众所周知，存量房贷利率，在本月初已经正式确认会降低。
但那个降低，降的是加点，由原来的LPR-0变成了LPR-30。
而这次的降低，是LPR利率降低了。
今天央妈宣布：五年期以上LPR下降25bp，降至3.6%。
这次降完之后，绝大多数家庭的房贷利率(北上深二套除外)，未来就会降至3.3%。要知道，今年年初时候，很多家庭的房贷利率，普遍还是4.3%。这个月底会先降低0.3%，等到下一次LPR重新定价日，就会大幅度降到3.3%。换言之，在短短一年时间内，存量房贷利率下降1%，这个幅度非常罕见。以广州为例，目前很多银行的新购房的房贷利率政策是LPR-85个基点。真是活久见了，商业贷款利率比公益性质的公积金贷款利率还要更低。这个房贷利率落实后，我觉得真的要逼急很多买存款的储户们。就在几天前，六大行已经集体把五年期存款利率下调至1.55%，开启第四季度降息潮。尽管如此，但贷款端的降息幅度太多了，所以存款利率极大概率还要继续下降。
银行的净息差已经没法再降了，而且郭嘉是肯定会要保住亲儿子(银行)的利润。
我大胆预测下，未来两年以内，六大行的五年期存款利率会接近零字头...很容易推算，低至2.7%左右的新房利率，再减去1.5%的净息差，答案不言而喻了。更可怕的是，万一楼市还是起不来的话，我也不敢想象了。。。唉😮💨只能安慰自己，还好自己之前配置了些终身复利4%、终身复利3.5%储蓄险。今天小A股又涨了，更令人欣慰的，是成交量也维持在2万亿以上。我之前说过，以当前小A股的体量来说，每天成交量在1.5万以上，算是行情火热。每天2万亿成交量，就是慢牛行情；每天3万亿，就是疯牛行情。之前在疯牛行情，我确实考虑过止盈部分，但还没来得及卖出，就出现回撤。不过，看着目前的成交量情况，我非常满意，打算看完这周的成交量期再决定。如果本周成交量能保持在1.5万亿以上，短期内应该不止盈或轻仓止盈，或者平仓调整。当然你自己的钱，也可以自由决策，跟投的朋友，只要跟上的，相信应该都浮盈了。卖不卖，你也有话事权。如果你觉得自己不适合吃这锅饭的，卖掉止盈我也绝对支持。这个位置上，无论是公开组合，还是我自己私下买的，全都已经有盈利：![]()
（私下账户2:抄底账户）
我越来越肯定说句：熊市大概率已经结束。错过配置的朋友，耐心等下一轮吧。（请大家看图留言![]()
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NP教授，热爱低风险理财和养基的老师傅。
说过最毒的真话，得罪过很多人，只为救更多人。
如今年华渐老，采菊东篱下。只写我感兴趣的，只说你看得懂的。
长久陪伴，偶尔启发，慢慢变富也挺好。
