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昨日，象屿恒泰·天誉东方的地库正式亮相，高颜值、高质感、高实用性的车库，直接让现场不少业主拿起手机发朋友圈。![]()
实拍图
我们在天誉东方前后走了3遍，确认了，苏州楼市的产品力“卷王”，没跑了别家楼盘只卷一两项，要么园林配置、要么室内精装、公区营造，但是象屿恒泰·天誉东方的立面、园林、会所、户型、装标等八项全能，全面开卷，不仅地面上看得见的，连地下隐蔽工程地库也卷出新高度。象屿以一已之力直接把豪宅品质推到了高水准，让其他楼盘几乎没有后路可走。地下车库，伴随着业主的每日出行，是业主归家动线中高频触点，这部分打造，代表一个房企的用心和态度。实话实说，这两年在市场全面降价、楼盘降标的情况下，象屿坚持不降价，从地上到地下，从面子到里子，从一而终选择品质，这种责任担当，让业主安全感满满。去年12月天悦东方的地库亮相时，直接轰动了苏州市场，吸引同行竞相参观，连旁边小区的业主都想买，劳斯莱斯同款星空顶，高级的质感与审美，堪称教科书级的地库。而天誉东方刚刚亮相的地库，从门头、景观、坡道、玄关、地面、吊顶、公区细节等多方面，再一次做了升级，真正完成了对千万级车库概念图的1:1复刻。并自建手扶电梯，直通5/8号线双地铁，斥巨资增配，天誉东方又给同行立了新标准。第一眼，就是大写的惊艳。宽约23米，高约4.4米的地库门头，堪比豪宅的大门，选材也很讲究，采用高登灰大理石，不锈钢格栅及线条+铝板，一一超预期兑现。大门两侧的绿植，选用铁冬青、朴树、香泡、胡柚，树形挺秀、冠幅舒展。再加上杂木油橄榄、多头亮晶女贞等灌木点缀，多层次绿植叠加，成本+颜值拉满了。实拍图，具体以政府验收及最终实际交付为准
从坡道入口开始，顶部是穿孔铝板的星空图案，搭配天誉东方LOGO发光标识，既高级又尊贵。顶部和两侧下方均有发光灯带，每当车主驾车驶入车库，灯光随之亮起，仿佛穿越银河，漫天星辰尽收眼底。大面积透光云石吊顶，持久保新，光影若现，非常高级。![]()
实拍图，具体以政府验收及最终实际交付为准
地面则采用了马蹄石材，不仅耐磨防滑，还有良好的透水性，有利于雨水的渗透和排放，既保证了美观度，又非常实用。
坡道玄关厅，星空顶+浅色岩板搭配铝格栅，到处透着高级感。地面升级选用水磨石地坪，加上金属地刻项目名，更显档次，成本更高。![]()
实拍图，具体以政府验收及最终实际交付为准
天誉东方在用材上真舍得！水磨石地面（局部区域）不仅表面硬度高，即使长时间承受车辆重压和摩擦，也能保持相对完好，而且静音效果比较好、有优异的耐水性、耐油污性和耐化学品腐蚀性，抗菌防霉，环保性高。还具有较好的抗滑性能，确保车辆和行人在湿滑条件下也能安全通行。![]()
实拍图，具体以政府验收及最终实际交付为准
全车道均采用大规模铝格栅吊顶，并嵌入发光灯带。不仅能够美化顶部，而且能隐藏各种管道，让整个车库融为一体，保持质感统一。车道地面采用橘皮环氧地坪，橘皮纹理清晰美观具有增加阻力的作用，进一步提升了地坪的止滑性能；浅绿色哑光环氧地坪的车位，光面持久如新。![]()
实拍图，具体以政府验收及最终实际交付为准
车库入户光厅，顶部同样采用璀璨星空顶，高阶色系铝板镶嵌星空团，与坡道处的归家仪式互相呼应。浅色墙砖搭配落地玻璃大门，人脸识别，丝滑入户，金属材质的楼栋单元号字样，多重细节，将奢华质感、使用功能、外观颜值充分考量。停车后步入单元楼地下大堂，映入眼帘的是大面积岩板铺设的墙面，细腻润泽，星级酒店般归家体验，尊贵感再一次拉满。透光云石阵列式光源背打光，温润且庄重，独具气象；具有设计感的标识指引，层级递进，匹配业主身份；莫兰迪色墙柱分区既保证了车库的大气，又让整个空间富于韵律变化；在车位承重柱旁设置了防撞护角，防止业主爱车被碰擦，而且护角和车挡颜色都选用了与地库整体协调的……![]()
实拍图，具体以政府验收及最终实际交付为准
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实拍图，具体以政府验收及最终实际交付为准
不仅如此，地库一边连接亿级会所，停好爱车，转身投入惬意生活，一边直通5号线/8号线斜塘站地铁站台，专属VIP通道，无风雨、无障碍、无温差，让业主便捷舒适出行。![]()
而且天誉东方的纵向空间和生活场景也更加立体和高维。通过地下车库，可以直达邻里中心和海盛广场。这样的无缝衔接的生活方式，全苏州都罕见！咱就是说，超标升级的这么出色，全苏州也就天誉东方这一家了吧！当下楼市，对于购房人来说，产品内卷固然欣喜，但最实际的不过一句：实景呈现，所见即所得！这才是品质的证明。![]()
项目已开放全维示范区，园林、会所等都是实景呈现。我们看到天誉东方大手笔投入与对生活的匠心思考。恢宏大气的大门，盘亘城市界面之上，成为全新且有力的头牌门面，要排面有排面，要身份有身份。项目东南西北四面全部铝板干挂，并不计成本，在客厅配备了造价翻倍的防火玻璃落地，让每一栋建筑都呈现出现代感十足的统一秩序，形成了一个标志性的建筑群。外立面效果示意图，具体以政府验收及最终实际交付为准
其功能非常丰富，涵盖恒温泳池、媲美顶奢酒店的行政酒廊、健身房、高尔夫球室、书吧、日咖夜吧等8大主要区域，不管是体量还是规模，在苏州都是数一数二的。在下沉式中央庭院，进口的翡翠蓝奢石，数余种珍贵树木全冠移植，与超800㎡的水景，约12米高的“飞流星瀑布”交织交融，勾勒出一幅绝美的国际现代东方画卷。品位相同的人，一眼就会被它打动。这种不计成本，提前兑现带来的质感，不仅在区域内，放眼整个苏州也可以称得上一骑绝尘！![]()
约198㎡王炸户型，错过永失！建面约198㎡户型，仿佛一场全方位的降维打击，实现了太多突破性升级，几乎没有哪个购房者可以招架得住！约17m超大南向面宽、6.9m的大横厅、LDKB超大社交方厅，近80㎡“私人会所”，6大功能模块、可分可合的家庭居住模式、超级大卧室，主卧小家化...1、五开间朝南，南向面宽达到17m，超级“取景器”；2、6.9m的横厅+阳台，LDKG一体化的设计，可组合中西厨、岛台/酒吧、传统中式餐厅等场景，可分可合的家庭居住模式。3、卧室超级大，所有卧房开间均在3米以上，带独立飘窗。特别是主卧室，仅卫生间面积就约10㎡+。4、南次卧，进深达4.5米，能多容纳一张长条书桌。得益于洋房的超级得房率，这款户型的套内面积能硬刚很多高层的220㎡+。完美的动静分区，拿一个墅级的手法，完美组合三代人的生活场景。今天理解198㎡户型要这么来看，一层是近80㎡动区，二层是超80㎡静区，这种使用效果几乎相当于双层大别墅。先用近50%的面积，打造LDKB超大社交方厅，近80㎡的奢阔，相当于设计了一个“私人会所”。释放生意场上的社交场景，让男主能挥斥方遒，完成小目标。也因为尺度够大，天誉东方对动区的创新力，更超前。过去LDK餐客厨3空间是标配，餐客厨阳台4-5个空间是高配，但如今看到6个场景空间既融合又独立，简直是神仙设计。卧室引入了“主卧小家化”的概念，打造1+1双主卧套房系统，突破传统主卧单一设计，集起居、衣帽、主卫功能于一体，让主卧成为了真正意义上的主人私属领地。南侧套卧独立设置于入户处，即可作为老人房又可作为客房，开间3.2米，进深3.3米，超出了很多项目的规格，加上同宽飘窗，空间充裕，居住舒适。总而言之，这么一个黄金户型，能做到动区大又完美，静区又大又完美，苏州市面上几乎没有。不过，这个千万级入门的王炸户型已经到了卖一套少一套的地步，心动的朋友必须抓紧！精装方面，为了质感升级创新的地方，更是达到了未见的高度。比如，客厅上空是窄边弧形吊顶，颜值比传统吊顶更高，而且它还大手笔的将这一标准铺设到全卧室以及餐厅。客厅背景墙的玛瑙玉石岩板，应该是苏州首次出现，天然石材的纹理，加上玉石质地的光泽，气质逼人，当然造价也不菲，但项目的西厨岛台也奢侈的装上了同款岩板立面，原因无他，为了保持调性统一。建筑面积约198㎡实拍图|非交付标准
比如，厨房是世界鼎级电器品牌semg的“六件套”，价值几乎等同于一辆特斯拉。搭配由德国生产制造并原装进口的铂浪高花岗岩水槽，抽拉式龙头，碗碟篮……这样的厨房简直“金光闪闪”。比如，日本大金的中央空调，德国菲斯曼的地暖，美国百朗的新风，都是蜚声国际的顶尖品牌。还有，主卫是满配的欧洲进口8件套，世界顶级品牌劳芬（LAOFEN）和当代（Dornbracht ）。其中当代被誉为龙头界的“劳斯莱斯”，劳芬更是瑞士的皇家御用品牌。（部分户型精装标准有差异，具体咨询置业顾问）放眼整个苏州市场，当下肯花重金打造这样规模和级别社区配置已十分少见。我们看到，这个“卷王级”焦点楼盘，自3月以来每月霸榜销冠，11月劲销6亿+，1-11月苏州新房销售金额第一，1-11月园区新房销售三冠王，1-11月苏州高端改善盘成交套数、面积、金额「三冠王」，真的是应了那句话“卖得最好，卷得最狠”。持续热销后，天誉东方约138、158㎡户型已全部售罄，约178、236㎡户型仅剩个位数，约198㎡还有极少量房源，抓紧前往现场验证以上种种吧！另外提醒大家，2024年已经接近尾声，买房优惠部分利好很快就要戛然而止！比如两大契税补贴政策正在进入倒计时，截止12月31日，剩余不到一个月时间！1）直接买新房契税补50%，今年底截止
2）“卖旧买新”契税补贴最高100%，今年底截止
最近要买房的，真的要抓紧了！
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