大家好，我是NP教授。
周六晚上，闲聊两三件事情吧。
（一）
今天又举行了新闻发布会，财政部大佬们介绍“加大财政政策逆周期调节力度、推动经济高质量发展”有关情况，并答记者问。
发布会结束，写个简单总结：
第一点：化解地方债务，近年来最大力度。
拟一次性增加较大规模债务限额，置换地方政府存量隐性债务。相关政策待履行法定程序后，再向社会作详细说明。
第二点：发行特别国债，补充国有大型银行一级资本。
第三点：运用地方专项债券，专项资金，税收工具，推动房地产止跌回稳。
包括回收闲置存量土地，收购和消化存量房用作保障性住房供给，优化购房税收。
第四点：补贴困难群众，学生群体。
第五点：逆周期调节不仅仅是以上四点，还有其他工具再研究。中央财政有巨大的举债空间和赤字提升空间。我看社区论坛里，很多人表示发布会没看懂，究竟是利好还是利空呢？
高情商的说法，就是咱妈为小a股真的操碎了心。说多了怕他继续疯，说少了又怕他死给你看，所以干脆就只说了一半🙂
低情商的说法，就是画饼，总之你先吃着，这个饼管够、管大![]()
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发布会开完后，多空双方都说自己赢了，简称双赢。是涨是跌，下周继续撕逼😐
简而言之，继续震荡吧~
对于到底几万亿刺激的问题。江湖流传的，我觉得比较靠谱的说法，就是「至少5万以上」，具体还是等官方消息吧。
我自己的想法，就是继续盯着成交量，如果成交量继续萎靡的话...就不太妙。
至少有一个明显缺口，就是3080-3150点。如果要持续震荡，这个缺口大概率是要补，同时做点心理准备~
（二）
顺便说下，这两天，多家国有银行都陆续发布了存量房贷利率调整的公告。
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基本都是集中在25号起批量统一调整存量房贷利率，而且不需要客户提出申请。
具体怎么调整，跟我之前分析的一样～
除了在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情况外，其他无论一二套的房货利率都将调整为LPR-30BP。
以下贷款不纳入本次批量调整：
①个人商业用房（含商住两用房、公寓）贷款、公积金个人住房贷款；
②房贷利率低于LPR-30BP的贷款；
③2024年10月25日仍采用基准利率定价的贷款、固定利率贷款。
如果之前选择了固定利率的，可以向银行主动申请转换成浮动利率，然后参与调整。
另外这次利率调整，只调整LPR加减点，不调整LPR重新定价日。
不同客户LPR重定价日不同（可能是次年1月1日，也可能是货款发放日），每个人最终贷款利率可能会短期不同，都是正常的。还是那句话，这次调整的最大目的就是“减缓提前还贷”的速度。
所以那些房贷利率最高的、最有可能提前还贷的人群，优惠力度是最大的。那些房贷利率较低的，这次就没有优惠。最终就是平均主义，绝大多数居民的房贷利率，集体回到差不多的水平![]()
这两天小A股有所回调，我看到有些朋友，甚至有些v，又开始有点跌自闭了。前两天那种疯狂的乐观情绪，这两天时间消散了许多，我反而觉得有点安心和熟悉~我在之前文章里，反复地跟大家分享过这点——A股不适合大多数普通人。![]()
（来自文章：实不相瞒，今天又赚爽了）这几天，我才发现身边真的有很多朋友，就是在8号开盘那天早上冲进去的...他们被套住了，才跟我说起这件事，我真的挺震惊，而且还不是一两个人。我在节后开盘前一天就写了文章，提醒小伙伴们不要买入，也拒绝很多想要跟投的盆友。(准确说，是上涨后才想跟投的盆友)![]()
（来自7号的文章：各就各位，准备杀进去...）经历过这三天，我相信更多朋友现在能理解我当初的建议和劝告。这种熊长牛短的股市，真的不适合大部分朋友，除非它可以改变或你改变。熊长牛短，就意味着你必须要逆人性，要敢于在低位买入，追涨杀跌就是大忌。而追涨杀跌，趋利避害，却是人性基因决定的，人性是无法改变的，只能被利用。趁着很多人这会冷静下来，我再给大家强调一遍：如果你没有在低位买入或重仓买够，现在就不建议参与了，不适合。这个建议适用于95%以上的普通人。对于资深投资者，我相信他也能理解我的建议。熊长牛短，不适合普通人参与，只有慢牛才适合大多数普通人。监管也理解也明白，也有努力调整，例如积极鼓励耐心资本入市。但这不是一朝一夕可以改变，需要时间和探索更多方法，甚至监管规则的改变。至今为止，我看到很多散户对于股市的理解，就认为它是赌场，是合法赌博。但这不能完全怪股民误解，更重要的原因是过去监管没有到位，导致这个股票市场长期野蛮生长，甚至钻着“合法”的漏洞诈骗。真正的股票市场，它是企业与投资者（股东）之间的相互成就，每年的现金分红与回购相当于企业给股东的“利息”和“回报”。如果没有这个现金分红和回购，那么股票市场确实是零和博弈，才是真正的赌场。所以吴村长上台后，头等大事就是通过“国九条”强化上市公司现金分红，对分红比例偏低、多年不分红的公司采取硬措施。那些多年不分红，分红率低的a股上市公司，很多都是抱着来诈骗的心态。这个话题不详细展开，指出这点，是想要大家理解，我们现在为什么不是慢牛——很大一部分原因是监管体系和制度造成，同时也导致投资者心态也有很大问题。就像这波冲进来的新旧股民，绝大多数都是抱着赌博心态进场，而不是真正看好自己买的上市企业，几乎都是想赌一把就走。就当前来说，虽然监管也意识到问题，但想要在短期内改变，依然困难重重，想要扭转散户的心态，看起来也不是短期能改变的。所以我认为这轮周期，大概率还会是熊长牛短的结局，除非有更加给力的措施出来。这种措施甚至未必是证监会可以出台，而是涉及多部门，多制度的改变。还是这句话吧，熊长牛短不适合大部分人参与，请大家要听进去啊。长久陪伴，偶尔启发，请关注↓
NP教授，热爱低风险理财和养基的老师傅。
说过最毒的真话，得罪过很多人，只为救更多人。
如今年华渐老，采菊东篱下。只写我感兴趣的，只说你看得懂的。
长久陪伴，偶尔启发，慢慢变富也挺好。
