这两天，饭总粉丝群被一个朝阳东四环的项目刷屏了。上千万的豪宅大半夜排队抢，第一批50套房子一天之内抢光了。
这个盘就是御翠园。
这价格比周边的二手房还要便宜1万/平，相比前段时间开盘的北京宸园，价差拉到了4万/平左右。
二手房方面，10月截止到27号，北京二手房住宅网签13156套，还有4个工作日，这个月肯定在1.6万以上了，创下19个月新高。
而且本月截止26号，二手房实时成交已经突破了25000套。
新房方面，10月截止到27号，北京新房住宅网签4042套，对比9月同期的2817套，大涨43.48%。
近期北京楼市有量价齐升的态势，建议有需求的购房者抓紧看房，不知道怎么选的可以找选房师1对1沟通，也可以参考每周的新房成交排行榜：
北京宸园位于朝阳区酒仙桥板块，距离地铁14号线东风北桥地铁站880米左右，对望北京早期豪宅霄云路8号。
项目分为东西两个地块，容积率2.5/2.8，打造了约11000平米的中心花园，有约2300平米水系。
户型为145平-258平，层高达3.05米。其中249㎡的大户型产品，总价超3000万。对项目感兴趣的小伙伴加饭总微信vfang8，找选房师帮你分析项目细节。
近期北京楼市有量价齐升的态势，如果量价不起来政府还有很多政策会逐步释放，直到市场稳定为止。
建议有需求的购房者抓紧看房，北京房价基本筑底，预估11月底左右开始缓慢上涨，建议购房者积极关注、积极看房。
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