WXRedian | 农村宅基地信息智库

县委办关于农村建房用地管理现状的调研报告

创业 2024-11-07 23:47 河南

2023年10月12日，云南双江县委办公室在其微信公众号上发布了《关于农村建房用地管理现状的调研报告》。该报告指出，现实中，绝大部分集体经济组织既无财力也无能力来落实，致使 ...

注意！没有合法手续的房屋，翻建也不行！处理很严重

创业 2024-11-07 23:47 河南

由于历史和各方面的原因，我国农村许多房屋建成多年，没有办理用地和规划手续。过去，这种情况没有人管，建了十几年的房屋，没有人来过问有无用地手续的问题。这在农村是一种普遍现象， ...

违反规划重建、扩建，需要承担什么法律责任？

创业 2024-11-07 23:47 河南

原文新《土地管理法实施条例》第五十三条违反《土地管理法》第六十五条的规定，对建筑物、构筑物进行重建、扩建的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期拆除；逾 ...

超出宅基地范围建房被村委会拆除后，能否获得赔偿？

创业 2024-11-07 23:47 河南

在我国农村大多数地区，宅基地就是一家一户的村民居住生活的庭院用地。农村宅基地的所有权依照法律规定归集体所有，村民对宅基地依法只享有使用权，即村民依法享有的在属于自己的宅基地 ...

【判解研究】改变基本农田农业种植用途的合同约定无效

创业 2024-11-07 23:47 河南

【裁判要旨】国家实行基本农田保护制度，法律禁止占用基本农田发展林果业。土地经营权流转时不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境。农村 ...

干货！宅基地赠与、买卖及继承问题详解

创业 2024-11-07 23:47 河南

答疑解惑宅基地是农民安身立命之本，由国家分配。用于建造住房、庭院、沼气池、禽兽舍、柴草堆放等。随着城市化的发展，大量农村人口向城市流入，农村常住人口趋向于以老年人为主，空闲 ...

乱占耕地建房“ 零容忍”！已经建了怎么办？今后要建怎么办？

创业 2024-11-06 23:16 北京

问题1：什么是耕地红线？答：耕地红线是国家为确保农业生产所需土地而划定的最低保障线，目前全国划定的红线是18亿亩。按照国家政策，耕地红线土地只能从事农事耕作和农业生产，不能 ...

通报3起农村集体“三资”管理领域典型案例

创业 2024-11-06 23:16 北京

为进一步严明纪律要求，深化警示教育，规范农村集体“三资”管理，强化对公权力运行的监督，切实保障群众利益，助力推进乡村振兴，现将近年来查处的3起典型案例通报如下：一、南县浪 ...

市委办公室关于发展壮大农村集体经济的调研与思考

创业 2024-11-06 23:16 北京

党的二十大报告提出：“巩固和完善农村基本经营制度，发展新型农村集体经济，发展新型农业经营主体和社会化服务，发展农业适度规模经营。”望都县认真落实党中央、省委、市委关于发展壮 ...

剥夺村集体成员资格或权益的村民会议决议，即使经过民主议定程序，亦属无效

创业 2024-11-06 23:16 北京

裁判要旨：农村集体经济组织不得以任何形式，例如以村民会议或者村民代表会议的形式限制或剥夺成员的合法权益，人为造成成员权的不平等。虽然村民会议决议是村民自治的表现，但是村民会 ...

耕地保护行政执法与刑事司法衔接工作意见

创业 2024-11-06 23:16 北京

为进一步健全耕地保护行政执法与刑事司法衔接工作机制加大对破坏耕地违法犯罪行为的打击力度切实保障耕地安全近日云南省自然资源厅、云南省公安厅等四部门发布《云南省耕地保护行政执法 ...

11年前非法占地建设，村股份合作经济联合社被罚

创业 2024-11-06 23:16 北京

未经批准非法占用土地实施建设，修建道路。南都记者11月6日从“信用中山”获悉，日前中山市坦洲镇政府向坦洲镇十四村股份合作经济联合社开出行政处罚决定书：罚款人民币110151 ...

村民冒用他人名字违规建房被查

创业 2024-11-06 23:16 北京

近期，家住石龙镇张家庙村一群众反映该村村民私自占用土地垒砌了地基。自然资源和规划局接到投诉后，已对违建者下发了整改通知书，但违建者至今未将安装的地基拆除，也未对倾倒泥土的农 ...

关于对7起农村乱占耕地建房典型问题追责问责情况的通报

创业 2024-11-05 23:14 北京

关于对7起农村乱占耕地建房典型问题追责问责情况的通报2024年5月，河北省农村乱占耕地建房专项整治行动工作领导小组办公室公开通报了7起农村乱占耕地建房典型问题。按照既查事又 ...

中央纪委国家监委：深挖彻查乱占耕地背后风腐问题

创业 2024-11-05 23:14 北京

深挖彻查乱占耕地背后腐败和作风问题严守红线中央纪委国家监委网站李云舒报道近日，自然资源部通报80个违法违规重大典型问题，其中，宁夏回族自治区中卫市中宁县政府及相关部门 ...

《土地管理法》第77、78条的区别与适用

创业 2024-11-05 23:14 北京

《土地管理法》第77、78条的区别与适用——村民建住宅违法用地该咋查处？法律、法规往往会针对不同的违法主体、违法行为和违法情形，规定不同的处罚措施，这些规定的背后一般都有对 ...

最高法院案例：在农村宅基地上建造的房屋，自建造完成之日完成物权设立

创业 2024-11-05 23:14 北京

【裁判要旨】依照《物权法》第九条的规定，不动产物权登记是不动产物权设立的生效要件，但法律另有规定的除外。因房屋所使用土地为集体土地中的宅基地，依照《物权法》第一百五十三条、 ...

入库参考案例：村委会盖章且村主任签名的土地承包合同，少这两个程序，无效

创业 2024-11-05 23:14 北京

编者说：向本集体经济组织成员以外的主体发包土地依法属于涉及村民利益的重大事项，应当由村民会议或者村民代表会议讨论决定并报乡（镇）人民政府批准，未经该民主议定程序，即使土地承 ...

什么是一户一宅？一户多宅是否合法？

创业 2024-11-05 23:14 北京

宅基地属于农村村民基于本村集体经济组织成员的身份，而取得的可以用于修建住宅的集体建设用地，具备福利性质和社会保障功能。根据《土地管理法》第六十二条第一款规定，农村村民一户只 ...

阻挠邻居建房？法院判了！

创业 2024-11-05 17:44 北京

近日，永城法院城镇法庭审结一起排除妨害纠纷，经调查审理后，最终判决被告停止侵害，维护了当事人的合法权益。基本案情原告李某民与李某军系父子关系，二人与被告李某杰、李某轩系同村 ...