这个全新的“杭州封面”，未来可期
文摘
房产
2025-01-03 10:28
浙江
![]()
年终土拍收官之战，央企招商蛇口首入钱江新城二期，37629元/㎡的楼面价，超越天澜海岸，较隔壁潮语映月轩地块，涨了5000多。2个月前，钱江新城二期宅地拍出单价地王，打破杭州8年纪录。地王就是态度，再次夯实了钱江新城二期无可匹敌的核心地位。钱江新城二期发展的速度太快了，快到很多人看不见、看不懂、来不及。如果说早两年市场上还有对钱江新城二期地位的争论，那去年以来，随着各项利好的逐步兑现，钱江新城二期已经当仁不让地站在了杭城C位。管仲在《管子》中写道：“凡立国都，非大山之下，必广川之上，高勿近埠而水用足，下勿近水而沟防省。”简短的一句话，就道出了城市与水的关系——因水而生，因水而兴，因水而美。 城市滨水区域的开发，背后都是人们对美好生活的向往，典型城市水岸生活方式，甚至成为一个时代的符号。从西湖时代到钱塘江时代
进阶的城市水岸生活样板
1.0版的城市水岸生活，是巴黎的塞纳河左岸，是西湖边的北山街和南山路。左岸是法国现代人文精神的摇篮，北山街和南山路是现代文明和江南水乡的完美呈现。2.0版的城市水岸生活，是伦敦泰晤士河南岸金丝雀码头的更新迭代，是钱江新城和滨江区的两岸同辉。 金丝雀码头晋级为伦敦乃至欧洲的新金融中心，钱江新城和滨江区成为杭州拥江发展最为闪亮的明星。时光车轮滚滚，城市仍在高速发展，人们的需求也越来越高，城市水岸生活也需要新的内涵。![]()
钱江新城二期潮生活电子地图
从“世界级滨水区”，到“未来总部湾与滨水新潮岸”，钱江新城二期掷地有声，大国崛起时代，站在国际化浪潮的杭州，打造了一个3.0版的城市水岸生活样板。钱江新城二期坚持国际视野，坚持“产城人融合”，打造世界一流的现代化国际大都市滨水潮岸，成为人心向往的新地标。作为房产从业者，如果我们不能保证每个月去一趟钱江新城二期，认知的步伐就会落后于区域蜕变的节奏，这便是钱江新城二期的迷人之处。自2017年开启全面建设至今，我们看到了一个怎样的钱江新城二期？基础设施方面，海塘安澜工程（三堡至乔司段海塘）一期水利工程全面完工，海塘防潮标准提升至300年一遇，大大增强了区域防洪挡潮能力。![]()
海塘安澜工程（三堡至乔司段海塘）一期部分实景图
在市政道路建设方面，钱江新城二期今年建成道路14条，其中6条正式开通，整个板块交通网络全方位提升，为区域的蓬勃发展以及居民的便捷出行打好坚实的基础。此外，区域内规划了33所学校，布局了6个邻里中心和7个文化中心，让生活不只有柴米油盐，还有诗情雅意。![]()
邻里中心六堡店实景目前，钱江新城二期江河汇城市综合体汇中区块西岸公园已经开放，景观步行桥基本建成，“三横十二纵”骨架路网、“一横四纵”河网、“三横三纵”管廊系统全部建成，正加速兑现“宜居宜业宜游”、人之向往的美好生活场景。![]()
我们写过诸多关于钱江新城二期的篇章，但仍觉意犹未尽。从时间维度考量，它确实正值青春，全面开发至今不过数年而已。从生命的视角而言，年轻意味着生机勃勃与无限潜能，从发展的层面来看，年轻代表着创新与进取。今年7月，《关于杭州进一步推动总部经济高质量发展的实施意见》正式实施，杭州将加大载体建设力度，进一步拓展总部经济承载空间，强化高端资源要素集聚功能，引导总部企业向高能级产业平台集聚，钱江新城（二期）正是核心区块之一。![]()
相比已经发展成熟的钱江新城，钱江新城二期在延续金融等现代服务业的基础上，更加注重新兴产业的培育和发展，积极布局新消费、直播电商、数字创意、互联网+等产业赛道。而对比杭州当红炸子鸡奥体世纪城板块，钱江新城二期则是综合商务区与高端生活区融合发展，不但汇聚新兴产业、建设总部经济等核心产业，更注重营造宜居的生活环境，是一个集高端居住、休闲娱乐等多功能于一体的综合性区域。既有其他板块的高端大气上档次，又有其他板块略显缺乏的繁荣烟火气，在建中的钱江新城二期，它的年轻更像是一种 “阅尽千帆，仍是少年”” 的豪迈与自信。在这里
看到 “杭州速度” 与 “杭城实力”
钱江新城二期是杭州实施拥江发展战略、加快推进城市国际化的重要阵地。国际一流规划设计团队，勾勒出都市繁华生活场景，两百米见绿，四百米见园。既有知名上市企业在这里设立总部，也有本土商业巨头慕名入驻，共同擘画未来图景。起笔绘就江河汇地标、总部超核、立体交通体系、名校办学资源、医疗教育、文化生活、一流商业配套落地生根，人居品质更是清一色知名房企、高端改善社区。它真正意义上彰显了 “杭州速度” 与 “杭城实力”。短短数年时间，从一片荒芜之地蜕变成为国际都市新区，城市界面、总部集群、公园绿地、全面繁荣，成为杭州近年来发展最快、辨识度最高的区域之一。![]()
![]()
正在建设中的钱江新城二期
一座理想之城必定是面向未来的，是让人们心生归属的。三年时间，近6000户高净值家庭，264位高层次人才选择了钱江新城二期。这些来自各行各业的精英翘楚们，更懂时代的脉搏，更重要的是，他们与钱江新城二期同样年轻，未来充满希望。2025年，钱江新城二期将有数个新盘交付，数千个家庭开启崭新的生活篇章，对美好未来的憧憬与期待，将在大江之畔徐徐展开，一起见证这座新城的巨变。![]()
撰文 | 刘建朝![]()
编辑 | 君 君![]()
主编 | 二老师
