WXRedian | 地产李哥

你看得要死要活的图纸，别人其实跟你一样，大家都是痛苦并快乐着

文摘 2024-11-14 12:51 天津

直接上图，依旧是人狠话不多！话说某配电箱体AL-WY1、2，共设计了如下回路： [问题1]：WL1回路命名为“管井照明”，实际平面图上并没有找到，如果 ...

电梯井道照明，还是建议交给电梯厂家来处理吧？

文摘 2024-11-14 12:07 天津

这个是某住宅项目电梯井道照明的系统图，220V转36V后，采用的是WDZN-BYJ-2*2.5平方线，穿SC15管，表面看上去，这个系统图设计符合规范要求，且也 ...

应急疏散照明&安全出口&逃生指示系统材质的选择，让你公司秒省一颗“棒棒糖”的钱

文摘 2024-11-13 17:59 中国

应急疏散照明&安全出口&逃生指示系统，我们以前一直认为都是不锈钢材质的，没有人怀疑它会长成这个样子：是的，你没有看错，我也没有看错， ...

普通插座2.5平方线，到底是否够用乎？要不要放大到4平方线？

文摘 2024-11-13 10:45 中国

普通插座2.5线，到底是否够用乎？要不要放大到4平方线？这个问题行业不少人在困扰，不妨我们先计算一下这个普通插座的总功率为=2.5*6*220V= ...

消防栓箱体，到底该如何设计和选择图集？

文摘 2024-11-12 18:06 天津

废话少数，直接上图，依旧是“人狠话不多”。首先请看设计说明：这个设计说明告诉我们的这组信息里面没有包含消防软管软盘，很好，说明你审图用心了，住宅主楼 ...

电力外线&配电间审图案例解析（大大小小的问题一大堆）

文摘 2024-11-12 16:43 天津

一、外网电力电缆铜电缆改铝合金电缆（要事先经过当地电业部门同意可以验收）设计规范解读：GB51348-2019民用建筑电气设计标准7.4.1低压配电 ...

特朗普公司开发的楼盘都不用这个玩意，取消吧？

文摘 2024-11-08 08:23 河北

上图是空调冷凝水立管，那个斜三通可以取消掉。如果你看不懂系统图，可以看看实物的照片：没有错，就是红色箭头所指向的那个斜三通可以取消掉！为什么呢？大家 ...

特朗普说：“造价师不好好看图纸的设计说明，清单编制算量就会出错”...

文摘 2024-11-07 11:46 河北

某项目给排水关于室内消火栓给水设计说明如下：多少造价师不好好看设计说明，盲目的编制清单算量，这里的设计说明说得很清楚，本工程“人防部分”明白了吗？也 ...

窗台批水板，只有被动房才有强制要求，别浪费银子

文摘 2024-11-07 09:34 河北

窗台批水板，设计初衷是好的，就是为了防止雨水倒灌进室内，故设计一个找坡型的金属板，将雨水顺流到室外。《建筑防水工程施工质量验收规范》(GB/T+19 ...

巧妙利用22G614-1/P9图集，选用匹配蒸汽加压混凝土砌块，减少拉结筋的数量，预留恰好的斜砖丁砌的空间

文摘 2024-11-06 17:59 河北

22G614-1/P9图集对二次结构填充墙拉结筋做了规范要求，图集及相关规范要求如下： [图集]：对于加压混凝土砌块，若砌块高度为250mm，S值=500 ...

方案设计阶段对这些基本常识的理解，才能谈得上户型优化

文摘 2024-11-06 14:35 河北

《建筑防火通用规范》GB 55037-2022，这些最基本的常识理解基础上，才能谈得上户型优化，我们今天来一起介绍一下经典的案例。对于“1”与“2” ...

从18万亿到9万亿，假设再到5万亿，行业将再洗掉哪些类型房企？

文摘 2024-11-06 09:29 河北

[观点1]：从18万亿萎缩到9万亿的房地产市场，我们常说房地产开发进入了“零容错时代”，是指经营层面，洗掉的大概是这些房企： 1、高杠杆、高负债的； ...

人防区手摇泵，陌生吗？这个东西小时候大家可并不陌生啊...

文摘 2024-11-05 17:24 河北

[案例]：人防区在有了柴油发电机系统情况下，潜污泵的手摇泵取消，因为潜污泵本身为一用一备这是个啥玩意呢？说白了就是农村小时候到水井里取水的时候的那个 ...

高周转永不过时，只是杠杆不能加得过大

文摘 2024-11-05 11:28 河北

[观点1]：房地产行业高周转永不过时，只是杠杆不能加得太大。比如酒店行业还讲究一个“翻台率”呢？哪个行业不追求高周转？ [观点2]：房地产行业从出生那 ...

为什么一般情况下不建议做“施工图版”目标成本？

文摘 2024-11-05 10:14 河北

行业不少从业人员，被一些所谓的“砖”家所毒害了，他们时常鼓吹目标成本的版本问题：目标成本调整版，个人并不强求，看每个企业的实际情况而定。而目标成本的 ...

楼盘利用新媒体手段营销，为何很难突围？

文摘 2024-11-04 20:09 河北

别听那些“大咖”乱吹如何用新媒体做好楼盘的营销，又有多少楼盘利用抖音、快手等工具做好营销呢？就个人观察和了解，成功的概率不到20%，往往我们所看到的是关注人少、 ...

各种规范爆发“巴以冲突”，围观群众远离避免误伤（弱电间门）

文摘 2024-11-04 00:01 河北

让我们先看看这个弱电间的门吧？设计门的规格为FM甲1222，为了求证这个门的规格是否为最小规格，我们一起来看看规范：综合布线系统工程设计规范 [附条文说明] G ...

各种规范爆发“巴以冲突”，围观群众远离避免误伤（入户防盗门）

文摘 2024-11-03 17:25 河北

按照《GB17565-2007-防盗安全门通用技术条件》规范指引，不同的入户门防盗等级及锁芯等级，其技术开启时间和暴力开启时间的规范如下： 1、国家没有规定哪类建 ...

25年为成人而道更，民营房企已进入管理和经营“双完美无缺”时代

文摘 2024-11-02 10:25 河北

中国人区分大人和小孩，往往以一个人结婚为界限。这个时候，一个新的家庭诞生，抑或是一个年轻人正式从父亲那里接掌家庭的管理权，父辈逐步开始“退居二线”，而这个年龄， ...

方案设计阶段，“书房”可改名为“多功能房”，避免施工图设计阶段要设计电话线

文摘 2024-11-02 00:00 河北

[案例解析]：按照规定，书房应配置TP，如果改成多功能房，可以不用设计TP（电话线）。而今电话线基本没有人用了，白白浪费钱。 [规范]：住宅建筑电气设 ...