WXRedian | 明源地产研究院

城投转产投，没那么简单

楼市 2024-10-13 08:44 广东

城投转型产投，是当前的一股热潮。自从去年下半年中央提出“制定实施一揽子化债方案”以来，各地各部门加紧推动落实，积极兑付高息城投债务。据新华财经报道，2023年至今，城投公司 ...

热门财政部发声，房地产有救了

楼市 2024-10-13 08:44 广东

自从中央提出要促进房地产“止跌回稳”，最近房地产利好一个接一个。继杭州取消限价、存量房贷‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍10月12日上午，备受关注的新闻发布会在 ...

热门房地产，看到曙光了

楼市 2024-10-12 07:42 广东

国庆假期已经结束，经过一周的调整，市场是否还是延续节前的火热态势？本周《地产头条》，明源君持续给大家网罗房地产行业的大事要闻，看看这周地产行业有哪些动态。下面已经帮大家汇总 ...

头部房企的营销费率，低得惊人

楼市 2024-10-12 07:42 广东

行业深度调整期，房企利润普遍下滑，这一背景下，房企在降本增效方面不断探索。近年来，房企积极推动线上营销，目前线上营销体系基本已搭建完成并投入运营，通过线上营销提升营销效率， ...

热门国庆黄金周，这家央企赢麻了

楼市 2024-10-11 07:30 广东

近期，在高度密集的政策红利下，地产市场在国庆黄金周的表现让人惊喜。根据贝壳发布的数据，2024年国庆假期，全国重点城市的案场日均客户带访量同比增长43%，绝对规模处于近四年 ...

中国房子到底值多少钱

楼市 2024-10-11 07:30 广东

1 如何研究住房市值？1.1 现有住房市值数据真伪识别当前中国住房市值是多少？与GDP的比例是否偏高？发达国家的情况又是如何？对上述问题的解答，不仅关系到中国房地产市场未来 ...

房地产市场信心回来了

楼市 2024-10-11 07:30 广东

核心观点2024年5月，“517”楼市新政落地，百城首套房平均商贷利率降至 3.45%，二套平均利率降至 3.90%。2024年9月下旬，中央及地方住房支持政策密集出台，有 ...

热门不开玩笑，00后开始整顿楼市了

楼市 2024-10-10 07:46 中国

最近两年，案场认购客户有逐步年轻化的趋势。据明源数字营销院统计，从2022年1月开始，截止到2024年第三季度，90后成交客户占比接近50%，并且00后的客户已经从3%上涨 ...

利润越来越薄，地产人不懂成本会很难混！（资料领取）

楼市 2024-10-10 07:46 中国

房地产暴利时代结束，再加上不断的市场调控措施，使得房企对精细化管理的追求、对成本的控制，成为普遍关注的焦点。在此背景下，成本控制开始不止局限在成本岗位。每个地产人，不论什么 ...

楼市回暖，地产销售千万别作…

楼市 2024-10-10 07:46 中国

假期刚刚结束，楼市的火爆程度已经不言而喻，此轮拐点从“止跌回稳”的政策导向公布之后正式开始，但在新形式下，销售不应盲目的把“大势”看成“本事”，来访量变多了，成交量变好了是 ...

地方盘活资产，卷麻了

楼市 2024-10-10 07:46 中国

二十届三中全会审议通过了《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》，其中，强调了优化土地管理的重要性。该决定中提到要健全同宏观政策和区域发展高效衔接的土地管 ...

热门楼市这个新信号，非比寻常

楼市 2024-10-09 07:50 中国

取消“限墅令”的效果，开始显现。近期，上海青浦区出让了三宗低密地块，容积率0.8-1.0。这是去年“限墅令”解除以来，一线城市首次出让容积率1.0以下的住宅地块。尽管此前已 ...

无效成本，仍在吞噬房企的利润

楼市 2024-10-09 07:50 中国

目前全国房地产市场低迷，房企长期的利润已经降至了个位数，未来还会更低，唯一能拯救利润的只有成本。成本管控很难，但是无效成本的产生却非常容易。到底什么是无效成本？从狭义上来说 ...

没想到，国央企也要末位淘汰了

楼市 2024-10-09 07:50 中国

最近，李铭过五关斩六将击败其他竞争者，获得了一家还不错的国企的offer，目前正等待办理入职。因为比民企更加稳定，近几年越来越多的人对国央企的岗位趋之若鹜，导致进入国央企的 ...

热门这家房企，正在重新定义四代住宅

楼市 2024-10-08 07:32 广东

这几年，全国各地刮起了露营风。一到节假日，露营帐篷遍地皆是。露营，成为人们短暂逃离现实，回归自然的主流方式。当露营成了一种现象，其背后隐藏的是高度城市化背景下，人们内心诉求 ...

热门成交大涨！国庆楼市彻底火了

楼市 2024-10-08 07:32 广东

01国庆假期，楼市呈现火热态势！满屏都在报道带看、成交增长50%，甚至翻倍！我也踩了几个盘，确实如报道的那样——人声鼎沸！这样的场景，许久没有到来了！下面，我就和大家分享一 ...

地产代建，内卷还在加剧

楼市 2024-10-08 07:32 广东

导语在市场规模增速下降的环境下，通过合伙人机制确实能够打破信息壁垒、获取资源、广纳人才，是积极应对市场变化的重要方式之一◎ 文 / 谢杨春、吴嘉茗当前布局代建业务的企业已 ...

热门房企抢乙方生意，干得咋样了

楼市 2024-10-07 08:27 江西

最近两年，房地产行业出现一个很有意思的趋势，就是房企纷纷下场做乙方，乙方也反过来做起来了房企的生意。双方你来我往，好不热闹。比如贝壳亲自下场拿地，房企纷纷抢做代建等等。地产 ...

地产救市，这次真的不一样

楼市 2024-10-07 08:27 江西

深度·访谈思维导图引言自从上周924金融监管领导官宣降准、降息、降存量房贷利率，叠加上930之前北上广深调控放松更进一步，广州甚至完全取消限购，地产行业的积极情绪不断提升。 ...

热门现在干地产vs以前干地产，差距太大了

楼市 2024-10-06 08:18 江苏

这几年，地产行业经历了前所未有的变局。从供需关系，到市场形势，再到企业状态都发生了翻天覆地的变化。身处变局中的地产人，也逃不开大环境的影响。据明源君观察，很多地产人这两年跟 ...