很多小伙伴在第一次在美买房时听到各种专业的房产词汇都很懵，建议大家在买房前先提前了解美国房产交易术语，不仅能协助您更好的了解购房的过程，也能够减少因为对首次买房流程以及内容不熟悉所造成的紧张感。希望知道下面一些关键术语后，能够帮助到刚入门的大家更顺利轻松的完成交易！
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常见的房地产人员/公司名称
Real estate property房地产
Real estate consultant房地产专业顾问
Real estate broker持牌房地产总经纪人（买/卖经纪人统称）
Real estate agent房地产经纪人/代理人，不一定是美国地产协会会员
Realtor房地产经纪人，同时也是美国房地产协会会员
Buyer买房人，买方
Seller卖房人，卖方
Listing agent卖方经纪人
Buyer's agent买方经纪人
Lender贷款行
Loan broker贷款代理人（或公司）
Escrow company过户公证公司
Escrow officer过户公证人员
Appraiser估价师
Title company产权公司
Home inspector房屋检查专家
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房屋种类及设施名称
House别墅
Single family house独立别墅
Townhouse联排别墅
Condo公寓房
Attached garage与房子连接的车库
Detached garage分开的/独立的车库
Front gate前院大门
Back gate后院大门
Front door前门
Back door后门
Living room客厅/前厅
Dining room饭厅
Breakfast room早餐房
Bedroom卧室
Master bedroom主人房
Guestroom客房
Bathroom卫生间
Full bath连浴室卫生间
Half bath不连浴室卫生间
Bathtub浴缸
Shower room淋浴房
Closet壁橱
Kitchen厨房
Attic阁楼
Basement地下室
Hallway门厅走廊
Location地理位置
Mountain view山景
Ocean view海景
Lot size占地尺寸
Sqft平方英尺
kitchen appliances：厨房设备cabinets：橱柜
oven烤炉
dishwasher洗碗机
microwave微波炉
exhaust fan抽油烟
garbage disposer垃圾搅拌处理机
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房产交易过程中的术语
MLS（MultipleListing Service)上市房地产综合信息服务网
Listing挂牌上市房屋
Search criteria搜房条件/标准
Open house向大众开放的上市屋
Bank owned（REO）被银行收回的房源/产权属银行所有
Foreclosure法拍屋
Shortsale亏本出售
Make offer出价
Counter offer还价
Purchase agreement购房协议书
Addendum附加条款
Deposit押金
Down payment首付
Interest rate利率
Loan amount贷款额
All cash offer买家现金购买价
30 years amortization30年分期付款
Contingency：附带条件
Loan contingency贷款附带条件，但现金购买则不需要
Appraisal contingency估价附带条件
Home inspection contingency房屋检查附带条件
How to hold title：如何解决产权的持有方式
Joint tenancy联合持有财产权（美国夫妻之间最常用的一种持有方式）
Tenancy in common共同持有财产权（可为任何人数）
Community property夫妻共有财产权（仅限于夫妻）
Disclosure告白书（交易之前，卖方必须让买方知道有关房屋的所有存在或曾经存在过的问题，否则很容易引起法律官司）
Title产权（在卖方将钥匙交给您后，产权也已过户给您，产权是房地产所有权的另一名称）
Title insurance产权保险
Preliminary title report产权认证初步报告
Home inspection检查房屋（买家雇佣专业人员从室外到室内，从地面到屋顶的细致检查
Home warranty房屋保修保险（这是买方理应要求卖方购买的一年期房屋维修保险- 必要的
Termite inspection白蚁害虫检查
Termite repair白蚁害虫处理
HOA（Home Owners Association）屋主协会
Homeowners insurance屋主保险
Mello Roos特殊附加税
Property tax房地产税
Appraisal房屋估价
Closing Cost交易费用
Loan document贷款材料
Escrow第三方托管
Open escrow进入过户过程/环节
Cancel escrow取消合约/终止转户过程
Close escrow取消合约/终止转户过程
Record存档备案
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