上海滨江哪家强？
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上海的徐汇滨江为什么能持续爆火？
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上海浦东之王陆家嘴板块真的跌出性价比了！
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14W出头的上海万科翡翠滨江正式筑底！真不能再错过了！
🍂万科翡翠滨江一期，南面，北面全都是玻璃幕墙。客厅的设计都以朝北为主，还是为了看江景！167平方的三房2500万。213，272。315。383，466。4房3000万左右起步。当然有那种顶复天幕别墅562平方，有6000多万的也有一个亿的。
上海三千W内四房小洋房：住宅改善天花板 陆家嘴北滨江洼地性价王万科翡翠滨江二期
🏠今天推荐的房源就是万科翡翠滨江二期，靠近以前的粮仓这边。二期和一期共用地铁18号线，14号线。外立面石材干挂。不再是玻璃幕墙。99平方和114平方的两房基本上都是南北通透的。110平方的反而是都朝南的两房。偶尔户型有例外。146~149就是三房了！
🍂万科滨江翡翠二期位于滨江大道399弄，2016-2018年交付，和翠湖五期是同款作品，也是双学区房，万科开发商甄选嘉格纳、大金、唯宝等国际一线品牌装修，可直接领包入住。
🍂二期项目总建筑面积40万平，毗邻曾经亚洲最大粮仓民生粮仓。由 8 幢 26 层高层公寓、3栋洋房构成，小区规划7000㎡中央花园植栽品种超过150种，五层绿化体系、四季花卉，堪称陆家嘴少有精品花园社区，让业主体验到全方位景观感受。而且所有房源均采用一梯一户设计，充分保障客户的私密性和尊贵感。
🍂万科翡翠滨江二期由美国耶鲁大学建筑学院院长、国际设计巨匠罗伯特·斯特恩大师设计，弧度1:1圣彼得大教堂广场，与法国卢浮宫石材原产矿口一脉同源，在珍贵的陆家嘴土地上以坚定基石呈现庄重典雅风格，驻留时光永恒。
🍂小区7000㎡中央花园植栽品种超过150种，堪称陆家嘴至为奢侈的园林之一，五层绿化体系、四季花卉，打造上海市中心罕见的世界级迷人景观。
📚上海滨江住宅景观资源：浦东滨江（陆家嘴、北滨江、前滩）>=虹口滨江（北外滩、苏河湾）>黄浦滨江（董家渡、世博）>徐汇滨江>杨浦滨江！
📚上海滨江商业资源：浦东滨江（陆家嘴、前滩2大顶级商圈）>黄浦滨江（外滩高端酒店、BFC）>虹口滨江（苏河湾+北外滩高端酒店）>徐汇滨江（西岸金融城建成后，或反超至第二位）>杨浦滨江（无）！
📚上海滨江产业资源：浦东滨江（陆家嘴、世博、前滩）>黄浦滨江（外滩、董家渡金融城）>虹口滨江（航运、二流金融公司）>徐汇滨江（传媒港 空置率高30%）=杨浦滨江！
📚上海滨江教育资源（相对不那么重要）：浦东滨江（建平西校 洋泾菊园 前滩华二、惠灵顿）>其他（都不行）浦东滨江上海全线领先，杨浦滨江垫底！
📚上海滨江未来增量：北外滩、杨浦滨江增量大、能级高，北外滩能级更高，而杨浦滨江增量更大！徐汇滨江、黄浦滨江有一定增量、能级高！三林滨江增量大，但能级低！北滨江增量小、但能级高！其余板块基本没有增量！黄浦滨江当下强，但增量少！徐汇当下中上，增量中下！杨浦当下中下，增量大！浦东北滨江增量少但能级比较高，南面能级低但增量高！闵行滨江和宝山滨江暂不讨论，发展周期无限长。
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