最近和不少购房者聊天发现，如今上海2000W+预算的改善群体大多内心纠结,由于他们本身就不缺少基础的居住，都真正看到过好产品！
因此大家对于地段、品质和产品的要求就格外严苛.而随着近两年，两个趋势的越演越烈，现实往往有点“高不成低不就”！
趋势1
新房定价加速回归市场化
上海新房联动价取消后，核心区新盘普遍高涨，甚至大平层天花板直接来到21W/㎡
趋势2
面积尺度普遍两极分化
上海核心区产品不是百平米左右刚需户型，就是250㎡起步的大平层或是风貌类产品，总价门槛跨度太大。
不过好消息是，一个破局者来了——碧云北外滩·尊邸！已过会！
项目既在北外滩厚积薄发的高速兑现期出现，又直面北外滩核心区，还精准提供了如今一房难求的200㎡左右产品。
项目过会均价约13W/㎡，标准平层总价约2000-3300W区间，不得不说，真的令我产生出一种时来天地皆同力的感觉，机会有限，务必盯紧！
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占据内环黄金三角的顶部位置
坐享北外滩、外滩、陆家嘴发展红利
碧云北外滩·尊邸
过会均价约13W/㎡
137套建面约180-200-235㎡大平层
认购在即
示范区&样板间已开放
对项目感兴趣的朋友
请扫描下方二维码咨询
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有望超越陆家嘴的
上海有且只有北外滩
一个板块的发展上限，一定程度上是有“先天决定论”的，过去十几二十年，不断有板块喊出“下一个陆家嘴”的口号。
但实际上先天的地理占位、体量规模以及前置的规划能级，注定了时至今日仍然只有一个陆家嘴，客观来说，有且只有北外滩是一个例外。
1、风格上历史与现代的融合，步行于北外滩，你能看到历史与现代的交融，商业与文化的对话。这里既有“亚洲第一大楼”河滨大楼、上海邮政大楼等丰厚的历史文化资产。
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又有比肩陆家嘴城市天际线的繁华，错落有致、异彩纷呈。 2、功能多元并包，永不打烊的活力之城。上海北外滩是面向全球的航运服务集聚区，承担起上海国际航运中心的城市功能，同时它也是金融、5G全球创新港的承载地近年来越来越多商业、居住、公园绿地等多元化功能的融入充分吸引了不同目的、不同喜好的相聚于此！ 3、前所未有的设计模式，此外北外滩核心区采用开创性的无车区设计，整个占地面积约22万㎡，等同于8个南京路步行街的空间。未来所有车辆将从地下流通，把地面空间还给居民，通过全长4.5公里的空间连廊联通，构筑出具有视觉冲击力、步行友好的的城市公共空间 特别值得一提的是，目前的北外滩正是厚积薄发下的高速兑现期，2023年，北外滩总投资超过800亿元的22项重大工程项目有序推进，引领全区实现开竣工面积141.9万㎡一系列重磅项目正在逐步落地，比如：友邦金融中心、北外滩航海公园、空中连廊示范段项目已正式建成。华贸中心奢侈品集聚地项目、91街坊480米新地标项目已正式开工。 根据规划，6年内整个核心区将基本建成，整个北外滩的城市界面将焕然一新。从历史经验来看，这也正是居住价值即将爆发的前夕。不得不说，碧云北外滩·尊邸精准踩中这个节点实在是太妙了。 上海陆家嘴为何深受大家喜爱？无非是它独特的居住体验，让人觉得舒服，住的有调性。 同样深入研究碧云北外滩·尊邸的小环境与陆家嘴有异曲同工之处，并且它所带来的惊喜还不是其它北外滩新盘可以替代的。用一个词来形容，那就是“左右逢源”。一方面，一路之隔就是北外滩正在如火如荼建设中的心脏地段。地标群+中央公园+无车区，步行圈内覆盖北外滩顶配的生活配套服务，还能步行至滨江步道，享受松弛感十足的city walk。 特别是北外滩首创的无车区设计，地上将通过空中连廊联通，各个区块围绕中中央绿地形成一个环形联通。
二层连廊将人行天桥与社交、景观、历史与人文集于一体，轻松实现互连通勤与休闲游览的双重功能。
借鉴全球无车区的案例，未来很可能成为时尚大秀场、创意徒步街等高价值空间，势必成为功能与艺术并重的北外滩新标志。 另一方面，步行圈内还覆盖了瑞虹、音乐谷、四川北路等成熟地段。 项目直线2.5km（信息来源：百度地图测量）范围汇聚了四川北路、苏河湾、外滩、陆家嘴等超级商圈。如今闲暇时随便走走，就能享受瑞虹天地、北外滩来福士、苏河万象天地等极具特色的潮流网红商业- 交通上，项目周边有4/10/12/19（在建中）号线4轨环绕，可便捷畅达全城
- 医疗上，更有上海市第一人民医院、上海市中西医结合医院等，为健康保驾护航
- 另外其周边还享虹口足球场、鲁迅公园、北外滩滨江绿地等文化、休闲、旅游设施林立
这既是对未来功能的进一步多样化，也是在当下北外滩建设期的生活补足 。不难料想未来住在这里将是这样一种生活，下楼即享无车区的繁华、丰富的商业、还咫尺地铁，茶余饭后更容易享受滨江亲水生活。未来当无数年轻人从周家嘴路地铁站走出来，享受北外滩带来的奢华、潮流以及时尚氛围时，一定会羡慕，早已拥有一切的碧云北外滩·尊邸的业主。 最近两年，上海核心地段建面200㎡左右大平层愈发稀少.聚焦在虹口更是如此,数据显示，2023年至今虹口200㎡+户型供应仅供应了18套，占整个区域的约1%. 碧云北外滩·尊邸敏锐的洞察了这一现象，同时为了保证北外滩圈层的高端人居氛围.在项目定位上就是纯大宅社区，将推建面约180-200-235㎡大平层产品，且每一栋仅有一种户型，保证邻里间的纯粹.1，当下难得的大尺度改善“神户型”以刚开放样板间的建面约235㎡户型为例：- 全明卫设计，全屋多达8个飘窗，让室内空间得到更多延展
光看户型设计就能感受到项目对于生活的细致与用心，但还不够,当你参观完样板间，这种感受会更加深刻.1）独立玄关设计带储藏室,入户独立玄关，且玄关柜均采用了木饰面，还融入了时下很流行的奢石装饰. 左侧还设有一间储藏室，既提升业主入户仪式感，也让进出大门随手的物品有了大容纳的收纳空间. 2）保证两代人私密性的南向双套房:面对三口之家，双套房赋予生活更多舒适享受，家庭成员之间起居互不打扰,且主次卧均配有衣帽间彰显质感生活. 3）约7m奢侈宽厅，拥有足够宽阔的公共空间:阳台、客厅、餐厅、厨房四大空间贯穿，撑起了户型的中轴气场.其中客厅面宽约7m，如此大尺度公区足以承载业主各种场景活动,比如，客厅可容纳双向沙发或打造X空间. 4）中西餐厨设计，一个令人爱不释手的厨房:不仅让平日的操作有巨大的回旋空间，也可以与客厅空间产生情感联动，并且餐桌前还设有飘窗台，保证了室内采光.比如在餐厅方面采用嘉格纳蒸烤一体机、冰箱为交付标准.
另外全屋采用了有“门窗界劳斯莱斯”之称的旭格门窗，且采用三玻两腔、外层夹胶，全方位隔音降噪，让生活更静谧的同时还力图引更多阳光进入室内. 即便在这样大面积段的产品里，依然可以看到，项目对每一处细节空间的精心规划,户型未来交付给到客户的，不仅是房子的尺度，还有与众不同的生活方式.除了建面约235㎡户型，碧云北外滩·尊邸还有建面约180/200㎡户型在设计理念、硬装交付上有许多共通之处，在收纳空间、工艺工法上都基本一致. 碧云北外滩·尊邸的产品力可不单单只体现在室内空间，社区内部打造上也有诸多亮点, 亮点1，质感十足的审美:项目从外到内，处处都展现别具一格的高级感.比如在外立面上，项目采用Art Deco风格，其竖向线条构图，强调高层建筑的挺拔感，创造出独特的视觉效果和空间感. 又比如，项目还高标准打造了地下车库，在车库入口与车库步道两侧增加了不同光源，让业主归家的仪式感和尊贵感直接拉满. 亮点2，美感十足的视觉享受;景观节点上，项目规划设计了莫奈印象花园风格，规划时尚花园步道、艺术花园入口、浪漫花园中庭、慵懒午后花园、精致花园入户五大主题.不仅充满仪式感，还将丰富功能性融入整个小区景观，让每一位业主能与自然亲近并找到乐趣. 亮点3，参与感十足的公共空间:并且为了满足改善客群更多个性化的需求，项目利用架空层打造美学泛会所.为各年龄段的业主构建出阅读空间、儿童空间、多媒体空间、茶座空间、艺术文化等多元邻里空间,据悉还有社区食堂、健身房、生活服务点等设置. 无论从产品内部的设计，还是社区外部的配置来看，项目都以一骑绝尘的产品力遥遥领先. 碧云北外滩·尊邸的入市，是虹口北外滩少有享大平层豪宅的机遇，无论是核心地段的价值，醇熟的资源还是大尺度户型的设计，其基因里都刻着与众不同。上周全新示范区&样板间开放更吸引了众多客户纷至沓来，现场非常火爆，见证了项目的炙热人气本次项目将推建面约180-200-235㎡大平层，过会均价约13w/㎡，这就是一个总价约2000-3300w置业不容错过的超级改善之选！碧云北外滩·尊邸
过会均价约13W/㎡
137套180-200-235㎡大平层认购在即
示范区&样板间已开放
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