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成交总价：7.8亿
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浒墅关34号地块，由苏州永昌置业有限公司底价拿下，成交总价78463万元，成交楼面价11500.05元/㎡，溢价率0%！![]()
该地块位于高新区经开区（镇）鸿禄路东、中虹路北，容积率1.2，在整个板块中都实属罕见，预计未来将打造叠墅+洋房产品，浒关也迎来了难得的别墅住宅。与周边一众高层、小高层是完全不一样的业态。
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根据地块要求，该地块6F以上住宅为精装修交付，并且装修成本不低于1500元/㎡，6F及以下住宅产品可以选择精装交付，交付标准也不低于1500元/㎡。
该项目与浒墅关扛把子中建虹溪璟庭为邻，该项目备案均价2.6万/㎡，打造建面约105-130㎡的高层产品，精装交付。旁边还有上个月刚刚挂出的新地块，2024-WG-Z29，该地块容积率1.35容积率1.35，起拍楼面积1.1万/㎡。地块要求与35号新地块一致，6F以上为全装修，装修标准不低于1500元/㎡。其中6F及以下的也可以选择全装修。
该地块所在的北新区，生活氛围成熟，永旺、宜家、开市客、迪卡侬等商业汇聚；轨交3、6号线双轨地铁经过、新区火车站坐镇。在这里生活多年的客户，也见证了其凭借“商业+产业+交通”的一路增长。如果是在周围工作的年轻人，选择这里不失为一种明智的选择。
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