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刚刚
土拍结果出炉
2宗地块成功出让
备受关注的园区月亮湾地块
成交总价15.4亿，
楼面价2.8万/㎡！
恒泰携手象屿一举拿下宝地！
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恒泰携手象屿挺进月亮湾！园区核心高端洋房住区来啦~
本场土拍最有看点的，当然是月亮湾地块，园区核心位置好，还是低密。最终被恒泰&象屿成功收入囊中，据小道消息，象屿是小股操盘形式。
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看完地理位置，28000元/㎡的楼面价，太值了！
作为月亮湾压箱底的好地，这块地的含金量确实很高。地块位于该地块位于独墅湖高教区星湖街西、八达街东，西侧就是独墅湖。
交通方面，项目毗邻地铁2号线独墅湖邻里中心站，北侧是独墅湖南隧道、园区南北向主干道星湖街就在旁边，十分钟便利生活圈，可以说毫不夸张！在交通优势下，畅享苏州中心、诚品书店、久光、中环广场（在建）等大园区格局下的配套，更是不在话下。在教育资源上，独墅湖学校，九年一贯制教育体系，周边还有独墅湖图书馆、独墅湖影剧院等文化建设。
更关键的是，地块妥妥的在高端住宅区内，西侧路劲君和居，拍地楼面价36800元/㎡，开盘备案均价5.7万/㎡，润月雅筑楼面价约34500元/平，备案价5.25万/㎡，当时也是一房难求。
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地块西侧和南侧为美颂花园一期、二期，二手房挂牌均价约4-5万/㎡，周边次新房挂牌均价约5-8万/㎡，洋房价值更高。
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数据来源：链家网
不仅地理位置极佳，容积率也仅1.6！且，装标不低于3000元/㎡。
园区核心+绝版地理位置+低密住区，无论是硬件配套还是软件配置，都相当顶！近几日，一线城市土拍市场彻底热起来了，前有北京巨无霸地块顺利出让、收金153.32亿元；后有深圳湾后海总部地块拍出185.12亿元，刷新深圳宅地成交总价新高。央国企地产商，也在这场土拍热潮中尽施拳脚，中海地产、华润置地、保利发展等房企，密集出现在土地竞拍现场，纷纷瞄准一线城市的优质地块，豪掷重金拿地补仓。这也导致这些国央企资金面吃金，趁此机会，恒泰&象屿成功捡漏该宗好地块！恒泰和象屿已经强强联手合作多个项目，在打造高端产品上，是相当有经验。比如园区金鸡湖东的天悦东方、天誉东方就凭借超高品质的产品力、兑现力、服务力持续热销，商品住宅销售榜上遥遥领先！![]()
珠玉在前，此次挺进月亮湾也意味着园区核心将再现高品质洋房住区，又是一个拼手速的项目！澄阳33号地块，商住用地成功拍出！旭辉&漕湖置地拿下，楼面价6466元/㎡！![]()
该地块位于相城澄阳街道相六路南、澄阳路西，容积率2-2.5。
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地块南面在售项目有青云阙、花语云萃等，花语云萃均价约3.05万/㎡，总价250万元起。周边还有待售的旭辉建管的四代住宅蠡棠森屿。该地块所在的相城行政区域核心区，周围规划双轨双高架。从项目出发乘坐地铁7号线几站即可达金鸡湖，工作在园区，生活在这里成为很多人的选择。周边大型商业如王府井、天虹距离都不远，北侧还是政府所在地，配套资源已经很成熟。
