2024年，楼市内卷不休。
一场事先张扬的产品力“突围赛”，席卷了本就以品质著称的杭州楼市。
沧海横流方显英雄本色！
市场的成绩与荣誉，才是真正衡量一个项目含金量最权威的标准。
三个月，七次开盘，七次售罄，成交高达1794套！近百亿元的成交额，在全国都排前列，这就是超级红盘的澎湃流量！
01.
云湖之城，第三中心最后一个限价盘。
自10月杭州放开土地限价以来，几乎每一次土拍，核心板块都有“地王”诞生。
打破记录的钱二地块，刷新城东地价的安琪儿地块、楼面价超过原新房限价的望阙南地块……
“今年不买房，明年买地王”，几乎板上钉钉。
云湖之城，3.61万元/㎡的限价，还是5年前的价格。
要知道，过去是房住不炒，政策一直在抑制房价。限价，是压缩开发商的利润，替购房者省下真金白银。如今，是解除限购、是取消限价，是适度宽松的货币政策……
时隔14年，会议重提“适度宽松的货币政策”，一个新的大放水阶段来了！
可以预见，大放水之下，房价将加速止跌回稳，部分优质项目价格必然上涨。
02.
时间，是一把严苛的标尺，它只为真正有价值的事物加冕。
如今杭州三大中心，武林湖滨中心源于地缘天赋，西湖是可遇不可求的城市明珠。钱江两岸中心赶上了“城市东进”“拥江发展”的城运机遇。而城西科创中心，是无数人用梦想、勇气和智慧，硬桥硬马打造的超能级核心。
云湖之城，占位杭州第三中心“世界级城市中轴线”。
这几年，杭州官方冠以“世界级”的区域只有两个：钱二的“世界级滨水潮岸”，云湖之城所在的“世界级城市中轴线”。
这条2.5公里的中轴线两侧，汇聚了阿里巴巴、字节跳动（在建）、VIVO（在建）等足以影响世界经济格局的商业巨擘。
一路走来，包含图书馆、全龄段市民活动中心和工人文化宫等设施的市民中心（在建）；融合高奢商业、写字楼及酒店等业态的350米高双子塔（规划）；杭州唯一满足国际足联标准的国际体育中心（在建），承接国际顶级演出的国际演艺中心（在建）和艺术文化中心（规划），引领潮流业态的万象城级购物中心（在建）；仅一路之隔的余杭锦绣小学（期房不承诺学区，具体以交付后教育局划分为准）；家门口的绿汀路地铁站，三线交汇的超级交通枢纽，再加上文一快速路全线贯通……
以上任何一个项目，放在其他板块，都是值得大书特书的重磅配套，而这些都布局在云湖之城触手可及的范围内。
03.
普利兹克建筑奖得主王澍，在《造房子》一书的封面上写道：
“造房子，就是造一个世界”。
世界，不止繁华三千，还有清欢一隅。
云湖之城以总建面约70万㎡的磅礴体量重塑区域版图，背靠世界级城市中轴线，拥揽约240万方和睦湿地（规划）和云湖公园（规划）。眼前是绿意盎然的湿地公园，身后是热闹喧嚣的都市繁华，慢时光与快节奏完美邂逅。
每一年，建发都有一个“爆款”产品。
如养云静舍、云启之江，凭借寄意东方人居的美学理念，确定并稳固着建发在新中式美学的统治力。
云湖之城，便是最新的代表作！
精雅生活方式，登峰造极于宋。
作为未科首个“风雅宋韵作品”，云湖之城意在勾勒新时代东方美学，再现“烟柳画桥，风帘翠幕，参差十万人家”的富庶与悠然。
入口实景图（具体以实际交付为准）
约68米宽（含景墙）重檐悬山式门楼大门庄重大气，开启尊崇归家仪式感。踏入园林，便是“一轴一心四庭院”，景致层层叠叠。庭院之上，四面大面积铝板+玻璃的新中式楼幢轻盈飘逸，宋韵美学，在未科这方热土上华丽绽放。
04.
作为总建面约70万㎡的超级大盘，建发·云湖之城项目集居住、商业、办公、休闲、文化、生态、运动于一体。
项目内部规划的十字中轴商业街，是整个项目的动线，衔接各大住区。
纵向的中央商业街，承担中央景观功能，横向的兴邻烟火带，提供邻里服务功能，规划了“岛屿窗口、小资生活、精致烟火、艺术社交、滨水广场”五大主题区，将商业盒子的灵动、多元底商的亲民、农贸集市的烟火以及健身中心的活力完美融合，为业主构建安逸的生活空间。（业态配套仅供参考，具体落地以最新公布资料为准）
十字中轴商业街效果示意图（具体以实际交付为准）
云湖之城即将加推的房源，位于中央商业街-中央景观轴两侧的05、06号地块。
从云湖之城的规划效果图上可以看到，这两个区域为整盘中心之位，相当于其他小区“中心楼王”的地段！
05地块是四区中占地面积最大，作为云湖之城典型代表地块，其拥有更多公共空间优势，不仅直接保留了原生乔木百年香樟，配套也最为丰富。云湖之城更是一口气设置了包括咖啡、酒廊、影音、健身、童玩、学习等十余个架空层主题盒子，让业主足不出户就体验到多样的生活休闲需求。
05地块架空层功能分布示意图（以实际交付为准）
06地块交通通达行更好，园区配置了建面约1500㎡下沉庭院会所，设置了会客厅、儿童亲子乐园、全龄活力健身、休闲逸趣棋牌等功能空间，配套能级和05地块不相上下。
06地块架空层功能分布示意图（以实际交付为准）
于内，这两个地块集合了建发造园精粹，下沉式会所、风雅宋韵园林、架空层泛会所、景观水池等等，于外，有湿地水系环绕，十字中轴商业街高能商业文娱配套，可谓集万千宠爱于一身。
可以说，本次加推的房源，在地段、景观、公共空间和生活配套方面，面面俱到无可挑剔，为业主呈献更为卓越的生活体验。
05.
选择怎样的房子，就是选择怎样的生活。
建发·云湖之城本次加推户型同步升级，面积段为139-159-175㎡，在这三个面积段户型设计方面，云湖之城堪称杭州产品力内卷的集大成者。
建面约139方户型，C2和C3户型，四开间朝南，在结构上吊打同板块之前的产品，D4户型LDKG一体化设计，超大公区舒适度实质化提升。所有户型包括类1T1户设计、入户独立玄关、八百库收纳空间，主卧舒适度等细节设计，直接将未科的产品力提升了一个层级。
建面约159㎡的D3户型，做了更多改善升级，一是增加1个卫生间，居住品质升级。二是主卧L形采光面，270°度环幕视野，采光度、通透性以及体验感火力全开，主卫星级酒店式套房配置。餐客厅+阳台达到了惊人的45㎡（含赠送），已经可以媲美市场上其他项目179㎡户型了。
06.
云湖之城，地段、配套、产品全部拉满的项目，年度销冠自然水到渠成！
在杭州地王不断涌现，核心板块新房价格不断上行的当下，云湖之城就是整个杭州楼市，约3-4万/㎡价格档优先级最高的存在。
这是购房者用“真金白银”投票出来的！
对选择了云湖之城的业主来说，万般美好，尽在眼前。
这样的项目值得每个热爱生活的人前去品鉴。
云湖之城第八次开盘加推信息:
楼幢：2#、5#、6#、38#
房源：139㎡、159㎡、175㎡，共188套
登记时间：1月11日 9:00--1月13日 21:00
免责声明：本宣传资料相关展示内容及周边配套介绍不排除因政府相关规划、规定及开发商未能知晓的原因而发生变化，项目公司保留对宣传资料修改的权利；本资料不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补附件约定为准，所发布时间为2025年1月10日，有效期1个月。敬请留意最新资料。
