上海三批次土拍开拍：其中备受关注的杨浦区平凉社区02H1-01地块，经过60轮的举牌，最终由保利发展斩获！
项目总价220272万，楼面价88462元/㎡，溢价率约21.18%！
本次出让按价高者得原则确定竞得人，不限地价，不限房价，是上海取消土地限价后的第一个地王！👇
5.27新政刚刚过去一个月，在整理这一个月前后市场变化的过程中，我们发现了一个现象：新政对于豪宅市场的刺激非常明显。
20223年3月首开，毫无疑问的首开即清；
样板间开放参观中
MODEL ROOM RESERVATION
售 楼 处 官 方 预 约 通 道
↓二维码↓
01.
基本信息
上海缦云上海四期此次将推约201-253㎡3-5房，共计112套房源，均价121000元/㎡，将于近期开启认购！
项目全套户型图
「约253㎡ 4房2厅3卫」
「约202㎡ 4房2厅3卫」
「约229㎡ 4房2厅3卫」
「约209㎡ 4房2厅3卫」
「约269㎡ 5房2厅4卫」
「约191㎡ 4房2厅3卫」
「约158㎡ 3房2厅3卫」
样板间开放参观中
MODEL ROOM RESERVATION
售 楼 处 官 方 预 约 通 道
↓二维码↓
02.
社区产品
建筑立面主要材质为铝板，一期层高约3.3米，超越市面主流尺度，放大居住舒适度。景观设计更向往自然纯粹的优雅和从容闲适的内心，营造七大主题景观带。
室内设计，秉承摩登东方的理念，设计以人、生活为中心，从空间本体和情感层面都回归生活，270度环幕采光，开放式会客厅设计，兼具尺度感与功能性。
建筑设计：HZS滙张思，曾荣获2021年Gold Nugget Awards金块奖；
景观设计：水石景观，全国景观十强公司，曾荣获2019年美国 ASLA综合类荣誉大奖，代表案例：三亚大东海湾JW万豪酒店
室内设计：无间设计，由著名设计师吴滨Ben Wu创立，坚持以中国传统文化为土壤，以现代主义手法，赋予东方以摩登，代表案例：上海翠湖五集、上海汤臣一品
独创折叠理念
同频全球建筑理念
YUNĒ缦云以超前眼界洞察时代趋势，开创性地提出“折叠理念”，与普利兹克奖获奖理念同步，以更便捷、更智慧、更简约的方式整合实现，再一次实现缦系产品升维。
折叠园林 垂直自然秘境
科学布局多重体验空间，将自然季色折叠进生活，达到外部景观资源最优化的同时，平衡活动功能与视觉审美。
七大主题花园
项目针对全龄段，设置尊享归家入口、礼仪花园、林下花境、感官轻氧花园、康养花园、童趣乐园、流水花园等，以跌水水景、儿童滑梯、艺术跳泉、按摩步道、林荫树阵等组合，覆盖全龄人群的景观体验，让生活更有温度，打造自然宁静的生活方式。
折叠N+1会所 重构生活方式
创新设计“折叠N+1会所”包括一个约3000㎡的私享会所及每栋楼宇下面的泛会所。私享会所包括健身中心、室内恒温泳池等；泛会所包括共享办公、茶室、自助水吧、儿童游乐区、四点半学堂等；
首创 M+科技系统
【缦云上海】沿袭合生·缦系首创的M+科技系统，以智慧、健康、精工三大体系，赋予空间美好的体验与品质，每一寸细节皆为生活悉心定制。
样板间开放参观中
MODEL ROOM RESERVATION
售 楼 处 官 方 预 约 通 道
↓二维码↓
03.
区域发展
04.
周边配套
医疗方面：距离三乙医院杨浦区中心医院直线距离不足200米，算是开在家门口的医院，教育资源可靠。
