翠铭轩（锦绣公馆）是杭州新房限价取消之后，第一个市场化定价的新楼盘，精装均价为7.94万元/㎡，比之前网传的8.5万元/㎡看似友好了不少。同时7.94万元/㎡的价格也是对购房者心理预期的进一步试探。
项目在11月8日领出预售证，首开33套房源，最终吸引267户家庭登记，整体中签率12.36%，超出市场预期。
锦绣公馆中签率，来源：房小团
不仅是中签率超预期，选房速度更是比想象中快得多。
昨天下午（11月17日）正式选房，33套房源，在前28号的时候已经选掉了20套，中高楼层被选中的速度非常快。
来源：公证云选房
50多号的时候，1层的房源基本也都选完了，70多号的时候，还剩下两套2楼房源。因为仅剩两套低层房源，直到247号才全部售罄。
来源：公证云选房
可以说，这次锦绣公馆作为杭州新房限价取消之后第一个定价盘，试水很成功。
从锦绣公馆的登记情况、选房过程和定价来看，总体还是非常符合市场的预期，不然去化不会那么快。首开的成功是否会引发二开提价现在还是未知数（传言说后续项目二开可能超过8.8万元/㎡），房产零距离也将持续关注。
同时，首开的成功也让未来不限价的楼盘有了“风向标”。
除此之外，位于未来科技城的低碳云之城（云湖之城）上周的中签率也不错。廊内整体中签率24.22%，廊外整体中签率11.73%。
云湖之城延续了前2次开盘热度，此次是四开共250套房源，最终廊内吸引516户家庭登记，廊外吸引1066户家庭登记。相比前几次开盘，这次房源更多，整体中签率还更低了。由此可见，整体市场在向上、向好发展。
云湖之城中签率，来源：房小团
目前，正在登记/待登记的有6个楼盘。
如果想了解更多个盘信息，可以留言提问，我们会在每周六问答板块回复您。还可以添加小助手微信（fangchanlingjuli0511）单独咨询哦。
文章/陶智海兰
一审/叶秀芳
二审/金浩
三审/风声
终审/宫健
《杭州地铁沿线盘地图》
《杭州倒挂地图》
★领取方式：添加微信号fangchanlingjuli0511（小助手微信），留言“获得高清地图。小助手将会把你拉进群，并发高清地图给您。
