10月的杭州二手房可以说是“风头”很盛！
就在本周二（10月29日），钱二传来了首套二手房，栖江揽月轩成交。
成交的房源是位于小区5幢12楼东边套，建筑面积约166㎡。成交总价1250万元（含1个车位）成交。
这套房源在开盘时房屋单价是68616元/㎡，总价为1143.49万元，车位50万元/个，如今成交总价1250万元，减去车位，仅比买入时高了56.51万元。
钱二首套二手房成交出现之后，很多栖江揽月轩的业主表示，这个价格偏低。
小助手询问了该区域的中介，中介表示，栖江揽月轩确实有成交，但目前网签系统还未显示，仅签了意向合同，价格只能当作参考，最终价格只有经办业务员和买卖双方知道。
栖江揽月轩一房一价
不止是钱二板块，滨江区江南实验学校的学区房东方郡销量也非常好，截至10月31日东方郡本月已成交34套（数据来源：手边买房），是近三年里成交量最多的一个月。
中介表示，目前该房源成交好，主要是价格。东方郡在今年上半年已经逐步完成“筑底”过程，曾经最高的时候建筑面积约89㎡户型可以卖到总价600万元的样子，而今年最低只要350万元就可以拿下。
回看整个大杭州二手房市场已经连续多日成交量突破300套。本周一（10月28日）二手房网签套数单日已经突破400套，成交数据亮眼。10月杭州二手房成交量总数超8500套。（包含着7天网签暂停的国庆假期）
这个月二手房的成交量，在今年的行情下已经“刷新了记录”。还有中介表示，市北板块有房东为涨价宁愿付15万违约金重新上架、主城区有房源涨价百万迅速成交……结合近期市场表现，杭州楼市在政策组合拳下，真的热起来了。
来源：杭房数据
为了大家能买到好的二手房，小助手还整理《最新杭州各小区二手房成交榜单》，给大家参考。
上城区
拱墅区
西湖区
滨江区
萧山区
余杭区
临平区
钱塘区
如果想了解更多“地块”信息，可以留言提问，我们会在每周六问答板块回复您。
还可以添加小助手微信（fangchanlingjuli0511）单独咨询。
目前，正在/待登记的10个楼盘。
文章/陶智海兰
一审/叶秀芳
二审/风声
终审/宫健
《杭州地铁沿线盘地图》
《杭州倒挂地图》
★领取方式：添加微信号fangchanlingjuli0511（小助手微信），留言“获得高清地图。小助手将会把你拉进群，并发高清地图给您。
