中粮集团继陆家嘴中粮海景壹号之后的又一顶豪作品，地处苏河湾位置优越，“天悦”系列在很多城市都有，北京的天悦台壹号与苏河湾中粮天悦长得一模一样！
3房2厅3卫+保姆间186平
老业主年初买进目前亏本500W出手不到4000W 中区楼层 小区4房总价最低 看中具体谈5房3厅4卫+保姆间405平
一层一户 3.6米层高 2个车位 30平露台7000W以上可约见面谈 价格不设限 有必卖的原因2018年交付 2年前重金装修 超高区看江景 湖景 摩天轮
上海中粮天悦保持了一贯的高标准，小区采用全大理石外立面、人车分流、12.8元/㎡月的万科物业。车位比达到1：1.86，一梯一户、户内层高达到惊人的3.6米，小区自带2000㎡私家会所。 在上海的顶豪里中粮天悦的户型可以说是最好的没有之一。大面宽、窄进深的全明户型。又有3.6米的层高、宽阔的楼间距，室内采光非常好。
中粮天悦的主要卖点是小区品质和地段。苏河湾是一个新发展的区域，到处都是在建工地。苏河湾万象天地、龙盛华兴新城、Rosewood酒店、万科中兴城，都是未来在中粮天悦周边落成的。 苏河湾的高端配套已经非常齐全。宝格丽酒店、宝丽嘉酒店以及苏河对岸的半岛酒店、外滩源，是上海高端餐饮最集中的地方。一共有20家以上人均1000+餐馆。
中粮天悦的价格锚定华侨城苏河湾，由于其位置、景观相对要差一些，单价始终低于华侨城。目前186㎡的小户型还不到20万/㎡，总价3500万左右！
中粮天悦凭借这一总价，成为上海最有代表性的顶级豪宅“守门员”。大三房总价在3000多万的小区，档次都要明显低于中粮。地段还能比苏河湾更好的顶豪同面积则远不止4000万。 在未来中粮天悦的同价位竞品应该是新房的龙盛福新里。中粮更靠近苏河湾核心区，但不是一线临苏州河；龙盛小区南向无遮挡，但西侧靠近南北高架。 中粮天悦壹号拥有苏河湾近百年的历史文物、万方中央绿地园林和专属高尔夫果岭、咫尺大悦城奢享双轨配套，就800米依傍人民广场、外滩、南京东路步行街，隔江遥望世界中心陆家嘴，加上方圆3公里内的豫园、静安寺、淮海路等多个热门商圈的核心区位。 如果说外滩的标签是上海文脉，陆家嘴的名片是全球金融，那苏河湾这一公里，“世界人居生态圈”就是它最佳注脚。纵览世界，如美国圣莫妮卡、澳大利亚索伦多等，无不包含了优质的“自然、文化、社交、运动休闲”等生态环境。在上海，苏河湾的这一公里，也正上演着同步世界的节奏。 项目南靠曲阜路，西临西藏北路，紧邻大悦城，处于市级规划区域苏河湾，这里也是上海传统市“中心”区域，约3公里内可达外滩、陆家嘴、南京路、淮海路等多个商务圈。
建筑外观为干挂大理石配合大面积玻璃门窗，属于新古典风格。
中粮天悦壹号总建筑面积约5.5万方，共有5幢26层近百米高层住宅围合而成，并配有约3000㎡会所和全明地下车库。主力建筑面积为约180-280㎡三房-四房。 项目全部为3梯2户板式楼体设计，拥有市中心稀缺的超大面宽设计。建筑外观为干挂大理石配合大面积玻璃门窗，为新古典风格。规划设计由4大国际团队共同完成，室内引入中央空调、全屋地暖、智能家居、隔音降噪等十六大科技系统。▷ 静安地铁盘开工：统统中小户型
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