深圳天河城南区、宝安华强广场9.26开业；大湾区首座K11 Select拟明年中期亮相；旭辉商业签约广州广晟万博城购物中心……

1.宏发商业「仟里食家」首秀——深圳宝安仟里食家9月13日亮相

9月13日，深圳宝安仟里食家正式启幕。该项目为宏发商业推出五大产品线后的首个开业项目，亦是继「大仟里」后的第二条产品线「仟里食家」的首发作品，致力打造成为以美食为载体，结合生活配套，小而美、精而专的lifestyle center，成功填补洪浪北片区空白。

项目位于深圳市宝安区新安洪浪北片区，与地铁 5 号线和规划中的 15 号线洪浪北地铁站 D 出口无缝衔接，商业体量3万平米，营造了“盒子+街区”型商业空间。项目整体以“慢享，城市秘境”为主概念进行建筑空间规划，于室外打造一条独具自由氛围的休闲主题漫游街区，室内则划分为生活 BAR、经典未央街区、食堂街三大主题区域。此外，仟里食家与政府一同规划落地 1 万㎡文化中心，未来将引入如艺术展览、讲座、演出等文化活动，赋能艺术创新。

业态及品牌方面，项目B2-L4楼层由下至上依次确定“仟里食集、仟里茶咖、仟里家味、仟里悦活、仟里玩趣”五大主题定位，甄选星巴克、大榕树下、八合里、霸王茶姬、宝安首店湘西婆婆湖南菜工厂、最佳拍档茶餐厅、陈大户看家面、意未 YIIVEEN、唱吧麦颂 KTV，以及深圳首店 Top City等50+魅力品牌。

2.成都杉杉奥特莱斯广场9月13日正式开业

9月13日，成都杉杉奥特莱斯广场正式开业。项目位于成都龙泉驿区驿都西路4388号，是杉杉商业集团在全国布局的第17座奥莱综合体。总体量约10万㎡，为全成都范围内最大的奥莱项目。项目建筑结构分为地上2层和地下1层，包括了253个标准店铺以及2500个停车位。

项目业态涵盖国际名品、大淑女装、运动户外、休闲潮牌、快时尚、餐饮、少淑女装、男装、儿童、零售配套、生活配套等，已吸引200多家品牌全面入驻。据悉，项目于9月1日试营业，期间创造了首日销售破千万、客流超过11万的记录。

3.永旺梦乐城星沙购物中心9月12日开业

图源：见水印

9月12日，永旺梦乐城星沙购物中心在长沙开业。据悉，这不仅是永旺梦乐城湖南1号店，亦是永旺梦乐城中国第23个购物中心项目。

该项目选址中国百强县长沙县东部，位于星沙开元东路与东九路交汇处，紧邻地铁3号线广生站。总建筑面积约23万方，商业面积8.5万方，分为上4层地下1层， 汇聚了约250个品牌，包括AEON综合百货超市湖南首店、嘟玛宝DUMABAO湖南首店、句象书店湖南首店、真快活CoohooMax湖南首店、中影影城CINITY旗舰店、OUTDOOR湖南首店、奥茵运动中心星沙首店、TREK长沙首家购物中心店、星聚会、NITORI、MUJI、UNIQLO等主力店。

4.广州耀胜新世界广场综合体发布，大湾区首座K11 Select拟于2025年年中开业

9月10日，耀胜新世界广场在广州长隆万博CBD举行发布会，标志着该综合体进入了全面兑现倒计时。据介绍，广州耀胜新世界广场独创SMART TOD综合体新模式，项目包括品质住宅耀胜尊府、大湾区首座K11 Select、写字楼耀胜新世界发展中心三大核心业态。

发布会现场，K11高级副总裁兼南区负责人邹郁介绍，大湾区首座K11 Select将作为耀胜新世界广场的商业业态于2025年开幕。据悉，围绕“未来生活+”的定位，广州K11 Select将秉持K11“艺术、人文、自然”的品牌核心元素,在商业空间上注重开放性，构建四大主题露台公园、引入宠物友好设施；并将携手集团旗下致力保育传统手工艺的艺术及文化慈善机构——K11 Craft & Guild Foundation，呈现全国首个HERITAGE by K11，以岭南文化沉浸式体验街区的形式，激发非遗产业新活力。

5.武汉越秀国际金融中心综合体全面亮相

9月13日，武汉越秀国际金融中心综合体亮相盛典在江汉区举行。随着330米超甲级写字楼T5的惊艳亮相，以及华中首家丽思卡尔顿酒店进入开业倒计时（于2025年正式全面亮相

），这座由越秀地产开发打造、越秀商管运营的“国金”产品线走出广州的“首作”，集高端住宅、超甲级写字楼、购物中心、华中首家丽思卡尔顿酒店和高端公寓等复合业态于一体的百万方寰球业态综合体——武汉越秀国际金融中心，正式集齐最后一块“黄金拼图”。

6.中山富逸城TopPark于9月8日正式开业

9月8日，位于中山火炬高新区长江北路与孙文东路交会处的广东省和中山市重点建设项目——中山富逸城TopPark正式开业。项目作为大型城市综合体，集大型购物中心、5A写字楼、生态公寓、商务酒店、住宅、大型地库和主题步行街于一体，总面积超68万平方米。其中，富逸城TopPark大型购物中心集MALL、街区、空中乐园等于一身，商业建筑面积约31万平方米。

品牌方面，富逸城TopPark吸引超200个国际国内知名品牌店铺入驻，包括主力店永旺精品超市、i.t潮牌集合店、UR、NITORI宜得利家居、Meland Club、覔书店、富逸影城CINITY、星际传奇、魅KTV、时代健身、华为旗舰店等。餐饮方面，已引进品牌70多家，包括星巴克、八合里、蛙来哒、麦当劳、肯德基、怂火锅、绿茶、太二酸菜鱼、大榕树下、金光鸽王、同仁四季、首秀、老郑家东北春饼、泰椰里、全希鲜蚝海鲜自助、湘辣辣等，涵盖全国主流菜系、环球美食和本地特色。

7.深圳天河城购物中心南区9月26日开业

深圳天河城位于罗湖北区核心地段，临近深圳市围岭公园，整体体量达12万平方米，分南、北两个区域。项目紧邻金啤酒艺术街，2022年底深圳天河城北区开业，亦是深圳首个天河城。

如今深圳天河城南区即将于2024年9月26日正式开业，区别于北区满足精致白领及家庭休闲、文旅打卡客群的品质生活需求，南区将围绕“生活社交场”主题，在业态上强化了社交餐饮、生活方式、体验娱乐业态，紧扣“深圳品质生活中心”项目定位，培育一个家庭客群及精致白领们既能松弛小憩，又能在艺术打卡、美食赏味、圈层社交等多元生活方式中随意转场的第三空间。

8.全国首个「熊出没」主题购物中心——深圳宝安华强广场9月26日亮相

深圳宝安华强广场官宣9月26日亮相，宝安华强广场城市综合体总建面约88万m²，其中商业体量10万m²，涵盖地下1层和地上6层。项目采取了双首层布局，特别打造了花漾广场、奇幻画廊隧道、童趣树洞、珍稀红豆杉艺术装置等交互体验式场景。作为「熊出没」主题Mall，项目还通过熊熊食堂、熊熊乐园（方特旗下高人气主题儿童乐园）、强哥研究所等主题空间，强化消费者的场景代入感。

项目整体业态规划为22%主力店+38%餐饮+20%零售+20%配套，以「深圳首店」「宝安首店」「福海首店」为切入点，引入多家首店品牌，深圳首店主要有鹏泰超市、熊熊乐园、柳竹家烤肉朝鲜料理、肥霞烤肉料理、大锅铲贵州酸汤火锅、宽大师西北菜、魔方城市书房、Bless步乐世日本生活馆等。

9.北京通州万象汇大型商业综合体将于9月20日开业

9月6日，位于北京通州副中心的万象汇宣布将于9月20日正式开业，目前正在做开业前的最后准备。

该项目位于运河东大街与通济路西北角，是一座融合运河文化的大型商业综合体，地上七层，地下两层，商业面积达9.5万平方米，预计吸引近300家店铺入驻。万象汇的开业预计可为通州副中心的居民提供一个集购物、餐饮、娱乐于一体的高品质社交场所，也将成为该区域的标志性建筑。

10.厦门SM商业城四期A、B地块项目竣工，商业部分SM厦门旺街将于近期开业

9月6日，SM商业城四期A、B地块项目正式竣工。项目位于嘉禾路与仙岳路交叉口东北侧，总建筑面积超16.5万平方米，兼具办公与商业两大功能，由塔楼（3栋）、裙楼、地下街区与地下车库组成。项目在商业功能板块，规划了总建筑面积超1.8万平方米的两大街区。其中，汇聚美食、零售的新派生活街区——SM厦门旺街，位于A地块的地下部分；作为SM厦门一期的延伸，与地铁1号线无缝链接，将于近期开业。

11.成都金牛招商花园城预计12月20日开业

9月11日，据招商商管官微消息，成都金牛招商花园城项目进入倒计时100天冲刺阶段，预计将于12月20日正式开业。

据了解，截至目前，项目的工程建设已进入收尾阶段，招商率也已达75%，场内商家已大批量进场施工。资料显示，成都金牛招商花园城位于金牛区天高路108号，地处成都北部新城核心位置，体量10.3万平方米，是幸福桥TOD板块着力打造的轨道生态综合体。

12.成都天府招商花园城定档12月21日开业

据招商商管9月13日消息，成都天府招商花园城定档12月21日开业。项目位于天府新区CPB核心区域，集40万平方米公园与近50万平方米商圈于一体，融合盒子、街区、裙楼、独栋等多样商业形态。商业体量26万平米，致力打造国内首座超大型城市公园商业体。

目前成都天府招商花园城已实现8+城市首店以及 12+区域首店官宣入驻，引入的区域首进品牌高达90%。

13.南宁炬城星悦荟签约万达商管，将更名为“凤岭万达广场”

9月10日，珠海万达商业管理集团股份有限公司与广西炬城荟商业管理有限责任公司签订南宁市青秀区凤岭万达广场合作协议。这意味着，广西东方正元集团首个商业综合体项目——南宁炬城星悦荟，将更名为“凤岭万达广场”，由万达商管以“轻资产模式”接手运营，进行业态调整升级，这也是南宁第6座万达广场，预计于今年年底正式开业。

据了解，炬城星悦荟位于南宁青秀区高坡岭路3号，地铁1号线百花岭站上盖，项目G层与百花岭站B出口直接连通，商业体量约7万㎡，为“盒子式Mall+商业街区”复合式商业形态，于2022年9月9日开业，并曾在开业初期引发市场关注。

14.北京城乡世纪广场将更名为“龙玥城”，预计年底正式开业

据悉，北京城乡世纪广场即将“变身”龙玥城，这也是北京城乡商业集团首次试水大型购物街区商业经营模式。项目已经完成外立面和内部的翻新改造，进入商户内部装修阶段，预计将在年底正式开业。

该项目面积总计15万平方米，覆盖地上4层、地下2层，改造后将定位“一站式微度假体验型购物中心”，主要发力体验及餐饮业态，并按照品牌属性划分为文体娱乐、运动风尚、亲子欢聚、精致生活四大板块，计划引进130余个品牌，其中50%品牌为首进亦庄，如北京首家奇趣海洋欢乐城、亦庄首家汤泉良子、北京首个腾讯音乐打歌人音乐现场等。

15.华润进军精品奥莱赛道

近日，华润万象生活公布首个精品奥莱项目MIXC VILLAGE万象滨海购物村的概念规划。从目前透露的信息来看，MIXC VILLAGE万象滨海购物村既是一个奥莱项目，同时也是一个 “非标商业”；项目总建面约10万㎡，容积率仅0.91。定位为微度假、国际范、滨海风情，强调了“建筑、艺术、审美、社群”等特色。项目已于今年3月底动工，今年8月迎来“首栋屋面封顶”，预计今年年底实现主体结构封顶，2025年投产开业。

16.旭辉商业首进华南，签约轻资产广州广晟万博城购物中心

广晟万博城实景图

9月13日，旭辉商业轻资产再获一子，携手广州市万舜投资管理有限公司，签约广州广晟万博城购物中心。这也是旭辉商业布局首次迈入华南，标志着全国化布局再加速。

广州广晟万博城购物中心位于广州市番禺万博-长隆商圈，是广州倾力打造的五大世界级商圈之一。旭辉商业将聚焦潮流年轻群体，致力于将广州广晟万博城购物中心构建为城市先锋潮流年轻力中心。

17.广州大叁城商管团队将正式接管海珠立方商业部分

9月9日，中城投商业运营（广州）有限公司与广州大叁城商业管理有限公司在广州举行了海珠立方项目的合作签约仪式。此次合作标志着大叁城商管团队将正式接手海珠立方商业部分，全面负责策划和统筹工作，旨在打造仑头商业新标杆和独具特色的街区商业品牌。

海珠立方项目位于广州市海珠区，是环湿地价值圈的重点打造项目，地处琶洲人工智能与数字经济试验区的辐射范围内，紧邻广州大学城和生物岛，享有科技和人才的重要区位优势。该项目前身为低端物流仓储基地，经过海城发与中城投的联合改造，现聚焦于“科技+会展”产业办公及产业配套，引入优质业态以激发区域活力，目标是打造海珠创新产业国际互联社区。

项目占地3.6万平方米，包括产业办公、商业配套和社交广场，共7栋楼，其中1-2层为商业用途，3-6层为办公用途。海珠立方的产办载体—商服配套构思，将传统商服配套转变为年轻人喜爱的开放式、好逛好“兜”的街区模式，为建筑注入新的活力，提供一站式升级的周边消费、办公和居住环境，满足年轻人对理想商办场所的需求。

18.安踏集团与厦门国际体育综合体五缘体育公园达成合作协议

9月13日，安踏集团宣布与厦门国际体育综合体五缘体育公园达成合作协议。五缘体育公园位于厦门市，北起虎岭路和五缘湾路，南至仙岳路，东临金边路，西接钟宅西三路，总占地面积约60.4公顷。

安踏集团计划投资40亿元，打造集营运办公、创新研发、体育文化体验于一体的厦门安踏体育公园。该项目将融合体育、商业、酒店和办公等多功能，旨在构建一个全新的产业发展模式。安踏集团预计将部分办公职能部门迁移至体育公园内。

除了建设体育馆、游泳馆和文化馆，安踏集团还计划在体育公园内打造类似成都太古里的运动商业街区，以完善区域商业配套。

19.华夏大悦城商业REIT定档9月20日登陆深交所

近日，华夏基金发布公告，西南地区首单消费REITs——华夏大悦城商业REIT（基金代码：180603）将于9月20日登陆深交所。

华夏大悦城商业REIT是大悦城控股、华夏基金、中信证券联合推出的消费REITs。基金首发底层资产是大悦城控股旗下优质购物中心成都大悦城。据基金招募说明书，华夏大悦城商业REIT于2024年以及2025年的预测年化净现金流分派率分别为5.22%、5.33%。

20.越秀服务：王建辉获委任为执行董事及行政总裁

近日，越秀服务发布公告，自2024年9月11日起：姚晓生辞任非执行董事。辞任后，彼不再担任投资委员会成员;

张建国由执行董事调任为非执行董事，并辞任行政总裁以及提名委员会及环境、社会及管治委员会各委员会成员。此外，其将继续担任投资委员会成员;

王建辉获委任为执行董事、行政总裁以及提名委员会、投资委员会及环境、社会及管治委员会各委员会成员。

资料显示，王建辉今年48岁，于2001年6月以硕士身份加入龙湖，历任项目总监、城市总、物业集团总经理、龙湖千丁互联科技高级副总裁等职位，于2021年11月离职龙湖；2022年6月其加盟合景悠活，曾担任物业管理业务的首席执行官、集团CEO，于2024年8月29日辞任。越秀服务在公告中强调了王建辉在房地产开发及运营管理、大型物管公司管理及组织变革、数字化转型等方面的跨行业背景。

业内推测，接下来越秀服务将会在一定程度上加大推进物业运营管理及数字化举措的落地。

21.中交地产：李永前辞去董事长等职务

9月13日，中交地产公告称，董事会于9月12日收到公司董事长李永前的书面辞职报告。由于工作变动原因，李永前申请辞去公司董事长、董事会战略与执行委员会委员、董事会提名委员会委员职务。

公告称，为保障公司的正常运营和公司治理平稳过渡，李永前将继续履行公司董事长、董事会战略与执行委员会委员、董事会提名委员会委员职务，辞职报告在公司补选新任董事长后正式生效。公司将根据法定程序尽快完成补选董事长的工作。李永前辞职报告生效后，将不再担任公司及控股子公司任何职务。

此外，同一日，中交地产发布第九届董事会第四十一次会议决议公告，选举郭主龙为公司第九届董事会董事候选人，任期与本届董事会其他成员任期一致。

22.佳兆业集团：孙越南按计划退休，辞任董事会副主席、执行董事

佳兆业集团9月13日早间在港交所公告，孙越南通知董事会，在为公司及其附属公司服务超过23年后按计划退休，并已提呈辞任公司董事会副主席、执行董事及授权代表一职，自2024年9月12日起生效。孙越南将于退休后担任集团高级顾问。罗婷婷、宋伟及刘立好已获委任为公司执行董事，自9月12日起生效。

23.华南城：许洪霞获委任为执行董事

华南城发布公告，自2024年9月9日起生效：耿梅拟投入更多时间于发展事业和处理家庭事务，已提呈辞任公司的执行董事兼集团运营总裁;郑嘉汶拟投入更多时间于家庭，已提呈辞任公司的执行董事兼香港联合交易所有限公司授权代表;集团联席主席兼公司的执行董事郑松兴将兼任港交所授权代表;及许洪霞已获委任为公司执行董事兼哈尔滨华南城有限公司董事长。