今天，2024年杭州第十六批次土地出让结果出炉。本次出让3宗涉宅用地，分别位于萧山市北、蜀山南、余杭勾庄板块。这是10月9日杭州全面放开地块限价后，第三次土拍，延续价高者得的出让方式。
经过上午2个半小时的竞拍，蜀山南地块溢价率最高，超51%，由滨江集团以总价176946万元竞得；市北西地块被浙江联益拿下，溢价率为16.45%。该地块是杭州今年最后一宗限价地块；良渚东地块以底价157925万元被中建三局收入囊中。
蜀山南地块，容积率1.05，该地块早期用地性质为商住用地，刚刚于本月初“商改住”。未来这里大概率会建造叠排类产品（建筑高度不大于36米），定位纯改善。该地块最终，由滨江集团以总价176946万元，楼面价26479元/㎡，溢价率51.31%竞得。
市北西板块，占地仅0.78万㎡，容积率2.5，限价39500元/㎡，地块体量较小，未来可售房源约百余套，会建造高层产品，公区空间有限。最终该地块，经过10轮竞价，由浙江联益以总价31849万元，楼面价16304元/㎡，溢价16.45%竞得。
良渚东地块，地上建筑面积11.23万㎡，自带建筑面积约1.68万㎡商业的商住用地，容积率2.5，是一宗大型商住用地。地块出让须知显示，新房将采用公建化立面设计，外墙采用大面积玻璃幕墙和铝板材质，非常值得期待。该地块最终，仅一轮，由中建三局以底价157925万元，楼面价14065元/㎡竞得。
此外，杭州2024年第十七批次和杭州2024年第十八批次土地已经实行新政，出让的地块均不限价。将于2024年11月15日和2024年11月20日出让。
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目前，正在/待登记的10个楼盘。
文章/陶智海兰
一审/叶秀芳
二审/风声
终审/宫健
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