近日，郴州市自然资源和规划局发布了一则《关于溪悦府项目修建性详细规划及建筑设计方案的公示》，该项目为皇廷集团在郴州开发的第3盘，位于骆仙板块南岭植物园旁，规划具体公示详情如下：
▲郴州市自然资源和规划局官网截图
区位分析
▲溪悦府区位图
溪悦府位于寒溪路东侧，处于同心路和骆仙西路之间路段，临近同心河。
▲溪悦府卫星图-周边配套
该项目隶属骆仙板块，坐拥得天独厚的自然生态环境，东邻南岭植物园，邻近紫薇湖、骆仙湖、丽景公园等公园，且周边还有华府小学、骆仙中学、海上会、华泰城等配套，不远处即是五岭商圈。
居住于此，既有繁华都市圈，又有生活舒适圈。
项目概况
▲溪悦府规划总平面图
据规划总平面图，溪悦府总用地面积约1.7万平方米，总建筑面积约5.5万平方米。
▲溪悦府效果图
该项目定位为“小而精”楼盘，拟建3栋高层住宅，其中1#栋为板楼，1个单元；2#栋为板塔结合，2个单元，西侧单元为塔楼，东侧单元为板楼；3#栋为塔楼，1个单元。另外，1#、2#栋规划有架空层。
以下为项目效果图：
▲溪悦府效果图
周边楼盘
溪悦府位处房源供应量较多的骆仙板块，周边新盘林立。
价格方面，项目周边在售楼盘基本为5、6字头，距离项目较近的纯板小高层楼盘通鸿云麓湾网签均价为5669元/㎡。
▲溪悦府卫星图-周边在售楼盘
均价参考各楼盘2024年1-8月网签均价
郴房总结
溪悦府由来自嘉禾的实力房企皇廷集团开发。
皇廷集团成立于2010年，集团旗下业务范围涵盖房地产开发、酒店经营管理、幼儿教育等。
迄今为止，皇廷集团已在嘉禾开发了皇廷花园、皇廷天悦、皇廷君御、皇廷凤凰城、皇廷江山府等多个项目。
在郴州市区开发的项目，除了溪悦府外，还有两个，一个为皇廷悦景湾，现已交付；另一个为五岭板块的五岭和悦府，目前正开发中。这三个楼盘均占据优渥地段，且体量较小，定位为“小而精”楼盘。
溪悦府作为皇廷集团在郴州落子的第三个项目，位于南岭植物园旁，又紧邻五岭商圈，地理位置优越，前景十分可观。
最后，你们认为本项目入市后会卖到多少？评论区和小编聊聊~
往期回顾 | 这个开发商有点狠，把项目做成这样，别人想抄作业都难 |
| 劲爆！郴州曝出3字头现房楼盘！ | |
| 4字头！抄底郴州纯板小高层！六中分校旁！户型超绝！ | |
| 粉丝卖房｜450万！郴州600平豪装独栋别墅！带双花园 |
戳原文，搜楼盘！点右边“点赞”“在看”，小编工资涨1毛~
