2024年10月21日，一宗位于郴州大道、观山大道、郴县路围合处，总面积43049.2㎡（64.6亩），编号为TG2024062的商住用地，被郴州汇新房地产开发有限公司以15120万元竞得，成交楼面价约为1405元/㎡。
地块详情
▲郴州市自然资源网上交易系统官网截图
▲地块成交详情一览
地块详情
TG2024062地块坐落于郴州大道、观山大道、郴县路围合处，与湖南建投东玺台隔路相望，且邻近苏仙区人才创新园、苏仙区行政中心、金科城、福源小区。
▲地块区位图
地块总面积为43049.2㎡（64.6亩），整体呈长条状，且地势平坦，现状为荒地。
▲地块实景图
本宗地块隶属城东板块，区域发展潜力较大，周边有西河沙滩公园、长卷文化旅游度假区、郴州国际会展中心、郴州市体育中心、四馆一厅、苏仙区行政中心、二十七完小、六中观山学校、湘南学院等配套环伺。
左右滑动查看地块周边配套
城东板块为郴州楼市供货大户，地块周边在售新盘林立，且大多为大体量楼盘，均价为4000-5000元/㎡左右。
▲郴州城东板块在售楼盘
各楼盘均价为2024年1-9月网签均价，仅供参考
郴房总结
据企查查官网显示，本宗地块的竞得者郴州汇新房地产开发有限公司由郴州市新天投资有限公司100%控股，而郴州市新天投资有限公司实际控制人为郴州市人民政府国有资产监督管理委员会。
▲企查查官网截图
此外，早在2021年1月，郴州市自然资源和规划局就发布了一则《郴州市白水片区控制性详细规划》(2017年修改)H区H-5-1、H-5-4、H-5-5地块规划调整意向方案公示。（注：本规划仅供参考）
▲地块规划总平面图
据规划总平面图，本宗地块拟建6栋26层的高层住宅，1栋16层的商务酒店+公寓，以及1栋2层生鲜超市（建面2500㎡），期待项目早日落成~
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