如何检验一个楼盘的真实成色？销售数据从来都是最好的判定标尺。
当下郴州楼市，房企们疯狂开“卷”，价格、施工速度、实景品质、选材用料等。但仅凭一方面的突出已然无法像前几年那样收获绝大多数购房者的认可，眼下所有的好成绩都要求面面俱到。这是改善时代的必然，也是市场发展至今的趋势。
纵观今年下半年郴州楼市，不少红盘火力全开。这其中，还有一个新盘尤其亮眼：今年五月首开，2024年5-8月郴州楼市住宅销量TOP5它均上榜；且截止最新数据，10月1日-27日，TA已经跃升至全郴TOP2以及爱莲湖&梨树山双区销冠。
▲鑫汇·正和圆实景图
楼盘详情
看遍了千篇一律的建筑风格，鑫汇·正和圆给出了购房者一个全新的选择——中式国风大宅。
据悉，开发商斥资千万打造宽约70米，高约13米的王府中式大门，配备石狮、汉白玉松鹤图、国风壁画、大理石浮雕、罗汉松列阵、龙鳞纹水景。高端、大气，成为了大多数人看到TA的第一印象，而这样的气质和大手笔在当前楼市属实难以被复制，稀缺属性拉满。
▲鑫汇·正和圆实景图
再来看园林，总占地约7万方，3000方湖景，中间还有近20亩超级景观中轴没有规划住宅，全部留给园林，居住环境更加舒适。这一点其实非常难得，相当于放弃了一部分的开发效益，提升了整体的居住品质。
▲鑫汇·正和圆实景图
相较于其它楼盘单一的园林环境，这个楼盘却是让人眼前一亮又一亮：理山叠水，小桥廊亭，绿意盎然，月洞门、泗水归堂、画舫形式的亲水平台点缀其中，这样如诗如画、富有设计感的苏式园林，在郴州真的很难找到第二个。
▲鑫汇·正和圆实景图
据悉，里面的护栏、造桥还是采用故宫同款的名贵汉白玉石材，不仅颜值更高，整体园林质感也上了一个档次。里面还有海南黄花梨、香橼、冬青、乌桕以及价值百万的罗汉松等树种。总的来说，不仅是高颜值，还是看得见的高标准、高投入。
▲鑫汇·正和圆实景图
平时茶余饭后在园林里走一走，或者约上朋友在家楼下拍古风大片，谁都很难拒绝一个既有国风气质又有排面的产品。
▲鑫汇·正和圆实景图
PS：感兴趣粉丝欢迎扫码添加小编微信，底价之上可再享郴房网5000元独家购房补贴~
开发商品牌
其次，正和圆的工程进度在郴州楼市名列前茅。据悉，项目一期9栋楼已全部封顶，约20亩中轴园林、3000方江南园林湖景已呈现，正冲刺提前交房。
▲鑫汇·正和圆实景图
这就要看背后的开发商：郴州本土龙头房企——郴北集团鑫汇地产。深耕郴州十七载，独资开发建设了御泉城市花园、公园华府、十九峯等多个代表之作，并合作开发五岭庆园、上品璟苑，均做到了提前交房交证。难得的是，TA还是郴州自持商业面积最大的开发商之一，业务广泛，产业多元，具有稳定的现金流支撑，相对来说更有保障。
▲郴北集团部分开发项目、商业版图一览
鑫汇·正和圆位于爱莲湖和梨树山板块的交汇处，也是目前主城区少有的在售大盘，不论是外部配套还是内部产品，实景“准现房”，所见即所得，对购房者超友好，值得实地考察。
PS：感兴趣粉丝欢迎扫码添加小编微信，底价之上可再享郴房网5000元独家购房补贴~
工艺工法
都说细微之处见真章。一个楼盘的工艺工法和选材用料，可以直观地印证开发商的匠心。
比如，鑫汇·正和圆打造星级酒店式双入户大堂，奢装地下车库配备祥云精装吊顶、铝格栅吊顶、环氧地坪漆、组合式照明系统、科学归家指引以及特有的独立车辆落客迎宾区等。对标了一线城市豪宅的车库标准，高级感扑面而来：
▲鑫汇·正和圆地下车库实景图
据悉，在选材用料上，正和圆采用奥的斯机电电梯、王力安全门、108断桥铝合金+LOW-E中空玻璃、保利管材等一线品牌，品质更有保障。
PS：感兴趣粉丝欢迎扫码添加小编微信，底价之上可再享郴房网5000元独家购房补贴~
在售户型
户型上，面积段选择十分丰富。建面约116㎡到223㎡的三房至六房，可以满足不同家庭的需求。
左右滑动查看建面约143㎡样板间实拍图
目前在市场上备受追捧的建面约143㎡四房和建面约223㎡的六房，符合当下二孩家庭和四代同堂的居住需求。户型方正、大阳台、大开间、多功能百变空间、双主卧套房，不同年龄段生活在同一屋檐下也能互不打扰，这也是正和圆户型在居住体验上的独特优势。
左右滑动查看建面约223㎡样板间实拍图
总的来说，鑫汇·正和圆是实力房企开发，具有江南园林、精工品质、优越户型的改善型准现房。而且还位于主城区，交通便捷、生活配套醇熟。对生活品质有追求的客群，建议大家都可以来实地看看，目前项目国庆优惠政策限时返场，加上楼市利率降低的利好，现在入手性价比非常高，一定会给你惊喜。
感兴趣的朋友可以扫码添加小编微信，底价之上可再享郴房网5000元独家购房补贴，还有专业选房师带你看房哦
往期回顾 | 郴州存量房贷利率下调！二套房首付降至15%！ |
| 实景呈现！郴州交付标准被这个盘拔高了！ | |
| 郴州堪比5A级景区的江南园林，这个国庆火出圈！ | |
| 降至3.55%！郴州存量房贷利率到底怎么降？ |
戳原文，搜楼盘！点右边“点赞”“在看”，小编工资涨1毛~
