2024年，大概会是人们关于经济市场体感最复杂的一年。
上海十月二手豪宅市场成交火爆！好一点的都快卖空了！
2024年随着金九银十的走量，也马上到年底了，目前的市场有这么多豪宅项目，但也就只有这么多新房项目了，那仅有的这些豪宅项目中，如果你有5000万的预算，又应该怎么选呢？
1,家嘴太古源源邸：滨江100米，太古100年前的源头就在这，所以叫源；今年就50多套房，也都是大户型，总嘉起步就是4000万，但估计要触发积分了，能买到的难度巨增！
上海陆家嘴北滨江上新！「陆家嘴太古源·源邸」首开56套建面约280/375㎡户型！
2.保利世博天悦：滨江100米，北边看三件套，西边看后滩徐滨，景观加分；当年产品全球招标做的花了大钱，3000万～6000万，洋房+高层高低配，全幕墙结构，值得去现场感受下。
上海陆家嘴滨江段一线江景华宅【保利世博天悦】190-251㎡ 压轴加推！正火爆认购中！
3.汤臣君品：碧云别墅区，隔壁是东郊国宾馆，0.7容积率，蕞高地下室6.65米（上产证），1.3万平方米的会所，各项指标都很牛，汤臣深耕浦东30年的代表作，11月开盘。
上海浦东内环「汤臣君品二期」平墅华宅即将入市！户型图独家首发！
4.上海壹号院：老城厢核心区，超高层+风貌别墅，上期17万不贵，明年18万19万价格逼涨，部分户型不正南正北，上批因为gxh没触发。
上海紧邻新天地日光豪宅锦园二期107套310-570㎡3-5房即将加推！
5.露香园天宸：老城厢核心区，南边都是风貌别墅，比新天地更靠外滩，比外滩更靠市中心，这里城投是地头蛇。
上海黄浦露香园建面260-900㎡压轴天际平层重磅登场！即将开始认购！
6.洛克外滩源：主力300平+，真的在外滩，产品怎么样都不重要了，地段会说话，但是户型是败笔，6楼以下是商业。
上海外滩神秘豪宅「洛克 · 外滩源」历经19年开发即将首开20套370-510㎡风貌住宅！
7.嘉里金陵路：外滩1公里，今年不上，起步300平+，单价看齐翠湖天地，150米超高层4栋楼+楼下风貌别墅，5000万可能还不太够，得再加一点。
上海城央黄埔65万㎡【史诗级】改造【嘉里金陵东路】4栋高层住宅+风貌别墅跑步进场！
上海黄浦城央【士林润园】推出103套210-500㎡合院别墅！样板间开放！欢迎参观！
💌压轴总结：1要买江景一定要看看世博和太古，世博江景更漂亮；2要买低密看汤臣，碧云别墅区以后也没什么新房了；3要买黄浦选择很多，都是超高层差别不大。
💌最后再说一下上海世博博后滩这个版块：真的是被大家低估太多了！大家都知道最近世博文化公园很火，“15分钟爬完上海最高峰”、“上海阿勒泰”都是热门话题，但很少人会说想买房买在这里。
一个亿预算想在上海新天地买房选择也就那么几套！
💌作为上海中央活动区规划中钦定的世博后滩，对比陆家嘴和前滩相对默默无闻。借着申办世博会的机遇，上海开始向南拓展，江南造船厂、浦东钢铁集团厂房开始集中搬迁。
💌在世博会后，部分场馆保留，这里开始兴建央企总部A片区和B片区，引入大量龙头企业。
💌世博A片区部分企业：中国铝业、中国黄金、中国商飞、中国外运、中国化学、中国宝武、中国华能、国家电网、招商局、国新控股、上海华电、中信银行。
💌世博B片区部分企业：浦发银行、永诚保险、亚洲新开发银行、中国银联、中国电科、中国核能、上海电力、金龙鱼、华泰金融。
💌另外还有个隐藏C片区，就在保利世博天悦隔壁：上海市房管局、上海市商务委员会、上海市民政局、上海市卫生健康委员会、上海市人力资源和社会保障局、上海市交通委员会、上海市知识产权局、上海市红十字会全部都在这里，公务员密度max。
💌上海央企规模蕞大、市级行政机关最密集的区域可能就是世博后滩，这是板块的产业基础。
💌同时这里还有着超大片的绿地公园，加上梅赛德斯奔驰文化中心、中国馆日常举办艺术演出，19号线贯穿陆家嘴和前滩，板块基本面很强，浦东南路以西侧界面几乎全新。
上海陆家嘴九龙仓滨江本月成交4套年度共计18套！2800W就能上车！
💌当然，南码头社区靠浦东南路那侧老破小就多起来了，但陆家嘴也是潍坊新村+滨江豪宅混居，结构其实是一样的，而世博后滩的城市界面更新、更偏市央企多一些。
❤️所以无论从地图上还是规划上看，世博后滩都非常不错，潜力也不小，必须要建议大家有空也都去那边看看，感受下氛围。
上海一手新房二手聚焦房源信息详情
即刻扫码咨询
@所有人：一条重要通知
为了确保大家能够
第一时间收到推送
不错过市场一线信息
快来为上海豪宅日记点亮星标★吧
第一步
点击右上角【• • •】
第二步
点击【设为星标】
【上海豪宅日记】后出现★
设置成功
喜欢，请点个在看
