刚刚传来！苏州大批二手房涨价了！
从今年成交的二手房趋势可以看出，今年9月份有下降的趋势，好在政策及时出台，来了惊天逆转，银十变金十，11月份热度依旧，苏州二手房成交迎来了年底3连长!
来到12月份，苏州二手房成交呈报复式增长，单日最高成交622套，创下近几年来二手房新高。单周成交量突破2000套。
如果在全国楼市进入了理智时期后，还有房源逆势上涨，甚至有小区大涨50%、60%！还有成交！那就说明小区本身，非常抗跌！
今天，我们就来看看，苏州二手饭转折前后，成交量上涨的同时，价格也在上涨！你们家小区在列吗？
注：部分小区在当年当月没有挂牌记录，没有数据对比，还有部分房源别墅挂售，同比翻番，没有参考意义。
1
工业园区
数据来源：链家
1、九龙仓繁华里！叫好又叫座，价格上涨0.71%，90天成交19套！
九龙仓繁华里位于工业园区湖东，区位优势明显，距离轨交1号线钟南街地铁站800米，东沙湖邻里中心、永旺梦乐城、东沙湖生态公园均在附近，可以说是一站式满足生活所需。
目前挂牌均价约4.12万/㎡，近期成交量也明显提升，随之而来的是业主心态上的变化，挂牌价微微上调。
数据来源：链家网
2、中海湖滨一号，挂牌价超7W+，购买力不减！
数据来源：链家网
2
姑苏区
数据来源：链家
姑苏区房价上涨的小区比较多，多为散盘或者老破小！
1、原墅名君别院！挂牌单价42461元/㎡
该小区位于姑苏区龙西，不仅有洋房，也有联排别墅，目前挂牌价如此之高，也是因为有高价别墅的加入。
其中，洋房适合年轻人或者老人带孩子。别墅适合对古城有情怀的购房者改善居住。
数据来源：链家
3
高新区
图片来源：链家
3、泉山39°， 依山傍水真别墅！
该小区背靠树山，恬静安逸，适合老人养老度假，部分房源带3面大花园。这也是当下买房的一个趋势，选择郊区别墅，住的舒适！
图片来源：链家
4
吴中区
图片来源：链家
1、银湖新村！别墅挂牌拉高平均价！
图片来源：链家
2、天伦花园！低密纯别墅！涨幅1.09%！
图片来源：链家
5
相城区
相城区主打一个以价换量，涨价二手房源属于六大区中垫底的存在。
1、康桥丽都！90天成交20套！价格涨幅0.9%！
该小区位于相城区元和，近30天带看量超200次，是一个热门小区。
图片来源：链家
有热度价格就会上涨！从近期的成交房源来看，以88㎡的2房为例，成交单价上涨约2000元/㎡，成交总价相差16万，签约时间不过1天。
图片来源：链家
6
吴江区
图片来源：链家
该小区位于吴江松岭，吴江汽车站旁，与新房文泽华府一路之隔，目前挂牌价约1.7万/㎡，低总价，近地铁，受到不少关注，还有不少毛坯，可以自主装修，在市场回暖之后，业主们开始逐个涨价。
图片来源：链家
我们不难发现，二手房成交量上来之后，带动了不少小区自主涨价。
然而涨价后依然有市场的小区，一定是稀缺的，品牌+品质+品味会在未来上越走越远。
咨询顾问微信
楼公子微信
