宏观政策&小道消息
北京二手房住宅网签创19个月以来新高
10月26号，北京二手房住宅网签334套，截止26号共12979套，这个月有望冲击1.7万套，创19个月以来新高。
本月截止26日二手房实时成交已破2.5万套。
存量房贷下调至3.3%按照政策，房贷利率大于LPR减30基点的，在25号以后会自动调整成LPR减30个基点，基点会立刻调整。
前两天，LPR又降到了3.6%，存量房贷利率会进一步降到百分之3.3，不过 LPR的系数是要重新定价日才能执行最新的。
比如今天很多人利率降到3.9%了，要降到3.3%得等到重新定价日，大部分人都是每年的1月1日，所以3.3%的利率要等到明年1月1日。
北京买房首付、利率历史最低
首付：首套15%，二套20%。
利率：首套3.15%，二套五环内3.55%，五环外3.35%。
北京新房动态
朝阳御翠园深夜抢房
御翠园周五推出了50套特价房，单价7.6万起。与之前10万的价格相比，相当于打了76折。
这个周末北京楼市最火的就是这个盘了。
昨天的文章有详细介绍，点击跳转：半夜抢房！！北京千万豪宅卖疯了？？
朝阳十八里店686地块定案名：北京隅·东序
今年6月25日，金隅63.8亿底价摘得朝阳十八里店686等地块，楼面价约5.22万/㎡，销售指导价7.9万/㎡，最近案名已经定了【北京隅·东序】
从案名也能看出来，金隅准备做一个全新的产品，非常期待，预计11月份样板间就会开放了。
京华国贤府首付27万
惊掉下巴！！！坐标北京，地铁300米，隔壁中关村三小，8000㎡实景园林，精装交付......
首付27万，对，你没听错，首付只要27万
这搁以前做梦都不敢想啊，周六早上选房师哈苏带购房者去看房，售楼处的人满满当当的，果然价格便宜房子又好才是王道。
金茂40.13亿摘得丰台东铁营0010等地块
金茂40.13亿摘得丰台东铁营0010等地块，销售指导价10.75万/㎡，浮动8％。地块位于三环外，10号线和5号线同时能覆盖到，位置不错。
招商拿下通州梨园镇强力家居6001地块
越秀和未来科学城竞得昌平小沙河
10月22日，昌平区小沙河村及周边地块棚户区改造和环境整治项目CP00-1802-0005等地块土拍。越秀和未来科学城联合拿下该地块，成交价25.33亿元，楼面价2.5万/平。销售指导价6.6万/㎡，浮动8％。
越秀·星樾现房要开售了
长安华曦府户型图出炉
北京二手房及学区动态
荣丰2008价格涨起来了
芍药居北里10月份降价房源最多
北京规划动态
19号线二期北延2029年底开通
10月21日，北京轨道交通19号线二期工程（北延及北延支线）启动了二次环评公示。北京地铁19号线二期北延部分是既有19号线一期工程向北的延伸线，全长约24.2公里，共设7座车站，其中4站可换乘。计划于 2025年底开工，2029年底开通，总工期4年。线路最高设计时速120公里，初期客流量将达66.8万人次。
地铁17号线中段隧道全部贯通
10月22号，17号线广渠门外站—永安里站区间右线顺利贯通，标志着17号线中段（十里河—工人体育场）的隧道全部贯通，这为17号线全线通车运营奠定了坚实基础。
立汤路（汤南路段）快速化改造工程最新进展
立汤路快速化改造工程（汤南路段）预计将于今年年内开工，2027年完工。利好北七家、北京国贤府、硅谷one等项目。
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