上海徐汇滨江
上海中产们曾经的白月光板块逐渐“塌陷”的背后！
📚上海徐汇滨江是在这一波的回调中是比较坚挺的，近年来在产业基本面上更加稳健同时在产业空间上还有很大的增量空间！
📚同时在目前几个比较坚挺的板块中：杨浦新江湾已经开发完毕，前滩正待收官，只有徐汇滨江还在厚积薄发。总长约8.4公里的黄浦江岸线，滨江带+产业带，正在使徐汇滨江成为上海新的富人聚集区。
📚滨江板块内无论居住、投资等需求都在呈上升发展态势。徐汇滨江更扛跌的关键原因还在于：这里正在引领新潮的生活方式。
📚同时徐汇滨江也是目前难得的成片打造的滨江豪宅区域，片区内一共6大楼盘：海珀旭晖、保利西岸、尚海湾、中信君廷、百汇园和云锦东方。
小区在售精选
海珀旭晖聚焦推荐
260平4房2厅4卫高区次顶层
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徐汇滨江
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海珀旭晖小区解析
🍂上海的徐汇滨江是目前市区最炙手可热的置业区域，整个徐汇区的资源，都在向徐滨倾斜。西岸传媒港，传承了漕河泾的衣钵，成为了新的产业中心。西岸金融城则是未来上海最具看点、能级最高的地王项目之一，距离竣工指日可待！
🍂海珀旭晖于龙华中路站上盖，属于徐汇滨江核心区的楼盘，而绿地集团的高端线海珀系列一直都是好评如潮，海珀旭辉就是海珀系列的旗舰产品，小区149㎡起，大部分都是270㎡以上大平层，面积尺度与绿地海珀外滩相当。
🍂绿地海珀旭晖建成于2015年，是徐汇滨江较早落地的小区，外立面为干挂石材，完全人车分流，小区带下沉式会所泳池。两梯两户，私密度好，绿地物业管理，7元/㎡月。
🍂小区分为东区和西区，东区有8栋大平层，全是259㎡以上的大平层和少量540㎡的顶层复式特殊户型，1.2.3号楼6层以上朝东平层可以看江，西区小户型由小型商业街隔开，内部不互通！
🍂绿地海珀旭晖毗邻自家的绿地缤纷城商场，城市界面不错，生活便捷。虽然保利时光里、绿地缤纷城、正大乐城这几个商场的档次一般，与徐滨众豪宅不匹配，但后续的香港置地项目弥补高端商业的空缺。西岸金融城将建设中环广场、文华东方酒店，由顶建级开发商香港置地主导。
🍂绿地海珀旭晖到徐家汇也比较近，距离徐家汇中心、港汇恒隆广场25km左右。龙华+、中山+就在周围，配套完善。龙华中路7/12号线到静安寺、陕西南路只有8分钟左右，交通条件优越。
🍂当然绿地海珀旭晖也有缺点，在于小区面积不算大，绿化较为迷你;也没有一线江景。
🍂此外海珀旭晖是徐滨建成较早的小区，外观的气派程度和装修标准还是和云锦东方、保利西岸要稍差一筹。小区外围虽然还有不少底商，不过多是雪茄吧、家用电器这类的也到无伤大雅。
🍂徐汇滨江目前各小区二手房的单价还都在18-20万/㎡左右，绿地海珀旭晖的在售的大多数房源也是如此！
🍂但今天推荐的这2套房源价格优势就特别明显，和保利西岸、云锦东方等相比较价格优势更是巨大，和目前的一手新盘相比较也只是在房龄上稍逊一筹！目前的抄底时刻非常值得出手！！！
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