杭州这个重磅商业有新动向，计划2026年开业！
文摘
房产
2024-12-23 17:11
浙江
近日，位于下沙沿江核心区域的钱湾天街项目传出好消息，施工方中天二建发布消息称，项目塔楼全面封顶。![]()
图源中天二建官微
钱湾天街项目，即杭政储出［2009］69号地块项目，也曾是停滞14年的“世贸广场”，直线距离地铁1号线下沙江滨站200多米。2009年，世茂以近6亿元竞得下沙江滨两宗商业地块，其中一宗就是该商业综合体。2010年世茂广场取名世茂江滨cosmo，规划建设为集商业、餐饮、休闲娱乐、酒店和居住于一体的复合功能的综合物业。2013年，世茂集团股权转让，世茂2期的建设由江苏鑫源控股集团接手，后来鑫源控股又遭遇资金不足的危机，2014年股权再次转让……最终，项目于2015年停工至今。2021年，该地块两次登上阿里拍卖，均遭流拍。直到2022年1月，地块由杭州大江东地产开发有限公司以5.68亿元竞得。![]()
2023年4月，项目改弦易主，龙湖将负责项目的运营，主要内容为前期规划设计、品牌冠名、招商、运营、物业管理等。今年2月初，项目发布了室内公共空间设计招标公告，部分项目设计方案也一并公布。根据公告，龙湖在杭州首创新型商业品牌“EST”，以城市花园为主题构想，以都市绿丘为设计理念，以“购物中心+生态街区”为概念打造TOD综合体。![]()
今年6月，项目正式复建改造，12月13日，项目完成主体结构封顶，按照规划，该商业综合体将于2026年6月投入使用。![]()
项目实景图·摄于2024年1月
作为钱塘区第四个龙湖商业综合体，整个项目用地面积27958㎡，总建筑面积169623㎡，地下3层，地上31层（主楼酒店/商务办公，裙房为商业），为集商业、酒店、公寓于一体、服务周边居住社区的超高层TOD综合体。![]()
值得注意的是，根据中天二建发布的最新效果图中，钱湾天街疑似扩容，除了已封顶的南区项目，北区原公交地块同样设计完成，和南区共同组成了一个更为完整的大型综合体项目。![]()
北区公交地块用地面积10779㎡，总建筑面积65426㎡，包含一栋24层酒店/办公塔楼、4层商业街裙楼。与南区购物中心有天桥相连。显然，对于下沙沿江的住户而言，期待值拉满了！![]()
不过目前公交地块仍是下沙江滨公交站，何时动工还是未知数。![]()
撰文 | 沫2哒![]()
编辑 | 君 君![]()
主编 | 二老师
