算；商业部分（必须为底商）用于拆迁安置面积3600㎡，产权置换部分按拆迁评估市场价14000元/㎡结算；用于拆迁安置车位30-60个，第一个按6万元结算，第二个按8万元结算，第三个起按市场价结算。

总部大楼南侧2#地块，出让面积42905㎡，容积率1.8-2.0，建筑面积85810㎡。其中商业用房建筑面积≤4000㎡。

地块周边1公里范围内有兰溪市外国语小学、兰溪市实验小学、兰溪第一中学、兰溪市人民医院、宝龙广场等，配套齐全，生活便捷。

地块南侧不到400米处，今年5月21日，赵马荣以底价12249.53万元竞得兰花路北侧4#地块，楼面价6313元/㎡。

今天，湖州吴兴区出让3宗宅地，由地方国资公司底价包揽。

3宗地块均位于长东片区草田漾单元，总出让面积219.5亩，总建筑面积21.95万方，总出让金160700万元。

湖州城信房地产开发建设有限公司（湖州城投）以底价80700万元竞得草田漾单元TH-10-02-01L地块，楼面价7602元/㎡。

湖州房总地产开发集团有限公司以底价7700万元竞得草田漾单元TH-10-01-10E地块，楼面价7634元/㎡。

2宗地块东侧约1.5公里处，今年6月21日，湖州房总地产开发集团有限公司以底价83900万元竞得草田漾单元TH-10-03-01B地块，楼面价7496元/㎡。地块容积率1.5，建筑面积约11.2万方。

湖州交通集团置业发展有限公司（湖州交投）以底价72300万元竞得草田漾单元TH-10-03-07A地块，楼面价7000元/㎡。

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