![]()
该地块位于斜塘河以南，中环东线以西，即保利天和珺庭以北地块。由原来的住宅用地调整为教育用地，用地面积约6.12公顷，规模和斜对角的星华学校（西附分校）不相上下，规划上写的是中小学用地，但从需求上，高中的可能性更高，具体还要看未来规划。
从规划图上也能看出来，该教育用地周围有不少住宅用地，待周围润云、四季河滨、保利天和珺庭等交付后，对教育的需求量还是很庞大的。目前片区内轨交6号线已经通车，金家堰邻里中心也有规划，建成后将助力奥体南居民，实现“家门口的幸福生活”。总之，这里有重磅规划，大拆大建提速，城市界面大焕新！学校、商业、地铁等一系列配套落地兑现！新的住宅用地更不愁卖了！
2、娄葑扩大中小学用地规模！践行独墅湖西岸追求理想生活的实践区！
该地块位于东方大道以南，通园路以东，目前为工业企业。
该地块氛围南北两个地块，优化了原来的规划路线，并明确地块规划管控指标，由原来的约6.69公顷用地面积扩大到6.87公顷，更好的规划了小学和中学用地。
从地理位置来看，娄葑是妥妥的园区地界，东面紧靠园区核心：湖西CBD，金鸡湖，双湖板块，即使到吴中区、姑苏区，也只是一步之遥。
从规划定位来看：娄葑南片区独墅湖西岸追求理想生活的实践区！
![]()
南部以工业企业为主，整体退二进三、退二优二，原来工厂、企业扎堆，还有大体量的安置房小区，城市界面不够现代化！
规划确定之后，原来的工厂都要拆迁，除了更新升级的，其余调整为工业（研发）用地形成研发组团，即将开启城市新界面！
3、独墅湖高教区新增商业用地！
该地块位于仁爱路以南、松涛街以东，目前西安交大苏州研究院。地块性质由教育用地调整为教育用地+商业用地，这意味着该片区新增了商业用地，方便周边生活。
4、唯亭新增商业用地！
该地块位于葑亭大道以南、张泾街以东，地块现状为公寓。
将该地块用地性质由二类居住用地（宿舍）调整为二类城镇住宅用地（宿舍）+商业用地，也就是新增了商业用地。
![]()
精彩文章![]()
：
