吴江老城心桃花源团队传奇再续，孤品墅王神秘登场！热销狂潮一触即发！

楼市 2024-12-12 19:16 江苏

当下，文化热点此起彼伏。李子柒的回归之作非遗漆器视频引发热议，汉服热也持续升温。这背后彰显的，是大国崛起、文化自信！

中国人对传统文化的热爱与追求愈发浓烈，而中式建筑也强势回归。

15年前，苏州桃花源惊艳登场，名动天下。15年后，蓝城・垂虹桃花源在吴江老街巷续写传奇。它既传承苏州桃花源经典，又在吴江老街实现创新升华。

东方美学荟馆一公开，就有高阶人士想刷卡。

垂虹桃花源美学荟馆实景图

更有客户对比了园区、狮山的顶尖豪宅后，夸赞项目：毫不夸张地说，蓝城·垂虹桃花源的合院产品是一个难以超越的神作，放眼苏州高端别墅圈，很难找到对手。

中式合院区域仅0.65容积率、非遗纯正木构打造、400-600平藏品级尺度、一宅七院、超级院子、大面积露台、全套房....稀缺性、低密度拉满，居住舒适度极致升级。

加上它还是吴江城芯老街唯一高端项目，桃花源的稀世珍藏，这样的产品在苏州楼市，前无古人，往后也很难有来者！

垂虹桃花源美学荟馆实景图

地段独尊，

它是吴江老街区唯一纯粹中式合院

无论如何向外扩张，吴江最核心的价值资源依旧在老城内。

吴江老城，承载着2300年的历史沉淀，宛如一部厚重的史书，每一页都写满了故事。这里的地脉与文脉相互交融，形成了一种独特而迷人的气质。

项目位于盛家厍东，笠泽路北侧、新开河西侧，名胜古迹垂虹桥边，乃整个区域的龙脉所在。

图源：苏州日报

千年前的盛家厍老街曾勾勒出“两界星河涵倒影，千家楼阁载浮萍”的繁华盛况，这里是吴江历史上重要的商业聚集地，承载着吴江的城市记忆与商业文化，如今经过改造，成为融合商业、艺术、自然为一体的吴江传统文化体验社区。

盛家厍城市更新效果图

垂虹桥自宋代建成后就被誉为“三吴绝景”“江南第一长桥”，消除了苏杭驿道的最后一个险要大渡口，自此商贾云集，墨客聚会，吴江成为车船之都。

垂虹桥见证无数文人墨客登览集聚，吟咏唱和。如北宋庆历八年，吴江知县李问在垂虹桥建“利往桥亭”，苏舜钦曾作《中秋松江新桥对月和柳令之作》，描绘了垂虹桥的雄伟壮观以及在此赏月的心境，米芾也留下了“垂虹秋色满东南”等赞美之词。

大运河，是中国历史上南北情感维系的纽带，更是南北经济文化交流融合的枢纽。在过去上千年的历史上，运河二字就代表着绝对的繁华。

周边有千年运河水、垂虹桥、泰安桥、盛家厍老街等历史文化遗迹，文化底蕴深厚。

吴江老城自古就是名门望族选择居所的地方，旧时吴名医名臣盛氏、吴江大族吴氏、人文世家沈氏等纷纷选择于此作为家族衍息之所。

这里有资源、有文脉、有风景、有配套，让人离开的高级烟火气，更有苏州老钱对这里搁不下的念想。

蓝城在这片充满历史韵味的稀贵土地上，用一座桃花源系中式合院作品来回应吴江老城芯的古韵气质。

蓝城·垂虹桃花源汲取吴江退思园、静思园等江南名园中蕴藏的吴江在地文化之菁华，融入建筑、园林营造中，打造一座枕运河而眠的滨水低密产品，具有较高的收藏价值。

蓝城·垂虹桃花源不仅仅是一座房子，更是一件传世的艺术品，承载着千年的历史文化传承，是一座真正意义上的孤品。

垂虹桃花源美学荟馆实景图

又见桃花源，它是苏桃团队传奇新作

双盘齐发，引爆苏州高端市场

每一座城市，都有代表其最高建筑水准和最好地段的传世大宅，而苏州桃花源，无疑是其中的璀璨明珠。它是真正开启中式合院被当代人收藏的作品，也是中式园林合院的集大成者。

被誉为“东方瑰宝”的苏州桃花源，奠定了行业内做中式第一的江湖地位。

苏州桃花源实景

然而，桃花源后，苏州绝响。因为绝对低密用地的停止出让以及中式项目的难度太大，苏州很难再有如此高规格的中式园林大宅出现。

一、同源同宗，续写传奇

千里马也需伯乐来识。跨越十二年时光，在吴江城投的盛邀下，苏州桃花源灵魂人物王科先生带领苏州桃花源原班团队聚首回归，在吴江文化积淀深厚之地，再造一座苏州桃花源，这也是由苏州桃花源原班团队耗时近1年在苏州打造的第三座作品。

垂虹桃花源美学荟馆实景图

蓝城·垂虹桃花源无论是从团队人员、工法技艺，还是产品打造，都做到对苏桃的尊重和传承。

原苏州桃花源总设计师王科，携香山帮御用古建团队、苏桃核心景观区营造团队、杭州江南里景观总设计师、绿城中国十大金牌讲师、蓝城风景园林院院长丁自峰团队等强大阵容，自带桃源豪宅正统基因。

垂虹桃花源美学荟馆实景图

二、双盘联动，实力无敌

破纪录热销的丹枫云庐，同样由苏州桃花源原班人马打造，4.5w成交单价刷新该区域记录，均价1200万的叠墅产品首开秒罄，其产品力及销售盛况体现了该项目在吴江高端住宅市场的受欢迎程度，同时也充分证明了这个团队的实力，其成功经验为垂虹桃花源的打造提供了宝贵的借鉴。

丹枫云庐凭借创新的叠墅产品一战封神，蓝城·垂虹桃花源打造稀缺中式合院，在产品定位上更加注重文化传承和个性化定制。

双盘联动，不仅丰富了蓝城在苏州的产品线，满足了层峰人士的需求，更在市场上形成了强大的品牌合力！

珠玉在前，垂虹桃花源想不火都难。

垂虹桃花源美学荟馆实景图

它是吴江老城孤品墅王！

一座桃花源，无数名流雅士毕生竞藏！

蓝城·垂虹桃花源在产品打造上独具匠心，以其唯一性和卓越品质成为市场上的璀璨明珠。从建筑形态到工艺细节，从户型设计到空间布局，每一个方面都展现了蓝城对品质的极致追求。

垂虹桃花源美学荟馆实景图

作为吴江老街唯一的纯粹中式合院，项目承袭了苏州桃花源的纯正血脉，由非遗 “香山帮” 匠人采用传统技法合力营造，从蜿蜒长廊、飞扬翘角，到叠山理水、细瓦铺地、叠石拟水造涩浪等，每一处细节都凝聚着工匠大师的技艺与智慧结晶，完美地复刻了中式美学的气韵及肌理，展现出浓郁的东方古韵。

垂虹桃花源美学荟馆实景图

※传统木作工艺，传承经典 ，巅峰级影响力

项目选材精良，如选用名贵树种 —— 进口金丝柚木纯手工打造建筑木构。

金丝柚木具有耐水、耐火、耐腐蚀且上漆无纹理等特性，非常适合用于古建营造。然而，由于其加工难度极高，含硅极难处理，往往不被其他楼盘采用。但垂虹桃花源不惜成本，大量应用金丝柚木，这种材质不仅具有极高的观赏价值和耐用性，还能够随着时间的推移愈发彰显出其独特的质感和韵味，进一步提升了房屋的品质和收藏价值。

垂虹桃花源美学荟馆实景图

蓝城·垂虹桃花源邀请香山帮古建团队以其精湛的技艺和丰富的经验，为垂虹桃花源注入了灵魂。他们采用中国传统木结构营造方法，大到建筑整体结构，小到檐口木雕、栏杆、油漆砖瓦等细节，都严格遵循古法工艺。在木材构件上漆过程中，运用一麻五灰工艺手法，经过十道以上纯手工工序，确保每一个构件都能达到最佳效果。

垂虹桃花源美学荟馆实景图

花街铺装地面的鹅卵石，长度严格控制在8 - 10公分、宽度在2 - 3公分，排列规整有序，展现出极致的工艺水平。屋檐上的小青瓦，由制瓦大师亲手打磨，质感十足，原汁原味地保留了江南建筑的风韵。

这种对传统工艺的坚守和传承，使垂虹桃花源成为了一件真正的艺术品，承载着中国传统文化的精髓。

※藏品级合院，仅46席低密产品，稀缺无双！

蓝城·垂虹桃花源整盘容积率1.05，其中中式合院区域仅0.65容积率的土地上，打造3席建面约455m²墅王+16席建面约340—360m²藏品双拼+27席建面约250—310m²藏品合院，仅46套！敬献这座城市0.01%的大人物。

项目鸟瞰图仅供示意参考

在不可再生的具有文脉价值的古韵名迹旁，双面环水的主城传统中式独栋合院、双拼大宅，兼具了城市臻稀资源和惬意舒适生活的终极业态。

合院区域约0.65容积率的稀缺

都知道，容积率是支撑高端项目价值的底层逻辑之一，它决定着社区的产品形态、圈层价值。

今年，苏州市场推出了不少容积率在1.02-1.05之间的新品楼盘，每一个登场几乎都能轰炸层峰人士的朋友圈，究其原因就四个字——足够低密。

而垂虹桃花源合院区域的容积率，直接低到了不可思议的约0.65！

在土地市场上，翻开近3年出让的经营性用地，也无出其右者。也就是说，这个项目的容积率，不仅在当下具有“统治力”，在未来很长一段时间内，都将“统治”着苏州的高端新房市场。

双拼、墅王的稀缺

更何况，蓝城·垂虹桃花源还是拥有双拼和孤品墅王产品的项目，今年虽说别墅类项目层出不穷，但能够真正打造出高品质类墅王与双拼别墅的项目实属罕见，宛如凤毛麟角般珍贵难觅。

蓝城·垂虹桃花源在苏州楼市可以说是独一份的存在，把苏州高端居住的标准拉高到全新维度。

建面约260㎡--455㎡合院，一栋一定制、业态极为稀缺！

左右滑动查看更多户型

以约455㎡墅王户型为例：

独一份的景观视野

项目同频退思园 “三轴景深” 构景手法，以画造园，将假山、水景、植物等自然元素引入其中，打造出园内有园、景中有景的幽雅、私密庭院生活。

创新构造，开创了一宅七院的院落形式

先造园林再造院，项目独创一宅七院格局，身处每一处空间，都能欣赏到园中独特的草木之美、瓦石之美，各个主要功能空间均围绕景观空间展开，宅与院皆融于江南园林之中。

一宅七院，归家院，观景院，品茗院，雅集院，采光院，静思院，匠心院。三重院落，雅趣意境，立体院落空间，一层一世界，层层独立，满足多代同堂的居住需求。

有天有地，前庭后院，独一份的奢享

与其说顶尖圈层在追求别墅，倒不如说他们是在追求城市中的广阔天地。

该户型南北皆有奢阔庭院，可以一边负责种花种草，一边则是一家人围坐聊天，小孩玩耍打闹，三俩好友喝酒畅谈……

在这里，不仅有大地，还有天空，二层设置了户外星空露台，在这里，可以在夜晚欣赏浩瀚星空，感受四季变换，白天则可以俯瞰庭院美景和周边自然景观，这样的城市眼界，将景观价值拉满。

独具匠心！双卧倒 L 形，空间布局太巧妙了

两个套房采用倒L形设计，既相互独立，又不完全孤立，这种巧妙的布局让居住者从家中的各个角度都能够欣赏到层次丰富、如诗如画的园林景观、视野与采光更佳。

五房规划，全套房设计，给家庭成员平权

在生活规制上，每个卧室都配备了独立的卫生间，既能保证家庭成员之间各自生活的独立性和私密性，又给到一家人足够奢享空间格局。特别是三楼仅布局主卧套房，独享最佳视野景观与墅居仪式感。

写在最后，

无论是吴江老城区唯一双拼、墅王高端地位，还是苏州桃花源原班人马、与丹枫云庐双盘联动的协同效应，亦或是产品本身的极致追求，都使得蓝城·垂虹桃花源在苏州房地产市场中独领风骚。

据悉，前往实地看房的客户大多都是有身份、有地位的大人物，他们看多了苏州乃至长三角的鼎级作品、见多识广。

最后提醒：蓝城·垂虹桃花源东方美学荟馆本周六正式公开，实景示范区即将公开，感兴趣的朋友不妨扫描下方二维码，预约参观↓↓↓

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