上海这座城市不乏经久流传的经典之作！
但任凭岁月荏苒始终屹立于豪宅之巅的，当属黄浦翠湖天地！
翠湖天地能力压群雄，除了无可挑剔的地段，更是因为项目直面太平湖的一线景观，满足了上海人对于诗意湖居生活的无限向往！
示意图，图片来源于网络
是的，拥有不可复制湖景资源的房子，一直都是上海楼市里的“藏品级住宅”。可惜的是，在上海，大型湖泊资源比江海资源更臻稀，拥有头排湖景资源的住宅更是凤毛麟角！
如今，寸土寸金的浦东中环居然惊现了一座一线湖景公园低密住区——开云湖璟华庭！据最新消息，开云湖璟华庭首批房源已过会，220套建面约83-270㎡2-4房预计下周开启认购！
项目效果示意图仅供参考，非交付标准
项目实景图
平心而论，仅凭一线湖景这一得天独厚的天赋，项目就能位列年度爆款新房的行列！
没想到的是，项目的首开均价居然如此劲爆，只有约8.18万/㎡！
这是什么概念？我给大家简单剖析下：
首先区位方面，项目所处的云璟生态社区是浦东中环公认的爆点板块，浦开云璟一期均价8.95万/平，二期均价9.1万/平，结果两次触发积分开盘日光，两次千人摇号，一次甚至“两千人摇号”。
如今宏伟蓝图快速兑现中，板块的整体性、成熟度和能级在整个浦东中环首屈一指。
令人惊喜的是，最新的开云湖璟华庭价格却更加实惠，用更低的价格入主更成熟的爆点板块，怎么看都是错过不再有的时代置业机遇！
区位示意图，价格信息来自网上房地产
其次产品方面，云璟前期产品的品质有目共睹，在行业内外口碑上佳。其中一期的预看房更是收获了业主的一致好评！
比起前期，开云湖璟华庭不仅持续输出高品质，凭借独天独厚的湖景资源，还营造了上海市区数年难遇，生态低密、湖景诗意的生活方式！
区域兑现+低密产品，价格却更加实惠，8.18万/㎡的首开价真的太香了！
浦东中环一线湖景低密公园住区
开云湖璟华庭预计下周认购！
主推建面约83-270㎡臻品住宅
约8.18万/㎡首开劲爆价错过再无！
对项目有兴趣的朋友
赶紧点击小程序预约看房吧~
下面我们展开详细来聊聊项目的地段和产品：
项目前期的超高热度，已经证明在整个浦东中环附近，开云湖璟华庭所处的云璟生态社区无疑是地位超然的爆点板块！
而深究其火爆的原因，我认为是云璟生态社区具备的3大不可复制的独特优势：
其一、具备得天独厚的生态底盘！云璟生态社区是建立在约340公顷碧云楔形绿地之上，天生具备成为高端居住区的可能！
云天湖公园实景图
其二、规划宏大，整体性强！整个云璟生态社区由浦开整体规划，整体打造，体量超过百万方，涵盖高端办公、商业中心、人文地标、高端住宅、绿地公园等各种业态，剑指新一代超级城市综合体。
其三、兑现力极强！在浦开的整体规划打造下，云璟生态社区的宏伟蓝图正在加速转化成为现实，国际生态商务区正初绽芳华！
综合来看，比起西面的北蔡楔形绿地，云璟生态社区业态更完善，产业、商业、轨交全部都有，居住性显然更强！
比起东面的金海或唐镇，云璟生态社区则手握高能级的生态资源，并且快速兑现的特点带来了更高的成熟度，享受的生活方式显然更加高阶。
今年10月1日，云璟生态社区内的云天湖公园正式开放！
云天湖公园实景图
③13号线东延伸线的预期，让业主迅捷通达张江和市中心！
地铁一响，黄金万两，有地铁预期的楼盘无疑是价值亟待爆发的潜力股。
开云湖璟华庭正是这样的黑马。项目距离13号线东延伸丹桂路站（在建中）仅约400米（地块红线距离规划站点直线距离，来源百度地图），妥妥的步行进站！
更重要的，这条地铁线路的通车，将彻底打通项目与张江的价值链条。
区位示意图
张江产业能量此前对2号线附近住宅的价格提升堪称造富神话。
如今张江高新产业重心南移，在13号线学林路站附近，预计明年整体建成交付的张江科学之门双子塔才是张江未来的新中心新地标。
而从丹桂路站（在建中）到学林路仅约3站。这意味着，开云湖璟华庭除了坐拥地铁本身的红利，还和张江未来20年的发展绑定，纵享上海科创世纪红利！
科学之门实景图
容积率1.5低密社区，享受纯粹的低密湖景生活！
项目效果示意图仅供参考，非交付标准
左右滑动查看全部
从资源来看，项目是市区数年难得的一线湖景住区，收藏价值景观价值独天独厚！
从性价比来看，约8.18万/㎡的首开价绝对劲爆，加上多元的产品，入市必然引发全城围猎！
这样的城市级爆款，不争必然错过，闭眼冲别犹豫！
浦东中环一线湖景低密公园住区
开云湖璟华庭预计下周认购！
主推建面约83-270㎡臻品住宅
约8.18万/㎡首开劲爆价错过再无！
对项目有兴趣的朋友
赶紧点击小程序预约看房吧~
项目
开云湖璟华庭
建面约83-270㎡臻品住宅
已过会
浦东中环·云天湖畔·1.5容积率·云璟墅区作品
- End -
也欢迎扫码加入小胖看房团
与150000名购房者一起交流~
（备注：150000名小胖看房团群友数量来自9月各微信群人数总和）
▼
